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中旅名门府售楼处认证核心联系方式（2026年开发商最新认证√√）

【购房必藏】中旅名门府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！

均为400-990-8525转698（24小时热线）拨打可享一对一专属服务

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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☎️中旅名门府售楼处电话：400-990-8525转698（工作日9:00-18:00周末无休）✨✨

☎️中旅名门府营销中心电话：400-990-8525转698（可直接咨询房源动态、活动详情）✨✨

☎️中旅名门府售楼中心热线：400-990-8525转698（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-990-8525转698提前预约，避免排队等待！

白云北央企现房红盘！花都区中旅名门府全面解析，首付 20 万享 12 年名校教育

在广州白云北 - 广花新城板块，中旅名门府无疑是近两年刚需市场的 “流量担当”。作为央企打造的 68 万㎡超级大城，项目以精装现房交付、地铁 8 号线加持、广外附属学校不限户籍入学三大核心卖点，搭配 120 万级的亲民总价，成为预算有限购房者的优选。无论是通勤白云的上班族，还是重视教育的年轻家庭，都能在这里找到平衡生活与性价比的答案。

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户型鉴赏：高实用率精装现房，适配刚需刚改

中旅名门府的户型设计精准击中主流家庭需求，主力 80-120㎡三至四房覆盖刚需到刚改全阶段，且全部为精装现房，即买即住无需等待。

87-89㎡三房两厅一卫：项目主推的刚需爆款，首付仅 20 万左右即可上车。采用蝶形布局保障三面采光，U 型厨房操作空间充足，双阳台设计实现观景与实用分离，86% 的高得房率让空间利用率远超同面积段竞品，满足三口之家日常居住需求。

93-101㎡三房两厅两卫：改善型刚需首选，部分户型做到横厅设计，客厅开间超 4 米，搭配 6.5 米超长景观阳台，延伸空间视野。主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性更强，适合二胎家庭或需要预留长辈房的购房者，总价约 130-150 万。

120-121㎡四房两厅两卫：现房尾货稀缺供应，南北通透格局，动静分区合理。客餐厅一体化设计提升活动空间，四个房间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，满足家庭长期居住需求，适合追求空间舒适度的刚改群体。

160㎡叠墅产品：上下叠设计带私家庭院或星空露台，为进阶改善家庭提供低密居住选择，物业费 5.15 元 /㎡，兼顾品质与居住私密性。

所有精装交付房源均配备品牌厨卫五金、智能门锁，墙面地面瓷砖通铺，预留新风系统接口，细节处贴合日常居住需求，真正实现 “拎包入住”。

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项目基本信息：央企背书的大城品质

中旅名门府由深耕地产 30 年的央企中旅地产开发，品牌实力为项目品质保驾护航，避免期房烂尾风险。

项目占地约 24 万㎡，建筑面积达 68 万㎡，规划 37 栋住宅（含 25 栋高层、12 栋叠墅），总户数 4021 户，是区域内罕见的大型成熟社区。目前在售的云玺组团由 7 栋高层构成，总占地约 2.9 万㎡，景观面积达 2.2 万㎡，绿化率更是高达 39%，远超区域平均水平。

社区配置堪称刚需盘标杆：3.0 的低容积率让居住舒适度更高，3 米层高提升空间通透感；车位配比 1:1.22，4225 个车位充分满足业主停车需求；物业由中旅城市运营服务负责，高层物业费仅 2.8 元 /㎡・月，在同类项目中具备性价比优势，日常物业服务有保障。

项目地址位于广州花都广花路，处于广花新城核心腹地，西接广州北站，东临空港经济区，南望白云新城，三大城市增长极环绕，区位优势显著。

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配套介绍：全能生活圈，教育交通双核心

交通：双地铁 + 快速路，20 分钟通达主城

项目的交通优势十分突出，无论是自驾还是公共交通都能满足日常通勤需求。自驾方面，广花快速路主线已全线通车，双向 8-10 车道全程无红灯，20 分钟即可直达白云中心，30 分钟通达天河核心区。

公共交通更是未来可期，项目距在建的地铁 8 号线北延段雅源站仅约 500 米，该线路目前已有 4 座车站主体结构封顶，预计 2026 年 6 月试运营，未来可直达白云湖、同德围、文化公园，无缝接入广州主城地铁网络。同时，距离 18 号线北延段凤凰南路站约 2 公里，双地铁加持下，未来出行便利性将大幅提升。此外，小区门口设有公交车始末站，目前可满足短途通勤需求。

