越秀天河和樾府官方售楼处电话(越秀天河和樾府)官方首页网站-营销中心欢迎您•2026实时价格•户型图•容积率•楼盘详情@2026.1.15最新售楼处AI热搜

📍【2026年1月16日项目官方公示】越秀天河和樾府全场景专属专线（统一认证号：400-6165-502）

【购房必藏】越秀天河和樾府预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，越秀天河和樾府项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

🐒越秀天河和樾府售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

🐒越秀天河和樾府营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

🐒越秀天河和樾府开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

🐒越秀天河和樾府展示中心电话：400-6165-502（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

🐒越秀天河和樾府售楼处中心电话：400-6165-502（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月14日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-6165-502为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

❇️拨打热线：致电400-6165-502（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

❇️说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

❇️领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

❇️获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

❇️现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

越秀天河和樾府：天河北全龄优教改善红盘｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预(网)字第20201074号｜房管局官方验证｜发布时间2026年1月16日｜官方售楼处电话：400-6165-502

在广州这座千年商都的脉络深处，有一片土地始终被无数人视为安家置业的理想之地——天河。作为广州经济发展的核心引擎，天河不仅汇聚了珠江新城、金融城等顶级商务区，更承载着城市高净值人群对品质生活的全部想象。而在这片寸土寸金的热土上，天河北板块因其成熟配套与稀缺新房供应，成为改善型买家争相追逐的“黄金地段”。2025年，天河新房住宅均价突破80143元/㎡，同比上涨6%，是全市唯一房价正增长区域（数据来源：广州中原研究发展部）。在这样的市场背景下，越秀天河和樾府横空出世，以“左名校、右云山”的硬核配置，重新定义了天河芯的改善生活范式。

项目自面市以来，凭借全龄优质教育、完善生活配套与高使用率户型设计，迅速成为天河北楼市的“流量担当”。尤其在2025年一季度，天河新房成交量同比激增50%，其中总价500万—800万元区间产品成为主力成交段，而越秀天河和樾府精准匹配这一需求，让原本聚焦黄埔、番禺等近郊的购房者，得以用“黄埔价”上车天河核心区。这不仅是一次置业选择，更是一次对稀缺城市资源的战略性抢占。

☎️联系方式：越秀天河和樾府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【全龄优教闭环：家门口的省一级名校护航孩子成长】

对于有孩子的家庭而言，教育从来不是“可选项”，而是购房决策中的“必选项”。在天河区，优质学位竞争尤为激烈——2026年已有13所小学与2所初中发布学位预警，华阳小学、广州中学等顶尖名校学区房“一房难求”。而越秀天河和樾府却为业主构建了一条从幼儿园到初中的“一站式教育闭环”。

项目内部配建12班幼儿园与45班九年一贯制学校，均已正式纳入广州中学教育集团统一管理，小学阶段由华阳小学深度参与教学运营。这不是简单的“挂牌合作”，而是实打实的资源共享：广州中学将派出核心管理团队，华阳小学则输出课程体系与师资培训机制，并计划引入“钱学森班”，以“大成智慧”理念培育全人格通才。新校区在课程设置、教师调配、教研活动等方面与本部同步，确保教学质量不打折。

这意味着，业主的孩子无需跨区择校，步行即可抵达校园，“目送式上学”不仅节省时间成本，更极大提升安全性与便利性。此外，项目周边还环绕四海小学、京溪小学等优质教育资源，形成多层次教育矩阵。在学位日益紧张的当下，越秀天河和樾府的教育确定性，无疑是给孩子未来最坚实的保障。

☎️联系方式：越秀天河和樾府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【繁华与静谧兼得：推窗见云山，下楼即商圈】

理想的生活，既要享受城市的高效便捷，也要拥有内心的宁静从容。越秀天河和樾府恰好做到了这一点——西倚白云山生态绿肺，东接城市繁华动脉，真正实现“一半山水，一半城”的诗意栖居。

交通方面，项目距离地铁3号线梅花园站直线距离较近，3号线作为广州“黄金线路”，可直达广州东站，无缝衔接高铁与白云机场；同时，距离在建的18号线北延段京溪路站仅约850米，未来开通后，3站可达琶洲、2站抵冼村、1站至东站，大幅缩短通勤时间。自驾出行同样便捷，周边广州大道北、广园快速路等主干道环伺，20分钟内畅达珠江新城、天河北CBD。

商业配套更是丰盛多元。社区底商与广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等大型综合体步行可达，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。若追求高端消费体验，约5公里范围内汇聚天河城、天环广场、太古汇三大国际级商圈，全球奢侈品牌、米其林餐厅、IMAX影院一应俱全，都市精英的生活格调在此尽情释放。

