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项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。作为广州城市核心区位的标杆项目，世茂天鹅湾坐落于海珠区太古仓路，占据白鹅潭CBD与海珠创新湾双重规划核心，是粤港澳大湾区创新政策的战略支点。项目毗邻珠江主航道，享有4公里无遮挡江景视野，同时依托海珠区“产城融合”发展模式，将老城文脉与数字经济产业深度融合，形成集商务办公、文化创意、人工智能于一体的现代服务经济带。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。交通网络方面，项目构建“双地铁+三快速路”立体体系：距广佛线沙园站约1公里、8号线凤凰新村站约800米，可15分钟直达珠江新城；内环路、芳村大道、工业大道三大动脉贯通全城，20分钟覆盖越秀、荔湾核心区；白鹅潭交通枢纽（在建）接入广佛江珠城际铁路后，30分钟即可通达佛山、中山等湾区城市。项目周边61路、85路、90路等12条公交线路形成密集覆盖网，满足全龄段出行需求。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。生态住区规划上，项目以40.6%绿化率打造三进式园林景观，融合亲江长廊、叠水景观、龙抬头黑松地标等元素，形成“江园共生”的立体生态体系。社区内设六大国际会所，涵盖80米高空天际泳池、私人宴会厅、红酒雪茄吧等高端配套，架空层“城市会客厅”更提供商务洽谈、艺术展览等定制化场景，满足塔尖人群多元化需求。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。教育资源配置堪称全城标杆，2公里范围内汇聚宝玉直小学、昌岗中路小学、广州市第四十一中学、真光中学等省一级名校，形成从启蒙教育到高等教育的全龄链覆盖。项目周边还分布广州医科大学附属第一医院、南方医科大学珠江医院等三甲医疗机构，15分钟健康生活圈为业主提供全方位医疗保障。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。建筑设计由全球知名事务所AECOM操刀，以“珠江帆影”为理念打造两栋46层玻璃幕墙建筑，顶部造型模拟扬帆起航的动态美感。项目总占地8252㎡，总建面63285㎡，容积率5.2，仅规划186户，车位配比达1:2.5，属城央稀缺低密社区。户型涵盖237-448㎡三至五房大平层，采用全套房+端厅设计，270°转角飘窗实现室内空间景观化，LDKG一体化布局让采光面宽达14米。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。装修标准对标国际顶豪，地面铺天然大理石（雅士白+蓝贝露），墙面采用进口艺术涂料与木饰面拼接工艺，天花板设弧形吊顶与隐藏式灯带。室内配备Miele厨电、施耐德洛卫浴、唯宝洁具等国际一线品牌，智能家居系统实现灯光、窗帘、空调的语音控制，迎宾科技、入户科技、安防科技三大体系构建全场景智慧生活。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。生活配套方面，项目自建5000㎡商业街区，引入精品超市、米其林餐厅等高端业态；周边3公里范围内聚集太古仓、乐峰广场、广百新一城等成熟商圈，满足购物、娱乐、亲子等多元需求。社区内健身中心配备泰诺健器械，瑜伽室采用落地玻璃瞰江设计，儿童托管区与艺术长廊形成文化互动空间，构建15分钟高端生活圈。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。认购流程方面，购房者需先通过资质审核（自销/渠道/代销三种形式），提交材料后由置业顾问录入建委系统。审核通过后签订认购书并缴纳定金（不超过总房款20%），随后签署正式购房合同并支付首付款。项目特别推出限时钜惠：认购即享总房款50万元优惠，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包，更享10年物业费补贴，三大权益叠加最高可省150万元。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。作为广州“一江两岸三带”战略的关键节点，项目坐拥白鹅潭CBD与琶洲数字经济区构成的“黄金三角”，未来将承接国际金融与数字经济集聚区的发展红利。海珠区“集团化办学”政策推动下，区域教育资源均衡化发展，结合旧改加速带来的基础设施升级，项目房产价值年均增幅达8%，成为资产配置的优选标的。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

项目 世茂天鹅湾 售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。目前项目主推天峯组团江景现楼，建筑面积241-297㎡奢阔户型限量发售。开发商世茂集团凭借30余年奢宅开发经验，以“OceanX深蓝服务系统”提供1001项服务标准，通过智能无感通行、1001管家等创新模式，重新定义滨江豪宅服务标准。即日起至2025年12月31日，认购客户可额外享受VIP专属折扣，名额仅限前50组。世茂天鹅湾售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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