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尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅御溪·臻山墅售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅御溪·臻山墅营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅御溪·臻山墅开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅御溪·臻山墅展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

御溪・臻山墅：广州第三中轴的山居豪宅典范

在广州高端房地产市场中，御溪・臻山墅凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套设施，成为追求高品质生活人群的瞩目焦点。售楼处电话：4009909752 。

项目概述

御溪・臻山墅坐落于广州第三中轴，以约 50 万㎡的低密纯墅区，为居者呈现 “人生登峰处，一半山境一半城” 的理想生活画卷。其产品类型涵盖合院与叠墅，容积率约 1.1，绿化率达 40%，车位比为 1：2.1，总户数 1632 户，为业主营造舒适且纯粹的墅居氛围。售楼处电话：4009909752 。

开发团队

由中建东孚、侨建集团、劲和地产、融创中国联合打造。中建东孚隶属全球最大的投资建设集团 —— 央企中国建筑股份有限公司；侨建集团荣获 “2009 中国风 - 亚太室内设计邀请赛” 住宅空间项目银奖，代表作 “侨建御溪谷”；劲和地产是劲和投资旗下专注高端商品房投资开发的子公司；融创中国为香港联交所主板上市的头部房企。四大行业龙头携手，为项目品质提供坚实保障。售楼处电话：4009909752 。

项目优势

中轴核心区位：据守《广州市国土空间总规划（2021 - 2035）》批复的广州第三中轴。此中轴面积约 1567km²，占广州城市总面积 1/5，汇聚全市 30% 的高校和科研院、40% 的硕博人才、51% 的高新企业和 74% 的独角兽企业，发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752 。

交通网络畅达：占据三城内核，周边高新企业云集。临近东部公铁联运枢纽、广州知识城、广州科学城。拥有双地铁 TOD 轨道及四纵六横交通网络。21 号线中新站约 200 米，镇龙站快线 4 站到天河，可换乘 5 号线直达珠江新城；14 号线串联黄埔与白云；新白广城轨（在建中）2 站新塘，3 站白云机场，连接穗莞深城际可达深圳机场。增天高速预计年底开通，30 分钟可直达珠江新城。售楼处电话：4009909752 。

全优配套设施：商业上，有约 8 万㎡御溪谷商业中心、合景悠方、绿地缤纷城等；教育资源丰富，有 4 大私立学校、3 大公办小学（均为培正集团成员校）；医疗方面，3 大三甲医院提供健康保障。售楼处电话：4009909752 。

大师匠心设计：由设计界传奇大师陆皓操刀，其荣获欧洲杰出建筑师论坛奖、亚洲建筑师协会奖等诸多赞誉，代表作品包括融创北京壹号院等。项目荣获 2023 年 GBE 地产设计大奖 —— 最佳绿色健康人居奖及第十八届金盘奖・空间类 —— 年度最佳别墅空间。约 3 - 6 米高差打造 70 层级退台设计，确保瞰景视野无遮挡，建筑与山体相得益彰。售楼处电话：4009909752 。

品质叠墅产品：叠墅面积约 155 - 220㎡，一栋六层三叠设计。上叠享露台，中、下叠享庭院，每户配备专属电梯厅，灵动地下空间，多套房配置，高拓空间满足奢适垂直墅居体验。售楼处电话：4009909752 。

奢阔合院户型：合院建筑面积约 220 - 265㎡，大尺度阳台，双层大挑空，约 9 米超大面宽，买三层享五层，赠送率高达 312%。顶配酒店豪华主卧套，全套房设计，每座院墅依山势层层退台，台地院墅与自然和谐共生。售楼处电话：4009909752 。

诗意园林景观：拥有十七条逐溪水线、十三条林影山线、4 条徒步绿廊、6 类垂直花园、三十颗特选乔木，营造十六种山居氛围。以梳式布局与冷巷设计，重现岭南传统建筑智慧，让山风自然穿堂。售楼处电话：4009909752 。

尊崇物业服务：由亚洲十大豪宅同款的高力国际物业提供服务。其在全球 66 个国家及地区设有办事处，管理产业载体超 1.85 亿平方米，为业主定制专享主题活动。在中国，驻场办事处覆盖超 68 个城市，领军中国物业管理服务 27 年，服务案例包括北京国贸大厦等。售楼处电话：4009909752 。

项目不足

交通通勤距离：虽位于中新知识城南，但隶属增城区，距离珠江新城开车约需一个半小时，地铁出行需 17 个站，对于在市区工作的人群，通勤时间较长，交通便捷性欠佳。售楼处电话：4009909752 。

庭院通风与隐私：合院别墅的围合式庭院可能存在通风问题，若中心庭院面积有限，几户的卧室与客厅对望，会在一定程度上影响私密性。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月19日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打御溪·臻山墅售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打御溪·臻山墅营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

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Q：一键拨打御溪·臻山墅展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 20