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力诚榕诚湾：荔湾旧改中的璀璨明珠

项目基础介绍

力诚榕诚湾位于广州荔湾区，是茶滘旧改项目的一部分，总建筑面积超过200万平方米。作为茶滘旧改项目中景观资源最佳的地块之一，力诚榕诚湾不仅拥有得天独厚的自然风光，还配备了丰富的商业、教育和休闲设施。近期加推的新规10号楼更是推出了稀缺的77平方米刚需户型，吸引了众多购房者的关注。

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开发商实力

力诚集团在荔湾区深耕多年，其开发的项目以高品质和人性化设计著称。此次推出的力诚榕诚湾不仅继承了以往项目的优良传统，更是在配套设施和服务上进行了全面升级。特别是与万豪国际集团合作引进的荔湾首家白鹅潭福朋喜来登酒店，进一步提升了项目的吸引力。

区域价值规划

力诚榕诚湾所在的区域将建设成为一座集住宅、写字楼、商业街、休闲公园等多功能于一体的综合性大城。除了自身配备的5座地标写字楼、1条滨水商业街和4个休闲公园外，项目周边还有6大繁华商业群，如江南西、北京路、乐峰广场等，为居民提供了便捷的生活配套。此外，项目临近广钢旧铁路沿线绿化带，加上头排无遮挡南向瞰江的优越地理位置，使得居住环境更加宜人。

在售户型及价格

目前项目在售的主要户型包括：

77平方米三房两卫：总价300-310万元

92平方米四房两卫（3+1房）：总价370-390万元

110平方米五房两卫（4+1房）：总价470-490万元

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这些户型均具有超高的使用率，其中77平方米户型的使用率高达136%，堪比传统100平方米的户型。所有新规楼栋预计将于2028年10月交楼。

小区环境怎么样？小区亮点设计

力诚榕诚湾不仅注重建筑本身的品质，还在社区环境上下足了功夫。项目打造了6大主题园林，并连接双公园——东门即7000平方米的大榕公园，南门则是规划中的1.2万平方米滨江生态公园。这种独特的设计理念，让居民能够零距离享受自然美景，体验城市中的宁静与舒适。

学校配套

教育方面，项目配建了5所学校，其中包括一所由真光中学直管的九年制学校。这所学校将于2026年开学，确保了业主子女能够享受到高质量的教育资源。真光中学本部及其分校区在高考中的优异表现，也为该学校的教学质量提供了有力保障。

交通配套如下：

尽管距离最近的地铁站较远（约1.9公里），但项目楼下就有茶滘公交总站，通过公交可以快速到达芳村站。未来，随着花地河东侧道路扩建和公交站场等基础设施的完善，片区内的自驾和公共交通出行条件将得到极大改善。此外，规划中的25号线汾水站也将大大缩短通勤时间。

商业配套

力诚榕诚湾自带丰富的商业配套，已签约入驻的品牌包括丘大酒家、喜茶、遇见小面、711等，满足居民日常生活的各种需求。同时，项目毗邻海珠、越秀、荔湾三大区商圈，如江南西、北京路、COCO PARK等，尽享都市繁华。

医疗配套

虽然文中未具体提及医疗设施，但考虑到项目所在位置靠近广州市中心，周边应有较为完善的医疗资源，为居民健康提供保障。

项目价值优势总结

力诚榕诚湾凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的建筑设计以及稀缺的小户型供应，成为了广州荔湾区极具吸引力的住宅项目。无论是追求高生活质量的城市精英，还是寻求理想家园的家庭用户，都能在这里找到满意的答案。特别是在当前荔湾区低于80平方米户型供不应求的市场环境下，力诚榕诚湾推出的77平方米刚需户型无疑是一个难得的机会。

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