香港房子-马湾豪宅深受外国人喜欢--沙滩与海景并存

香港马湾位于新界大屿山与青衣之间，是一个具有独特魅力的地区。马湾的豪宅项目以优越的自然环境、海景资源和完善的配套设施而闻名。以下是马湾的主要豪宅项目——珀丽湾的详细介绍：

珀丽湾（Park Island）

珀丽湾是马湾最大的私人住宅项目，由新鸿基发展，共有5期，31座楼宇，提供5,290个单位。以下是各期的特点：

1.第一期

• 楼层与单位：18层（8、9座），19层（10、11座），20层（12、13座），21层（15、16座），25层（17、18座），不包括地下低层及地下，不设4、14楼。

• 户型：实用面积从339平方呎到1,583平方呎不等。

• 特色：部分单位可享海景，靠近马湾旧村屋，周边环境宁静。

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2.第二期

• 楼层与单位：25层（2座），23层（3、5座），17层（6、7座），不包括地下，不设4、14、24楼。

• 户型：实用面积从339平方呎到1,583平方呎不等。

• 特色：靠近东湾，可望东湾海景及远眺青屿干线。

3.第三期

• 楼层与单位：26层（1座），27层（19、20座），26层（21至25座），不包括地下，不设4、14、24楼。

• 户型：实用面积从339平方呎到1,583平方呎不等。

• 特色：部分单位可享海景，靠近马湾公园，周边环境优美。

4.第五期

• 楼层与单位：27层（26至31座），不包括地下，不设1至5、14、24楼。

• 户型：实用面积从339平方呎到1,583平方呎不等。

• 特色：靠近北湾，可享海景，远眺对岸深井景色。

5.第六期（海珏）

• 楼层与单位：7层（1楼至9楼），不设有4及7楼。

• 户型：实用面积从339平方呎到1,583平方呎不等。

• 特色：低密度住宅，部分单位带有私人花园或露台，可享海景。

配套设施

• 购物与休闲：珀丽湾商场提供购物、餐饮和娱乐设施。

• 自然景观：东湾沙滩、马湾公园等自然景点，适合休闲和户外活动。

• 交通：有巴士路线接载居民前往青衣、荃湾、葵芳及机场，也有渡轮服务前往荃湾及中环。

市场表现

• 成交案例：2025年2月，珀丽湾5期顶层天际屋以2,440万元成交，实用面积1,464平方呎，四房双套连士多房间隔，连平台及天台，享马湾海峡景观。

• 价格区间：2025年3月，珀丽湾2期22座中层G室，实用面积532平方呎，2房1浴室，售价7,198港元/平方呎。

其他特色

• 历史与文化：马湾保留了许多历史悠久的建筑，如天后古庙、芳园书室等。

• 旅游景点：挪亚方舟公园位于马湾，吸引了不少游客。

[香港 马湾 珀丽湾]

珀丽湾凭借其优越的地理位置、丰富的自然景观和完善的配套设施，成为马湾的标志性豪宅项目，适合追求高品质生活和自然环境的买家。

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