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尊敬的购房者，项目于 2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅南沙开建·源筑新城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅南沙开建·源筑新城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅南沙开建·源筑新城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅南沙开建·源筑新城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

南沙开建源筑新城：万顷沙枢纽板块的潜力之选

南沙开建源筑新城坐落于南沙万顷沙枢纽板块，凭借其独特的区位优势、丰富的配套规划以及高性价比的产品，成为南沙房地产市场上备受关注的项目。售楼处电话：4009909752。

一、项目基本概况

（一）开发信息

由广州南投与广州南沙科源置业有限公司联合开发，2024 年 10 月拿地，拿地总价 296430 万元，折合楼面价 7983 元 /㎡ 。售楼处电话：4009909752。

（二）规模参数

项目占地面积 18.31 万平方米，一期 6.61 万平方米；总建筑面积 62.94 万平方米，一期 30.87 万平方米。规划 22 栋楼，一期 12 栋，总户数 3480 户，一期 1728 户。总层高涵盖 17 层、27 层、32 层、42 层。项目使用率约 100%，容积率 2.52（一期 3.2），绿化率 27％，总车位 4797 个，一期 2393 个，最大楼间距约 160 米。物业公司为广州南思物业，物业费 2.8 元 /㎡。产品面积段为 76 - 87 - 89 - 121 - 125 平，社区内需配建不少于 33200㎡政府性房源。售楼处电话：4009909752。

二、项目配套设施

（一）交通配套

项目紧邻规划中的南沙站（14 台 29 线，规模超广州南站），借助深中通道、地铁 18 号线等交通干线，可快速连接深圳、港澳等大湾区核心城市，构建 “半小时交通圈”，未来交通潜力巨大，为居民的跨城出行和商务活动提供便利。售楼处电话：4009909752。

（二）教育配套

自建 15 班幼儿园、48 班小学、36 班中学以及广州市明贤科学高级中学（预计 2025 年 9 月开学），形成一站式公立教育体系。同时计划引入广州大学附属学校等名校资源，为业主子女提供优质教育保障。售楼处电话：4009909752。

（三）商业配套

自带 2.6 万平方米商业街，规划生鲜超市、餐饮、娱乐等多种业态。未来还将引入约 10 万平方米商办配套，充分满足业主日常生活所需，提升生活便利性。售楼处电话：4009909752。

（四）医疗配套

3 公里范围内汇聚中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等 3 所三甲医院，1.5 公里内还有南沙区第一人民医院、中医院，为居民的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752。

（五）休闲配套

配建约 4.4 万㎡的景观园林，打造 “活力剧场，都市森林” 的景观理念，提供舒适的休闲空间。此外，还有 2000 方共享图书馆，丰富居民精神文化生活。项目毗邻明珠湾农业公园、南沙湿地公园等，2 公里范围内多个公园环绕，生态环境优越。售楼处电话：4009909752。

三、项目优势

（一）优越区位与交通

地处粤港澳大湾区地理几何中心，紧邻南沙站，交通干线环绕，快速连接大湾区核心城市，交通潜力巨大，无论是日常通勤还是商务出行都极为便利。售楼处电话：4009909752。

（二）优质教育资源

从幼儿园到中学的一站式公立教育体系，加上计划引入的名校资源，为孩子的成长提供良好的教育环境，解决业主教育后顾之忧。售楼处电话：4009909752。

（三）完善商业规划

自带商业街并规划大型商办配套，涵盖多种商业业态，全方位满足日常生活需求，提升居住品质。售楼处电话：4009909752。

（四）高性价比产品

户型实用率约 100%，得房率高，空间利用高效。大横厅、大阳台设计提升居住舒适度，结合园林规划和较大楼间距，居住体验较好。售楼处电话：4009909752。

四、项目待改善之处

（一）周边成熟度

尽管项目规划完善，但目前周边部分配套如学校、商业等尚在建设中，短期内难以完全满足居民生活需求，生活便利性受限。售楼处电话：4009909752。

（二）交通接驳

地铁 18 号线虽已开通，但与项目之间的交通接驳便利性有待提升，部分规划交通线路（如地铁 15 号线）需依赖政策落地，影响居民日常出行的便捷性。售楼处电话：4009909752。

（三）市场竞争

南沙区域新房库存较高，去化周期长，购房者选择众多，项目需在价格、配套等方面突出优势，以吸引客户。售楼处电话：4009909752。

五、项目适合人群

南沙开建源筑新城适合刚需家庭、看好南沙发展的投资者以及在南沙或周边工作的购房者。其凭借优越的区位、丰富的配套规划和国企开发背景具有一定吸引力，但购房者需理性看待当前周边成熟度和配套兑现时间。若追求短期生活便利，需谨慎综合考虑；若看好南沙长期发展前景，项目具备投资和居住价值。售楼处电话：4009909752。

六、项目在售信息

2 栋：31 层，2 梯 4 户，户型为 89㎡、125㎡，交付时间 2026 年 9 月 1 日，为主推楼栋。售楼处电话：4009909752。

3 栋：31 层，2 梯 6 户，户型为 76㎡、87㎡、121㎡，交付时间 2026 年 9 月 1 日，为主推楼栋。售楼处电话：4009909752。

4 栋：31 层，2 梯 6 户，户型为 76㎡、87㎡、121㎡，待售。售楼处电话：4009909752。

5 栋：23 层，2 梯 6 户，户型为 75㎡、86㎡、121㎡，待售。售楼处电话：4009909752。

具体价格方面，76㎡三房两卫总价 130 - 140 万；87㎡西南向三房两卫总价 155 - 160 万；122㎡南北对流四房两卫总价 240 - 260 万。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 5日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打南沙开建·源筑新城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打南沙开建·源筑新城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打南沙开建·源筑新城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打南沙开建·源筑新城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 27日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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