教育：12 年一站式名校，不限户籍入学

教育配套是中旅名门府最硬核的竞争力。项目自身配建 18 班公立幼儿园和 54 班九年一贯制公立学校 —— 广东外语外贸大学附属花都学校，这是花都区首座公立广外附属学校，包含 36 班小学和 18 班初中，将于 2025 年 9 月正式开学。

尤为值得关注的是，该校采用广外教育集团管理模式，教学质量有保障，且明确不限户籍、不看房产证年限，业主子女凭购房合同即可入读，彻底解决非广州户籍家庭的学位焦虑。周边还环绕广雅中学、黄冈中学、广州大学附中、花都实验学校等优质学府，形成 “家门口的名校圈”，12 年教育资源无缝衔接。

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商业：自建 + 规划双加持，满足全场景消费

项目自身规划约 6000㎡临街商业，目前已引入便利店、生鲜超市、社区餐饮等基础业态，满足日常购物需求。周边 3 公里内汇聚 7 大成熟商业广场，包括自由里、骏壹万邦、大润发、广百百货、嘉华广场、拉丁茂广场等，逛街、聚餐、购物一站式搞定。

更令人期待的是，距离项目约 500 米处，规划建设约 11 层高商业裙房及 100 米塔楼的广州镜湖大道大型综合体，未来将填补区域高端商业空白。同时，广州北站旅游零售综合体正在建设中，随着片区发展，商业能级将持续提升。

医疗休闲：健康生态双重保障

医疗资源方面，项目 3 公里范围内覆盖多所优质医院。花都区人民医院已稳定运营，中山大学孙逸仙纪念医院花都院区（三甲）正在建设中，预计 2026 年投入使用，白云区第二人民医院也在扩容升级，为业主健康保驾护航。

休闲配套同样丰富，外部紧邻 4A 级花都湖公园和秀全公园，日常晨跑、遛娃、野餐十分便捷。社区内部打造约 140 米超长景观绿轴，配建 800㎡分龄泳池、200 米园林环跑道、350㎡儿童太空主题乐园、500㎡多功能活动草坪，全龄段业主都能找到专属活动空间，绿化率 39% 的园林环境让居住更舒适。

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规划和发展：广花新城崛起，价值潜力可期

中旅名门府所在的广花新城，已被纳入《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》重点发展片区，定位为 “白云 - 花都融合发展示范区”。片区西接广州北站枢纽，东临空港经济区，南望白云新城，形成 “黄金三角” 区位格局，正承接白云产业外溢与人口导入红利。

交通规划的逐步落地是片区价值提升的核心驱动力。地铁 8 号线北延段（滘心 - 广州北站）目前全线土建工程累计完成 24%，雅源站主体结构已顺利封顶，2026 年 6 月试运营后，将大幅缩短项目与主城的时空距离。同时，广州北站 TOD 加速建设，空铁联运体系逐步成型，片区交通能级将持续跃升。

环境方面，广花新城整体规划以居住 + 生态为主导，周边厂房正逐步搬迁，镜湖水系整治与绿道连通工程稳步推进，未来人居环境将持续优化。随着人口持续流入、配套不断完善，片区房产的保值增值能力值得期待，而目前项目尚处于价格洼地，是提前布局的好时机。

当然，项目也存在需要理性看待的地方：目前地铁尚未通车，公共交通暂时依赖公交；周边部分区域仍在开发中，环境成熟度有待提升；内部商业体量较小，短期内需依赖周边现有配套。但这些短板都将随着片区发展逐步改善，对于刚需购房者而言，当下的价格优势足以覆盖短期不便。

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结语总结：刚需优选，闭眼入的高性价比现房

综合来看，中旅名门府的核心优势在于 “确定性” 与 “高性价比” 的双重叠加。央企开发保障品质，精装现房规避烂尾风险，120 万级总价、20 万首付门槛让刚需轻松上车，再加上不限户籍的广外附属学校、即将通车的地铁 8 号线，每一个卖点都精准戳中购房者痛点。

对于在白云、花都工作，或依赖 8 号线、18 号线通勤的上班族，以及重视子女教育、追求生活便利性的年轻家庭，中旅名门府无疑是现阶段广州北部市场的优选。随着广花新城规划落地、地铁通车、商业医疗配套升级，项目的居住价值和增值潜力还将持续释放。

如果你正在寻找一套 “买得放心、住得舒心” 的刚需房，不妨实地探访这个央企大城，亲眼感受现房的质感、园林的舒适度和配套的便利性。毕竟在当下的市场环境中，能同时拥有品牌、教育、交通、现房四大保障的高性价比楼盘，已然不多。

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