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楼盘详细资料-房源-折扣可致电售楼处咨询索取！金众云山海基本信息
开发商：金众地产集团，（深圳粤美投资有限公司）
占地面积：3.62万㎡
总建面：19.5万㎡
总户数：330户（总户数810户，西区330户，东区480户）
面积：111-174㎡4-5房
车位比：西区366个 车位：1:1（总车位：1186个）
梯户比：2梯4户/3梯6户
交楼标准：精装
容积率：4.86
绿化：30%
交楼时间：西区2026年6月
建筑类型：住宅
层高：3.1米
使用率：75-80%
楼层高：1栋37层，3栋36层
栋数：5栋
水电：民水民电
学校：南二外赤湾学校，规划中72班九年制学校
02金众云山海平面图户型图
建面约111㎡4房2厅2卫A户型
四房设计比较实用，动静分区，半开放式U型厨房，餐客厅一体，阳台开间3.6m；主卧套房设计，带卫生间和衣帽间，开间3.3m。整个户型使用率不错，客厅做到约3.6米的开间，主卧还有独立衣帽间。其中一个次卧较小，可以将飘窗利用起来搭床，空间利用上已算做到极致，适合四房刚需家庭。建面约116㎡四房二卫B2户型
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「金众云山海公馆」优点
位置：太子湾与前海的聚合点；产品：品质好 + 使用率高；交通：临近地铁2号线/5号线/12号线；「金众云山海公馆」
不足板块：
赤湾板块的发展周期仍需时日；周边：临近港口物流影响蛇口赤湾是一个历史悠久的地方，这里有不少历史遗迹和生态环境好去处，走在赤湾里头会有一种穿越的感觉。
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