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五矿万境水岸售楼处电话核心联系方式

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五矿万境水岸：欢乐海岸旁的三江准现房，1.6万起值不值得冲？

在顺德大良，有一个板块正从“文旅网红地”蜕变为“宜居新中心”——它就是欢乐海岸PLUS周边片区。而在这片热土上，一个由央企打造、坐拥三江交汇景观、地铁口旁的准现房项目——五矿万境水岸，正以“1.6万/㎡起”的价格，吸引着广佛两地改善型买家的目光。

它到底是不是大良新房里的“宝藏盘”？今天我们就用最实在的话，从7个维度给你讲清楚。

一、地理位置：欢乐海岸旁+地铁口，地段能打

五矿万境水岸位于顺德大良东拓核心——欢乐海岸板块，这里早已不是“规划中的未来”，而是“正在兑现的现在”。

项目步行约500米即达佛山地铁3号线欢乐海岸站，3站到顺德学院站，换乘广佛线可快速通达广州南站、千灯湖甚至珠江新城。自驾也方便，通过碧桂路、南国东路等主干道，20分钟内覆盖大良老城、德胜新城及容桂商圈。

更关键的是，项目被桂畔海、李家沙河、德胜河三江环绕，南向一线望江，北靠顺峰山公园，摩天轮地标近在眼前。这种“背山面水+城市繁华”的格局，在顺德乃至整个佛山都极其稀缺。

再加上隔壁就是年客流超千万的欢乐海岸PLUS，吃喝玩乐、夜生活、亲子娱乐全都有，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

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二、品牌背书：世界500强央企，交付更有底气

开发商五矿地产，隶属于中国五矿集团——一家真正的世界500强央企，资产规模超万亿，资金实力雄厚，抗风险能力远超普通房企。

在当前市场环境下，“能不能按时交房”成了购房者最关心的问题。而五矿万境水岸作为准现房项目，主体已基本完工，部分楼栋进入收尾阶段，大大降低了烂尾或延期风险。对于追求“眼见为实”的买家来说，这是一颗定心丸。

此外，五矿地产向来以“精工+稳健”著称，用材考究、施工规范，在细节和品控上比很多民企更让人放心。

三、产品理念：“生态+智能+全龄”，打造有温度的社区

五矿万境水岸的产品逻辑很清晰：在繁华都市中，造一座会呼吸的森系社区。

项目总建面约60万㎡，是大良少有的滨水大盘。园林设计灵感源自岭南名园清晖园，打造约6.2万㎡中央园林，融合“石、花、水、云、山”五大元素，步移景异，归家如游园。

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社区内还配建：

35%超高绿化率，风雨连廊串联各楼栋；

3000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、书吧等高端配套；

全龄友好架空层泛会所，老人下棋、孩子玩耍、邻里社交都有专属空间；

智能安防系统，人脸识别、电梯监控、24小时安保，安全又便捷。

整体风格不浮夸，但处处体现“以人为本”的居住关怀。

四、核心价值：四大优势，撑起高性价比

第一，景观稀缺。三江交汇+顺峰山+摩天轮，南向无遮挡江景在大良新房中几乎绝版，尤其11栋作为最后一栋一线望江楼，价值凸显。

第二，配套成熟。不像某些新区“画饼十年”，这里商业（欢乐海岸、大融城）、教育（玉成小学、京师励耘、顺德一中）、医疗（广州中医药大学顺德医院）全部落地，生活便利度拉满。

第三，产品能打。从102㎡三房到263㎡江景大平层，户型实用率高、带装修交付，精装标准选用国际品牌，省心又体面。

第四，价格合理。单价1.6万起，对比禅桂动辄2万+的改善盘，性价比突出。尤其对广佛外溢客群来说，既能享受顺德低密度生活，又能快速通勤广佛，非常务实。

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五、最新动态：准现房加速交付，11栋压轴推售

目前，五矿万境水岸已进入准现房销售阶段，工程进度透明，业主可实地验房。近期主推11栋南向一线望江楼，这也是项目最后一栋直面桂畔海的楼栋，视野无遮挡，堪称“收官之作”。

同时，社区园林、会所、幼儿园等配套已基本成型，所见即所得，避免了“期房变失望”的风险。对于年底有入住计划的家庭来说，时间窗口正好。

六、专属优惠：年中促销+渠道专享福利

虽然官方未公布具体折扣，但结合当前市场节奏，预计可享以下权益：

特价房源限时放量，部分单位单价低至1.6万/㎡；

家电礼包、物业费减免等实物福利；

通过合作渠道预约看房，可申请额外折扣或优先选房权。

特别提醒：项目售楼处已启用人脸识别系统，若未提前预约直接到访，可能被标记为“自访客户”，后续无法享受渠道返佣或专属优惠。建议有意向者务必提前安排看房行程。

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七、户型解析：102㎡到263㎡，覆盖刚需到顶豪

102㎡三房两卫：紧凑实用，双阳台+U型厨房，适合年轻家庭或投资客，总价可控在170万左右。

140㎡四房三卫：亮点是双主套设计——父母与主人各自拥有独立卫浴和私密空间，三代同堂互不干扰，这在大良同面积段极为罕见。

263㎡四房双主套大平层：奢阔尺度，南向超大观景阳台直面三江交汇，主卧套房配衣帽间、独立卫浴，可定制私人书房或茶室，满足塔尖人群对“城市藏品级住宅”的想象。

所有户型均为南北通透+高得房率（约90%），加上带装修交付，真正实现“拎包入住”的高品质生活。

结语：不是所有江景房，都叫“万境水岸”

五矿万境水岸的成功，不是靠噱头，而是靠地段、产品、品牌、价格四者的精准平衡。它没有盲目堆砌奢华符号，而是用扎实的配套、真实的景观、可靠的交付，回应了购房者最朴素的需求：住得舒服，买得安心，未来有保障。

如果你正在寻找一处既能享受城市繁华、又能拥抱自然江景的理想居所，又希望避开高风险期房，那么这个1.6万起的央企准现房，或许就是你在顺德大良的最佳答案。

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