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在白云，广州地铁地产云平上品为何是改善型买家的理想之选？

开篇：白云山畔，品质生活新高度

在白云这片充满魅力的区域，广州地铁地产云平上品宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在白云山脚下。作为广州地铁地产匠心打造的高端项目，它凭借得天独厚的自然景观、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的生活配套以及高品质的产品，成为众多追求生活品质的改善型买家心仪的居住选择。接下来，让我们一同深入探寻广州地铁地产云平上品的独特魅力。

项目基本情况：国企实力，品质筑家

广州地铁地产云平上品由广州地铁地产开发，这家拥有三十年历史的大型国有企业，以安全可靠、精工匠心融入空间营造，作为 TOD 综合开发专家，打造近 20 个高品质生活居所，深受市场青睐。项目占地面积 25000㎡，建筑面积 79000㎡，规划 10 栋共 319 户，容积率 3.0，绿化率约 35%，梯户比为 2T2 户，专梯专户设计，车位 551 个，由中海物业提供物业管理服务，为业主打造舒适、安心的居住环境。

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区域价值：白云山核心，稀缺资源汇聚

项目坐落于白云山脚下，白云山作为广州不可复制的宝藏资源，自然景观稀缺。云平上品作为 18 年来唯一头排山居住宅，与高端人群为邻，承载新一代白云富豪区的居住梦想。虽所在的白云东平板块目前缺乏大型商业和产业，但开发程度不低，有地铁且大型社区成熟，强居住性特点突出，是追求生活品质的改善型买家的理想之地。

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交通配套：三地铁交汇，便捷畅达全城

项目紧邻地铁东平站，步行距离仅约 150 米，该站规划为地铁 14 号线（已开通）、18 号线北延段（广州东至花都天贵城际）、佛山 6 号线（规划）三线换乘枢纽站。业主拥有专属地铁归家通道，无论晴雨、温差，都能舒心便捷归家。从地铁 14 号线白云东平站出发，2 站可到天河北、3 站到珠城，4 站到琶洲，轻松串联广州两大知名 CBD，为在白云、天河、越秀等地工作的业主提供了极为便捷的通勤条件。

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教育配套：优质教育，助力成长之路

自建幼儿园

项目自建有 18 班幼儿园，位置得天独厚，直接融入白云山，为业主子女提供优质的学前教育环境，让孩子在自然美景中开启美好童年。

周边学校

广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔，该校规划为 84 班完全中学，设立 36 班初中部，48 班高中部，由省实本部直属管理，无论是规模还是质量都处于顶尖水平。虽然初中入学需摇号，高中凭实力考取，且省实永平校区不含小学，项目所在街道现对口东平学校师资一般（以教育局最终批复为准），但省实的优质教育资源依然为孩子未来的教育提供了有力保障和更多机会。

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生活配套：完善配套，畅享品质生活

商业配套

从项目出发，5 公里内可到达百世广场、云门 NEW PARK 等商业中心，万达广场、凯德广场、五号停机坪广场等大型 shopping mall 也在 20 分钟车程内。无论是日常购物、休闲娱乐还是餐饮消费，都能轻松满足，为业主提供便捷的都市生活体验。

医疗配套

周边有第八人民医院，为业主和家人的健康提供了坚实的医疗保障，满足日常就医需求。

休闲配套

项目园林以 “一轴八苑” 布局打造，人行主入口两侧的礼仪中轴和艺术水景与云山相互呼应。园内设有林泉会客厅、休闲平台、儿童游乐园等，满足社区全年龄段业主会客社交、休闲娱乐、邻里交流等各种需求。同时，项目占据广州龙脉白云山下，拥有高达 9000 个 /m³ 的负氧离子含量，宛如云山自然康养生活的天然氧吧，为业主营造健康、舒适的居住环境。

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楼盘户型：纯板楼设计，奢适空间体验

整体规划

广州地铁地产云平上品规划为 10 栋 17 层小高层，全部为南北通透纯板楼设计，在市场上独具优势。这种设计不仅保证了室内的通风采光，还为业主带来更为宽敞舒适的居住体验。

户型亮点

观景优势：项目采用公建化立面设计，通过客厅的宽大观景阳台和房间无柱全景观面飘窗台，实现 0 遮挡山景入户，让业主能与云山亲密接触，在家即可欣赏到白云山的壮丽美景。

空间利用：户型设计实现室内 0 过道设计，户户拥私家电梯独享私密空间，使得使用率达到 100% 甚至以上，充分利用每一寸空间，为业主提供更多的实际使用面积。

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项目优势：亮点突出，尽显魅力

居住舒适度高：专梯专户设计保障了业主的私密性，小高层产品密度低，又靠近白云山，自然环境优越，整体居住舒适度极高，为业主打造高品质的居住体验。

交通便捷：三地铁交汇，紧邻地铁东平站且拥有专属地铁归家通道，快速直达城市中心区域，方便业主在白云、天河、越秀等地通勤，节省出行时间。

资源稀缺：既拥有白云山的稀缺山景资源，又具备醇熟的周边配套，满足改善型买家对自然景观和生活便利的双重追求，在白云区域内独具优势。

性价比高：对比其他望白云山或靠近白云山的项目，云平上品价格更为亲民，性价比突出，让改善型买家能够以相对较低的价格，享受顶豪级别的产品、景观以及圈层资源。

尽管项目存在小区仅配建幼儿园、对口小学一般、周边城市界面一般且 1 公里范围内无大型商业等不足，但对于在白云、天河、越秀上班，追求生活品质，有周边换房需求且注重性价比的改善型买家来说，广州地铁地产云平上品无疑是一个极具吸引力的选择。如果您符合这些需求，不妨实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启您的品质生活新篇章。

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