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深业颐泽府坐落于广州市南沙自贸区横沥岛尖，处于南沙交通网络梦幻黄金圈一环以内，作为珠江出海口要塞，未来将成为南沙发展核心，通过路网和跨江大桥形成紧密结构，助力南沙加速发展。项目由深圳市全资国企深业置地操盘，其颐系产品定位高端改善，选址皆在城央 C 位。深业集团是深圳市政府全资拥有、国资委直管的大型综合性企业集团，以地产为核心，六大业务协同发展，运营稳健。横沥岛定位南沙新名片 “国际金融岛”，总投资超 1000 亿，以国际金融论坛 IFF 永久会址和期货交易所为龙头，本项目位于国际金融岛中心位置。

🎈楼盘基本信息

湾区中心：广州市南沙区明珠湾国际金融岛

国际大盘：占地约 6.6 万㎡，建面约 23 万㎡，容积率 3.8

国匠深业：深业置地（广州）有限公司

全盘户数：1574 户

绿化率：35%

在售楼栋：5 栋、9 栋、10 栋、11 栋、12 栋、13 栋、16 栋、18 栋、19 栋

私密尊崇：2 梯 3 户、3 梯 4 户、专梯专户

物业公司：深业置地 （深圳）物业管理有限公司

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

🚇交通配套距地铁 18 号线横沥站直线距离约 800 米，可经地下连廊直达，18 号线时速最高 160km/h，4 站到珠江新城（冼村站）。还有地铁 15 号线、31 号线、32 号线及肇顺南城际等规划线路。自驾紧邻凤凰大道，10 分钟到灵山岛尖等地，15 分钟到南沙区政府等，深中通道通车后，约 30 分钟可到深圳前海、中山。

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🎓教育配套配建 18 班广州市南沙区第五幼儿园，已开学。西南侧紧邻 48 班中国教育科学研究院南沙实验小学，由南沙区政府与中国教育科学研究院合作共建。周边还有 54 班九年制学校已开工，横沥岛另有 3 块教育用地，尽享一站式优质教育。

🛍商业休闲配套横沥岛尖地下将建 20 万方地下公共空间，集餐饮娱乐购物于一体，对标天河又一城。目前可自驾到焦门的寰宇城等商业体。项目坐拥三大公园环绕，南北两侧皆有绿地公园，尽享江景与生态之美。

🏥医疗配套4 公里范围内规划 3 所三甲医院，包括中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属（南沙）口腔医院以及广东省中医院南沙分院，为健康保驾护航。

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🏠户型信息项目分四大组团，半围合式设计，秉持 “无公园不筑城” 理念，生态资源丰富，社区低密低梯户比，打造高端品质改善产品。新推 19 栋品质现楼，即买即住，性价比高。独栋产品视野开阔，采光通风好，高层瞰江景，低层看园景，东南望地标建筑。建面约 104 - 129㎡公园纯居四房，最大楼间距约 130 米，专梯专户 / 2 梯 3 户 / 3 梯 4 户，奢享舒适私密。

约 104㎡纯南向四房：阳光满满，空间布局合理。

约 129㎡南北对流四房：空气流通，居住舒适。

🌟优点总结

位于横沥岛核心位置，靠近国际金融论坛永久会址，未来发展潜力巨大。

靠近地铁 18 号线横沥站，交通便捷，快速畅达番禺广场、番禺万博、珠江新城等地。

实体现房，所见即所得，学校已开学且质量不错。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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