广州焦点热搜:越秀云悦售楼处电话→越秀云悦Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-03

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白云越秀云悦二期，以“0飘窗”创新设计重塑空间美学，成为白云新城首个突破传统户型局限的标杆项目。项目位于白云沙太路以西，依托越秀地产强大的开发实力，在拿地后以闪电速度推进，从竞拍到规划落地仅用数月，吹风价5.5万/㎡起，瞄准天河外溢客群与地缘改善家庭。其核心亮点在于通过新规报建实现“零飘窗”设计，88㎡户型竟能打造四房两卫，实用率逼近130%，远超市场同类产品。项目规划6栋住宅，层高21层，限高70米，容积率仅2.5，以全南向布局与2梯2户板楼设计，填补片区改善型产品空白，为购房者提供“小面积大空间”的极致体验售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为白云区首个践行“新规设计”的楼盘，云悦二期以政策红利为基石，重新定义居住标准。项目严格遵循层高不低于3米、阳台占比20%等规范，通过“薄墙体+零飘窗”技术，将得房率提升至与一期含赠送相当的水平（约120%）。其88㎡户型实现四房功能，主卧配备270°环幕视野，突破传统刚需户型局限；120㎡板楼户型更以2梯2户设计，打造纯粹改善圈层。这种“政策+技术”双驱动模式，不仅响应了广州“住有所居”的号召，更成为产城融合背景下人居升级的典范，预示着白云新城从“规模扩张”向“品质深耕”的转型售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目落地恰逢白云新城“十四五”规划深化期，片区定位从传统居住区升级为“湾区创新枢纽”。云悦二期坐拥18号线京溪路站（100米直达）与3号线梅花园站双地铁配套，18号线开通后将实现25分钟直达珠江新城、琶洲CBD，3号线则串联体育西路、天河北等核心商圈。教育方面，一期配建的24班培英小学已落地，二期虽未配建学校，但毗邻京溪小学恒大校区，形成“名校+新校”双选项。商业上，5公里范围内覆盖东方宝泰、天河城等顶级商圈，信达金茂广场步行可达。医疗资源更是密集，南方医院（三甲）、三九脑科医院等10所医疗机构环绕，构建起“15分钟健康圈”。这种“交通+教育+商业+医疗”的全维度配套，让项目成为片区价值跃升的直接受益者售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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云悦二期的交通网络堪称“湾区枢纽样板”。18号线作为广州南北大动脉，串联南沙自贸区、万博CBD、琶洲互联网集聚区与珠江新城，未来延伸至中山、珠海后，将形成“广中珠澳”1小时经济圈。项目业主下楼即达京溪路站，无需换乘即可直达湾区核心产业区。3号线梅花园站则提供传统通勤保障，800米步行距离兼顾便利性与静谧性。双地铁配置不仅满足日常通勤，更赋予项目“湾区资产”属性，吸引大量在天河、琶洲工作的新中产群体。此外，沙太路、广州大道等主干道形成自驾网络，10分钟直达天河核心区，构建起“地铁+自驾”双模式出行体系售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目占据白云新城与天河交界黄金地段，左手握紧白云山生态资源，右手衔接天河CBD繁华。3公里范围内，白云山景区步行可达，推窗即见云山绿意，这种“城市绿肺+都市核心”的双重属性极为稀缺。商业上，项目自身规划社区商业，5分钟车程覆盖信达金茂广场、梅花园广场等中型商业体，15分钟直达天河城、太古汇等顶级商圈。教育方面，培英小学与京溪小学形成“公立名校+新校”组合，初中则统筹至同和中学等优质资源。医疗层面，南方医院（全国排名19）领衔的三甲医疗集群，为业主提供全生命周期健康保障。这种“15分钟生活圈”内集齐生态、商业、教育、医疗四大顶级配套的项目，在白云新城乃至广州都极为罕见售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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健康生活圈的构建，是云悦二期的一大核心竞争力。项目周边3公里范围内聚集了南方医院（三甲）、广东省妇幼保健院（三甲）、广东三九脑科医院（三级公立）等10所医疗机构，形成“三甲医院+专科医院”的全覆盖医疗网络。其中，南方医院作为全国百强医院，其心血管科、骨科等科室全国领先，为业主提供顶级医疗保障。此外，项目毗邻白云山，业主可随时登山健身，享受“城市氧吧”的负离子环境。社区内规划的健身设施与步行道，进一步强化健康生活场景。这种“医疗+生态”双保障模式，尤其适合有老人、儿童的家庭，构建起从日常保健到紧急救治的全链条健康服务体系售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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白云山与南湖的生态资源，为云悦二期赋予了独特的居住价值。项目西侧无遮挡视野直面白云山主峰，业主推窗即可观赏“云山珠水”的壮丽景色，这种“把家安在公园里”的体验，在广州中心区极为稀缺。社区内部规划的中央园林，通过“一轴两环”景观带，串联起儿童游乐区、老年活动区与健身步道，形成全龄化互动空间。此外，项目周边3公里范围内分布着南湖、凤凰山等自然景观，周末短途徒步、露营等户外活动触手可及。这种“城市繁华与自然静谧”的无缝切换，满足了新中产群体对“工作与生活平衡”的迫切需求售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为广深科技创新走廊的关键节点，云悦二期所处的白云新城与天河交界带，正成为“广深双城联动”的桥头堡。项目10公里范围内覆盖了天河智慧城、白云湖数字科技城两大产业集群，汇聚了网易、酷狗、华为等龙头企业，吸引大量高收入人才。这种“职住平衡”的布局，让业主既能享受天河的产业红利，又能依托白云的低密度居住环境。此外，项目通过18号线与南沙自贸区、深圳前海形成快速连接，未来可承接深广双城的外溢需求，成为“湾区人才安居”的优选地售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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云悦二期的核心优势，在于其“区府核心+TOD枢纽”的双核驱动模式。项目所在的白云区府板块，是白云区政治、文化、商业中心，汇聚了白云国际会议中心、广州体育馆等城市地标。同时，18号线京溪路站的落地，让项目成为“站城一体化”开发的典范，未来将引入商业、办公等多元业态，形成“15分钟微城市”生活圈。这种“行政资源+交通枢纽”的叠加效应，不仅提升了项目的区域价值，更赋予其“城市封面”的象征意义，成为白云新城从“居住区”向“城市综合体”跃升的标志性项目售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目建筑立面采用“现代极简+玻璃幕墙”设计，以横向线条与大面积玻璃营造轻盈感，契合年轻客群的审美偏好。社区内部通过“归家动线”设计，串联起入口水景、中央花园与单元入户，形成层层递进的仪式感。户型设计上，88㎡四房通过“LDKB一体化”布局，打破传统功能分区，实现客厅、餐厅、厨房与阳台的无界互动；120㎡板楼户型则采用“主卧套房+双次卧朝南”设计，满足改善型家庭对私密性与舒适度的需求。这种“颜值与功能”并重的设计理念，让项目在同质化竞争中脱颖而出，成为白云新城人居升级的标杆之作售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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