(楼处)首页网站电话-营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.19

⭕ 嘉霖聚和尊悦台 【售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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一、项目概述：2.0 低密欧式住区的魅力

嘉霖聚和・尊悦台坐落于广州南沙自贸区大岗镇商圈，处于番禺、南沙双城交汇处，建筑面积约 4.8 万㎡。项目以 2.0 的低容积率，打造墅级空间，营造出舒适宜人的居住氛围。南望十八罗汉山，西边临水道，自然景观得天独厚，为居民带来宁静与惬意的生活环境。

二、区位价值：双城交汇的发展潜力

地处番禺、南沙双城交汇处，尽享两区发展红利。南沙作为国家级新区、自贸区，发展势头强劲，而番禺则拥有成熟的商业、教育等资源。大岗镇商圈在双城的辐射带动下，发展潜力巨大。随着南沙自贸区的进一步建设以及大岗镇自身的发展，嘉霖聚和・尊悦台所在区域有望迎来更多的发展机遇。

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三、交通配套：多维交通，畅行无忧

（一）公交与有轨电车

项目距离大岗汽车客运站直线距离仅 200m，周边公交站（阳光城市广场站）距离仅 100m，公共交通出行便利。同时，规划中的 NS2 线一站可达明珠湾核心区，NS4 线一站到达庆盛高铁站，未来有轨电车的开通将进一步提升区域的交通便利性，加强与周边重要区域的联系。

（二）高速网络

周边广中江高速、东新高速、南沙港快速、广州绕城高速环绕，自驾出行十分便捷，可快速通达广州各城区以及周边城市，满足居民日常通勤和长途出行的需求。

（三）航空助力

大岗商务机场预计 2025 年开通，将打造 “中国第一个商务航空自由港”，成为世界级的商务航空枢纽。这不仅提升了区域的交通层次，更为区域带来更多的商务机遇，促进区域经济发展。

四、教育配套：全龄教育，助力成长

（一）自建幼儿园

小区配建幼儿园并移交政府管理，为幼儿提供家门口的学前教育，解决家长接送孩子的后顾之忧，让孩子在安全、熟悉的环境中开启求学之路。

（二）周边中小学

小学方面，有广附南沙实验学校分校潭山小学、大岗中心小学、岗城小学等市一级学校；中学有大岗中学（省一级）、广附南沙实验学校分校潭山中学、灵山中学等。丰富的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境，保障孩子接受优质教育。

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五、商业配套：咫尺繁华，便捷生活

（一）阳光城市广场

步行三分钟即可到达阳光城市广场，这里汇聚了麦当劳、天汇百货、思哲电影院及多家餐饮店，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求，为居民带来便捷的生活体验。

（二）达森广场

车行 5 分钟可达达森广场，Nike、Adidas、miniso、周大福及世纪华联等多家知名商店云集，还有肯德基等餐饮品牌，提供丰富的消费选择，满足居民多样化的消费需求。

六、景观配套：公园环绕，生态宜居

项目距离超 300 万㎡的十八罗汉山森林公园仅 500m，步行 7 分钟即可到达西门上山口，周边还有大岗公园、潭洲公园，三大生态公园环绕。居民可以随时走进公园，享受大自然的清新空气，进行休闲散步、登山健身等活动，感受生态宜居的美好生活。

七、医疗配套：优质医疗，健康保障

（一）近距离医疗

车行 7 分钟可至第六人民医院，目前为二级甲等医院，按照南沙区政府规划，未来 5 年将升级至三甲医院。近距离的医疗资源为居民提供了日常就医的便利，保障居民的健康需求。

（二）周边三甲医院

车程 30 分钟内可抵达番禺中心医院（三甲）、南沙中心医院（三甲）、广东省妇幼保健院番禺分院（三甲），在遇到重大疾病或复杂医疗需求时，居民能够及时获得更高级别的医疗服务。

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八、户型设计：全优舒适，满足刚需

（一）83㎡大两房

大空间观景阳台可纵览 18 罗汉山美景，摆放吊椅享受舒适生活；L 型厨房设计合理安排 “洗，切，煮” 流程，灵活运用空间；卧室飘窗设计保证采光通风俱佳，为刚需购房者提供温馨舒适的居住空间。

（二）96㎡三房两厅一卫

精致三房设计一步到位，功能分区明确，动静分离；卧室 270° 大飘窗设计尽享绿林山景；灵动空间提升实用率，满足家庭成长的需求。

（三）115㎡三房两厅两卫

阔绰大三房空间宽敞，通风采光俱佳；主卧南向 270° 大飘窗让清风阳光入室；餐客厅一体化设计提升居住品质，奢享惬意生活。

（四）123㎡四房两厅两卫

主卧南向 270° 大飘窗纵览山景；南北双阳台设计，多开间南向采光，保证室内明亮通透；通透主卧带主卫、步入式衣帽间，满足改善型刚需家庭对品质生活的追求。

嘉霖聚和・尊悦台凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育与商业配套、优美的景观资源以及舒适的户型设计，成为南沙刚需上车的优质选择。无论是新婚夫妇、年轻家庭还是对生活品质有追求的刚需购房者，都能在这里找到理想的家园。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️