【2025年9月合景保利·香樾四季花园认证发布】营销中心-香樾四季花园售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.23售楼处售楼中心Ai热搜
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合景保利・香樾四季：花都新中轴的学府美居
概括（楼盘简介）
合景保利・香樾四季位于花都新中轴 CBD 板块，秀全中学旁，由广州市天惠房地产开发有限公司开发，是合景泰富集团与保利置业联手打造的高品质住宅项目。项目占地 87844 平方米，建筑面积 139386.39 平方米，由 8 栋高层洋房组成，共 1242 户，分 5 个地块开发。容积率 2.2 ，绿化率 35% ，2023 年 8 月 8# 交房，带装修交付，物业公司为广州市宁骏物业管理有限公司，物业费 2.8 元 /m²/ 月 。
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项目优势
品牌与品质
：由合景泰富集团与保利置业两大实力开发商联手打造，品牌背书强大。带装修交付，室内采用国内外一线品牌材料，为业主带来品质生活体验。
地段与规划
：地处花都新中轴 CBD 板块，区域发展潜力大。2.2 的低容积率打造低密度小区，园林以现代 “岭南之景” 为主题，融入日式自然景观手法，营造独特三园景观（水园、山园、花木园），居住环境舒适且格调高雅。
教育配套
：社区配备专属的秀全中学附属实验小学和省一级幼儿园（幼林培英幼儿园）。秀全中学附属实验小学与秀全中学一脉相承，得到区府支持且师资有保障，为孩子提供优质启蒙教育，并与国际教育接轨。
交通与商业
：交通上，一横两纵高速路网，紧邻花都交通命脉花都大道，距海布入口 1km，距穗莞深城轨天贵路站约 3km，距广清城轨乐同站 2km ，出行便捷。商业方面，周边有融创茂、汇通广场、来又来商场、骏壹万邦商场等，满足购物娱乐需求。
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在卖的户型
目前推售 8 号楼，层高 32 层，2 梯 5 户，面积段为 87 - 96 平。户型方正实用，空间布局合理，能够充分利用每一寸空间。方正的户型有利于家具的摆放和空间的规划，为不同家庭结构的业主提供舒适的居住体验。无论是温馨的三口之家，还是幸福的三代同堂，都能在这样的户型中找到家的归属感。
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交通详情
高速路网
：一横两纵高速路网为出行提供便利。紧邻双向八车道的花都大道，规划时速 80km/h，可快速接入区府、老城区等区域。距离海布入口仅 1km，经许广高速能抵达白云增槎，经三东大道东湖入口可速达白云新城，方便自驾出行前往城市其他区域。
城轨交通
：距穗莞深城轨天贵路站约 3km，乘坐城轨 1 站到广州北，2 站到白云机场，并且可无缝接驳地铁三号线和九号线，大大缩短了与城市重要交通枢纽及核心区域的时空距离。距广清城轨乐同站 2km，进一步丰富了居民的出行选择，为商务出行、旅游等提供便捷。
商业配套️
周边商业资源丰富。融创茂作为大型商业综合体，拥有众多品牌店铺、餐饮场所、娱乐设施等，满足一站式购物娱乐需求。汇通广场、来又来商场、骏壹万邦商场等也各具特色，涵盖各类商业业态，从时尚购物到特色美食，从休闲娱乐到生活服务，应有尽有，为居民提供了多样化的消费选择，畅享繁华都市生活。
最优教育
教育资源优质且独特。社区内配备的秀全中学附属实验小学，与秀全中学一脉相承，不仅有区府的倾斜支持，还拥有秀全品牌师资，是重点打造的小学。省一级幼儿园幼林培英幼儿园，为孩子提供高质量的启蒙教育。这种从幼儿园到小学的优质教育配套，让孩子在家门口就能接受良好教育，家长无需为孩子的入学问题担忧，同时也为孩子的学业发展奠定坚实基础。
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文体 + 休闲 + 医疗
文体与休闲
：项目自身园林景观独特，以现代 “岭南之景” 为设计主题，融入日式自然景观手法，打造水园、山园、花木园三园景观，为居民提供了散步、休闲、赏景的好去处，提升居住舒适度。周边的洪秀全公园，进一步丰富了居民的休闲娱乐选择，可在此进行户外运动、亲子活动等。
医疗
：周边医疗资源能够满足居民日常就医需求。广州花都时代妇产医院可为妇女儿童提供专业医疗服务，广州市中西医结合医院作为综合性医院，科室齐全，医疗技术有保障，为居民及其家人的健康保驾护航。
项目总结
合景保利・香樾四季凭借其优越的地段、强大的品牌实力、优质的教育资源、便捷的交通、丰富的商业配套以及独特的园林景观和高品质户型，成为花都新中轴 CBD 板块极具吸引力的楼盘。对于追求高品质生活、重视子女教育、希望享受便捷交通与商业服务的购房者来说，是理想的居住选择。随着区域的进一步发展，项目有望实现居住品质与资产价值的双重提升。
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