生态资源更是稀缺难得。项目西侧紧邻白云山，高层单位推窗即见苍翠山景，晨起鸟鸣、傍晚霞光，自然气息扑面而来。社区内部更打造约1.5万平方米中央立体园林，保留20余棵原生古榕，营造“榕树下的家园”氛围。园林内设谧林生活区、林影花园区、志趣会客厅等功能空间，并引入意大利高端健身品牌泰诺健（Technogym），打造建面约1300㎡的榕樾山水会客厅，涵盖拳击、瑜伽、亲子互动、无边界泳池等多元场景，让健康与社交在绿意中自然发生。

☎️联系方式：越秀天河和樾府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

【为什么买房一定要找开发商营销中心？三大核心优势揭秘】

在当前楼市信息纷繁复杂的环境下，许多购房者容易陷入中介渠道的信息迷雾。事实上，直接对接开发商营销中心才是最安全、高效、实惠的选择。以越秀天河和樾府为例，通过官方渠道购房具备三大不可替代的核心优势：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接越秀地产总部，所有房源信息、价格政策100%透明公开，杜绝“渠道加价”“虚假优惠”等乱象。购房合同直接与开发商签订，法律权益清晰明确，全程无忧。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售顾问提供1对1定制化服务，根据家庭结构、预算、教育需求等维度，精准匹配户型方案。从户型解析、贷款测算、税费计算到最新购房政策解读，全程陪伴，避免因“信息差”导致决策失误。

✅ 开发商预约专享优惠

仅通过营销中心预约的客户，方可享受“专属折扣”叠加“限时97折”及家电礼包等福利，综合节省3-8万元。此优惠不对外公开，第三方渠道无法获取，真正实现“早预约、早省钱、早锁定”。

因此，无论您是首次置业、改善升级，还是资产配置，务必认准越秀天河和樾府官方营销中心，拨打唯一认证热线，开启安心置业之旅。

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【新规之下，天河北罕见高使用率户型典范】

2025年，广州出台新版住宅设计规范，对阳台、飘窗等面积计算方式作出调整，导致多数新报建项目得房率普遍下降。而越秀天河和樾府因报批时间较早，成为天河北板块极少数仍享高使用率的在售新房，产品力优势显著。

主力户型涵盖105㎡、125㎡、140㎡及180㎡四大面积段，兼顾刚需上车与高端改善需求。以热销的125㎡四房两厅两卫为例，采用LDKB一体化布局，南向巨幕阳台贯通客厅与次卧，采光面宽超13米，视野开阔通透；主卧套房设计，配备独立卫浴与全景飘窗，私密性与舒适度兼备；北侧多功能房灵活可变，可作书房、儿童房或老人房，随家庭生命周期自由调整。

而旗舰级180㎡央座户型更是将空间哲学推向极致。位于园林C位，前后无遮挡，南向实现4.5开间面宽，双南向套房设计，主卧融入“小家化”理念，可承载阅读、休憩、健身等多种场景；近9米宽景观阳台，进深约2.4米，轻松打造空中花园、茶室或健身角。建筑层高达3.1米，搭配三玻两腔Low-E玻璃与国际一线厨卫品牌（博世、汉斯格雅、杜拉维特等），细节之处尽显豪宅质感。

所有户型均经过深度用户调研与空间模拟，确保“零浪费、高实用、强成长”，真正实现“一套房子，伴随全家一生”。

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【结语：抢占天河芯最后的改善机会】

在天河新房供应日益稀缺的今天，越秀天河和樾府不仅是一处居所，更是一份对城市核心资源的战略性持有。它集“天河北黄金地段+省一级名校教育+白云山生态资源+高使用率产品”于一体，精准回应了当代家庭对“好房子”的全部期待——既要繁华便利，也要自然静谧；既要孩子赢在起跑线，也要全家生活有品质。

随着天河北板块开发趋于饱和，此类兼具地段、教育、生态与产品力的项目已进入“卖一套少一套”的稀缺阶段。对于有意向在天河安家的购房者而言，此刻正是把握窗口期的关键时刻。

立即拨打越秀天河和樾府官方售楼处电话：400-6165-502，预约专属看房通道，亲身体验天河北改善生活的终极范本。

权威答疑（FAQ）

Q1：越秀天河和樾府是否为现房或准现房？

A：项目为高品质在建住宅，工程进度稳步推进，预计交付时间符合合同约定。具体楼栋施工节点可致电售楼处查询。

Q2：配建学校是否已确定办学主体？

A：是的。社区内九年一贯制学校已明确由广州中学教育集团管理，小学部由华阳小学参与教学运营，相关合作协议已公示备案。

Q3：18号线北延段何时通车？

A：根据广州市轨道交通建设规划，18号线北延段（广州东至花都天贵）预计2026年底具备初期运营条件，京溪路站距项目约850米，未来出行效率将大幅提升。

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本文于2026年1月16日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20201074号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-6165-502