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保利瑧誉（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
保利瑧誉项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、 保利瑧誉官方认证统一热线（四端直连）
✅ 保利瑧誉 售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅ 保利瑧誉 营销中心专线：400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅ 保利瑧誉 开发商直营专线：400-990-8525转569
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅保利瑧誉 展示中心专线：400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026年1月15日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
保利瑧誉：白鹅潭稀缺纯板楼改善大盘，高使用率人居范本
一：卖爆的秘诀是？
保利瑧誉（前身为保利锦上印三期）作为花地湾东漖旧改兑现阶段的核心改善组团，凭借稀缺产品力与成熟配套加持，成为白鹅潭板块热销标杆，2025年销量已达162套，早期N8栋已售罄。其热销密码在于：广州城区难得的全南向纯板楼社区，综合容积率仅3.94，搭配约1.8万方“安缦系”八境园林，居住舒适度远超周边超高层塔楼；省一级康有为纪念小学（公办）已封顶，2025年9月即将开学，实现目送式教育；距地铁1号线坑口站800米，交通便捷通达全城；主推107-170㎡全景大平层，新规下创新设计使使用率最高达115%，为区域豪宅项目之冠。目前主力在售N7栋独栋小高层，107㎡四房总价500万起，余量楼层有限，稀缺价值不言而喻。
✅ 保利瑧誉 售楼处专线：400-990-8525转569
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二：高标准的基础配套
作为保利高端印系首入华南的标杆作品，保利瑧誉打造约30万方精奢大社区，以国匠精工标准构建六大精奢高定空间，铸就品质生活样本。项目规划星级酒店式社区主门楼，搭配流光天幕质感立面，从入口即彰显尊贵格调；豪华双大堂、奢华车库、地下室智能环保小屋及五星级酒店式电梯轿厢+奢厅入户的配置，全方位提升居住仪式感。社区规划一座鎏光花影美学馆及十二个主题泛会所，涵盖会客厅、围炉、露营、健身、棋牌及儿童游乐等多元社交场景，提供预约制尊享服务，满足业主全龄段社交需求。在生态打造上，项目依托“2+8”生态升级系统，外联花地河滨水生活带，内造约1.8万方奢华园林，打造八大景观秘境，人均绿化面积约为同板块项目4倍，实现“出则繁华，入则闲适”的都市秘境生活。项目基础参数扎实，总占地5.6万㎡，总建面28万㎡，绿化率38%，规划15栋板楼及小高层产品，共1500户，配备1050个车位，由广州保利城物业管理有限公司提供专业服务，物业费3.94元/月/㎡，全精装修交付，保障居住品质与舒适度。
✅ 保利瑧誉 售楼处专线：400-990-8525转569
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三：四通八达的交通
保利瑧誉坐拥便捷交通网络，实现全城高效通达。项目距地铁1号线坑口站仅800米，步行即可轻松抵达，搭乘地铁可直达上下九步行街、天河路商圈等核心区域，无论是日常通勤、休闲放松还是购物消费都极为便捷。在交通枢纽衔接上，项目前后两站内可直达白鹅潭（芳村站）、西塱两大交通枢纽，依托枢纽辐射能力，实现公交、地铁等多维交通方式的无缝换乘，交通脉络纵横全城，彻底打破区域出行壁垒，为业主构建高效便捷的出行体系。需注意的是，项目周边现状部分道路较窄，自驾出行高峰期可能存在拥堵情况。
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四：顶级的书包与目送式教育
教育资源的优质与便捷，是保利瑧誉的核心竞争力之一。项目斥资约2亿元全资代建36班公办省一级康有为纪念小学，目前已完成封顶，预计2025年9月正式开学，学校距项目步行可达，真正实现目送式教育，为业主子女提供优质教育起点。在周边教育配套上，项目1公里范围内覆盖东漖中学、金兰苑小学等院校，步行十余分钟即可抵达；稍远区域还坐落着广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等优质教育资源，形成全龄段、多层次的教育矩阵，为孩子的成长之路保驾护航。
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五：成熟的商圈与配套
依托花地湾板块的成熟发展底蕴，保利瑧誉周边生活配套醇熟完善，无需漫长等待兑现。商业配套方面，项目周边环绕广百广场、芳和花园购物广场等商业载体，涵盖购物、餐饮、休闲等多元消费需求，满足业主日常生活所需。医疗与生态配套同样完备，周边有荔湾区妇幼保健院等医疗资源，为业主健康提供保障；东漖公园及项目自带的滨水景观带、奢华园林，共同构成生态休闲空间，丰富业主日常休闲生活。需说明的是，目前周边缺乏大型商业综合体，后续需依托板块规划建设进一步完善。
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六：新规户型+高得房率
作为新规后的创新产品，保利瑧誉在户型设计上兼具科学性与舒适性，同时以超高得房率赢得市场青睐。项目二期瑧誉组团主打107-170㎡纯改善户型，均采用两梯三户/三梯四户设计，户户奢厅入户，提升居住尊贵感。在空间打造上，项目通过上百次方案比对，最终采用全板式设计，所有户型一字型排布，实现100%南北对流、100%三开间及以上朝南，相较于传统塔楼，具有通风采光优越、视线无交叉、私密性强等显著优势。得益于创新设计，项目使用率最高达115%，位居白鹅潭豪宅项目前列，实现空间利用最大化。三大主力户型各有亮点：170㎡航母大平层，配备LDKG极境方厅、中西双厨及星级双套卧，270度飘窗搭配尊崇衣帽间，尽显层峯生活格调；143㎡全景舱平层，约44㎡LDKG奢阔通厅，搭配U型中厨与岛式西厨，约30㎡行政主套配270°转角飘窗，瞰景无界；107㎡全景会所奢宅，四开间朝南，约11.8米面宽，LDKB+X通透宽厅联动约5.9米景观阳台，U型厨房与餐厨联动，打造豪宅尺度的舒适生活空间。需注意的是，小户型北向厕所对着连廊，日常使用需注意隐私保护。
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七：核心价值总结
综合来看，保利瑧誉的核心优势集中体现在四大维度：其一，产品稀缺性突出，广州城区难得的低密度全南向纯板楼社区，容积率低、园林面积大，居住舒适度高，在周边超高层塔楼密布的市场中形成差异化竞争优势；其二，配套成熟且教育资源优质，省一级公办小学即将开学，周边商业、医疗、交通配套完善，兑现周期短；其三，产品力硬核，新规创新设计带来超高得房率，户型布局科学，通风采光优越，满足改善群体对空间品质的需求；其四，品牌加持，保利高端印系品质保障，国匠精工打造社区配套，物业服务专业，提升居住安全感与幸福感。
编辑
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同时，项目也存在一定短板：地段产业基础薄弱，周边老小区较多，城市面貌有待提升；周边缺乏大型商业综合体，自驾出行部分路段易拥堵；板块内在售楼盘达5个，未来二手房转手可能面临竞争压力。但整体而言，保利瑧誉凭借稀缺的纯板楼产品、优质教育资源、成熟配套及超高得房率，仍是白鹅潭板块改善置业的优选之一，尤其适合追求居住舒适度、重视教育配套的改善型购房群体。
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅ 拨电话：保利瑧誉 售楼处专线 400-990-8525转569 （服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）
✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”
✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待
【特别提示】
项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；
如需改期或取消，请提前1小时告知；
未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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