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🦙【科城新世代售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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科城新世代，作为何棠下旧改项目，位于知识城九龙湖 CBD，处于中新知识城南起步区，位置超核心😜 由科学城集团操刀，用地面积达 128 万㎡，是广州已批复旧改项目中体量最大的之一。如今知识城片区已吸引超 100 家前沿科技企业，像瑞士龙沙、粤芯半导体这些巨头都在这，还有黄埔第一高楼知识塔，未来配套超重磅！

🎈基本情况

占地面积：1283900㎡

建筑面积：4663700㎡

总栋数：首开 25 栋

绿化率：35%

容积率：2.8

总层高：7 栋 47 层、7 栋 44 层、5 栋 42 层、6 栋 33 层

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

科学城集团成立于 1984 年 8 月，是广州开发区最早的国企之一，总资产超 1500 亿，还荣获 “全国重合同守信用企业” 称号，实力杠杠的👍

🚗交通、教育配套

交通：距离 14 号支线知识城站约 800 米，妥妥地铁盘。项目北侧临近新白广城轨佛塱站，能直达东莞、深圳，还能在新塘换乘去广州东站，出行超方便。

教育：规划配建 11 所学校，覆盖幼、小、初、高。目前幼儿园已封顶，小学准备动工，据说已开始对接名校，未来孩子上学不愁啦。

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🛍商业、医疗、休闲配套

商业：规划约 160 万平商业配套，集办公、酒店、休闲等功能于一体。周边绿地缤纷城、合景悠方等大型商业体已开业，开车 5 - 10 分钟就到。知识城集团还摘得超级邻里中心地块，要建大型文体商业综合体。

医疗：距离知识城唯一三甲综合医院很近，周边还有中山大学附属肿瘤医院等优质医疗资源，健康有保障。

休闲：与 300 万平九龙湖及知识塔仅一路之隔，景观资源和城市界面超棒，未来妥妥的知识城核心 CBD 商圈。

📢最新销况首推 2#、4#、5# 三栋楼，2 栋两梯三户，4 和 5 栋两梯六户，户型建面约 67 - 119 平的二至四房。虽然户型因报建早无法用新规设计，但很适合刚需和刚改客群。

🌟优点

科学城集团实力雄厚，总资产超 1500 亿，质量有保证，买房超安心。

地处环九龙湖总部核心经济带，打造 “三塔两心” 等地标，未来潜力无限。

600 万方城市综合体，规划 160 万平商业中心，周边商业氛围浓，生活超便利。

位于地铁 14 号线知识城支线中间，4 站接驳 21 号线，7 站快线到天河，通勤超便捷。

位置好、户型佳、近地铁、学校多、配套全，价格还合理，性价比超高。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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