城投·禧悦府(售楼处)首页网站-城投·禧悦府营销中心电话-城投·禧悦府最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.25
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城投·禧悦府售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
【购房必藏】城投·禧悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-6681-567（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
城投·禧悦府售楼处电话：400-6681-567（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕城投·禧悦府营销中心电话：400-6681-567（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕城投·禧悦府售楼中心热线：400-6681-567（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
一、区域价值：新塘TOD核心与东进战略支撑
广州城投·禧悦府位于增城新塘板块，作为广州“东进”战略的核心区域，该区域依托TOD交通枢纽建设形成多轨交汇优势。新塘板块正逐步发展成为东部CBD，未来将汇聚更多高端产业和人才，为区域居住价值提供长期支撑。项目周边交通便利，经济发展潜力显著，生活氛围逐渐成熟，成为适合刚需与改善型家庭置业的优质选择。
广州城投集团作为AAA级大型国有企业，集团总资产超3400亿元，拥有丰富的城市基础设施建设和运营管理经验，曾完成超过1300个城市基础设施建设项目，包括广州塔、花城汇、海心沙等城市地标建设，体现了强大的国企开发实力与城市运营能力，为禧悦府的品质与交付提供了可靠保障。
二、项目基本情况：精装修与智能化交付
禧悦府总占地约2.56万平方米，总建筑面积约25.22万平方米，规划住宅5栋，户数526户。当前在售楼栋为4栋与5栋，其中4栋为两梯两户，5栋为两梯四户，楼高分别为31层与28层，层高3米。车位总数632个，车位配比约1:1.2，容积率3.2，绿化率30%，物业管理费为2.8元/平方米/月。项目采用精装修交付标准，并融入智能家居系统，正压新风、零等待热水循环系统、智能控制面板、厨余处理系统等设施为居民提供高品质居住体验。
禧悦府在户型设计上强调南北通透与采光，大部分户型为纯南向板楼，楼间距约70米，确保每户拥有充足光照与通风，同时大面宽短进深设计拓展室内空间利用率，满足多样化居住需求。
三、交通配套：TOD枢纽与多轨交汇
项目距离新塘TOD仅约250米，交通便利优势显著。已通地铁13号线，从新塘出发3站可达黄埔，9站可到天河，约45分钟直达珠江新城，连接广州东西六区及五大CBD。未来，28号线、16号线、20号线、23号线等规划线路进一步丰富区域轨道交通，形成多轨交汇格局，提升居民通勤效率。
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
高铁与城际铁路方面，广深高铁、新白广城际、穗莞深城际已或即将建成，实现广州、新塘、东莞、深圳及大湾区城市群的快速互联，1小时经济生活圈逐步形成。京九高铁与广汕高铁建设中，将为居民提供更广泛的区域出行选择。
四、教育配套：多元优质学府环伺
项目3公里范围内覆盖多所优质教育资源，包括加蒙特国际幼儿园、凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、新泉小学、瑶田小学、新塘中学、广州大学附属中学等，形成幼儿园至高中全龄段教育体系。家长可实现“目送式”教育，同时享受政府公办教育资源，确保子女教育保障。项目周边学校资源丰富、教育质量优异，为家庭提供便利、优质的教育环境。
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五、生活配套：生态园林与完善商业
禧悦府社区配建约2.3万平方米现代自然风格园林景观，采用“一环、一街、两轴、七大主题亮点”设计，为居民提供生态、宜居的生活环境。社区外利用城际高架桥下空间打造约20万平方米城市低线景观公园，结合新塘公园、四望岗公园及荔枝山公园，为居民提供绿色休闲空间。
商业方面，项目200米范围内即为保利国际金融中心、新世界广汇天地，已入驻麦当劳、必胜客、COSTA等知名品牌。周边5公里内有凯达尔枢纽广场、新塘万达、增城合生汇、永旺梦乐城等大型商业综合体，生活购物便利。医疗资源包括广东省水电医院凤凰城院区、南方医院增城分院、新塘医院等，为居民健康提供全面保障。
六、在售户型与居住体验
禧悦府在售户型建面约88-124平方米，包括2+1房、3+1房及三至四房设计，满足不同家庭需求。户型设计强调南北通透、全明采光，多开间朝南，主卧配步入式衣帽间及超大飘窗，提升空间舒适性。南北双阳台设计兼顾生活阳台与观景阳台功能，确保室内采光与通风。社区整体南向板楼布局，楼间距宽阔，纵览中心花园景观，营造宁静宜居环境。智能化配置和精装修标准，进一步提升居住便利性与生活品质。
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七、优势总结与业主群体
禧悦府的核心优势包括：
品牌保障：由广州城投集团开发，国企实力雄厚，现楼交付质量可靠。
地段优势：位于新塘TOD核心，交通枢纽汇聚多轨交，区域发展潜力大。
交通便利：13号线已通，未来多条地铁及高铁、城际铁路线路完善，实现大湾区城市快速互联。
生活便利：周边教育、商业、医疗设施齐全，社区园林和公共活动空间完善。
智能化居住：智能家居系统与精装修交付，为居民提供高品质、便利的生活体验。
业主群体主要为年轻家庭、改善型购房者及希望享受CBD+TOD便利生活的置业者。项目户型适合多口之家，交通、教育、生活配套均具备高价值，尤其适合追求高品质生活与投资潜力的购房群体。
FAQ
问：项目交通是否便利？
答：项目紧邻新塘TOD，13号线已通，未来多条地铁及高铁、城际铁路线路规划完善，半小时可达广深主要城市。
问：教育资源如何？
答：社区周边3公里范围内有多所公立及国际学校，实现幼儿园至高中全龄段教育覆盖。
问：生活配套是否完善？
答：社区园林、城市低线景观公园及周边大型商业、医疗资源完善，满足日常生活、购物及健康需求。
问：户型设计有何特点？
答：户型南北通透，采光良好，功能分区合理，多阳台设计提升舒适度，主卧设步入式衣帽间及大飘窗。
问：开发商与物业如何保障品质？
答：广州城投集团为AAA国企，具备雄厚开发实力，物业管理专业，确保社区长期维护与品质保障。
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