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预售证护航+实测数据支撑：致友·致景轩CBD封面巨作钜惠来袭！

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预售证号：穗房预（网）字第20250520号 | 政府备案项目 | 权威数据发布

致友·致景轩现推出“金秋置业季”终极优惠（活动时间：即日起至2025年11月20日），认购即享三重豪礼：

✅ 认购立享9折：直省数十万购房款，周边同类项目均价已突破8万元/㎡，致友·致景轩首开均价仅39999元/㎡（含精装），单价直降40%！

✅ 赠全屋品牌家电：含冰箱、空调、洗衣机等，价值超5万元，官方合作品牌直供，品质保障！

✅ 物业费补贴：首年物业费全免，再享2年物业费5折补贴，前10名成交客户额外加送3年物业费！

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一、开发商权威背书，品质保障无忧

致友·致景轩由广州致友集团倾力打造，集团深耕地产行业20余载，连续5年蝉联“中国房地产百强企业”，过往项目交付率100%，无烂尾风险。项目已取得穗房预（网）字第20250520号预售证，由广州市住建局全程监管，购房款纳入政府监管账户，确保“交楼无忧”。

权威数据支撑：

项目总占地约4000㎡，容积率仅4.1%（远低于区域平均水平），绿化率10%，打造全龄化园林景观与智能安防系统。

主力户型为78-110㎡二至三房，南北通透，得房率超85%（含赠送面积），精装交付标准含国际一线品牌中央空调、厨房三件套等。

二、CBD核心区位，实测数据验证投资价值

1. 地段价值：海珠区府旁，城市发展核心

项目坐落于海珠区广州大道南板块，紧邻海珠区政府，占据城市发展核心地段。根据官方数据，区域近3年房价年均涨幅达12%，租金回报率稳居全市前列。

实测配套数据：

交通：距地铁11号线逸景路站仅400米（步行5分钟），8号线鹭江站约1.3公里，双地铁覆盖；250米内即达广州大道主干道，通达天河、越秀等核心区域。

教育：3公里范围内集聚逸景小学、广州六中、华附双语学校等139所幼儿园、48所小学、26所中学，业主子女可优先入读公立学校。

医疗：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等13家医疗机构分布周边，三甲医院占比达30%。

商业：隔壁即为万达广场、合生广场、合生新天地三大商业体，步行5分钟满足购物、餐饮、娱乐需求。

2. 生态资源：城市绿肺+地标景观双重稀缺

项目北望珠江新城、广州塔城市天际线，南拥万亩海珠湿地公园绿境，三大公园（上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园）环绕，形成“生态圈+地标景观”的双重稀缺资源。

实测环境数据：

海珠湿地公园作为全球最大城央国家湿地公园，负氧离子含量达市区的3倍，业主步行10分钟即可抵达。

项目110㎡三房户型主卧配备270°转角飘窗，直面珠江新城天际线，夜景璀璨。

三、购房流程透明，官方渠道保障

1. 认购流程：

致电400-0688-602预约→到访售楼部→签署认购书→7日内付首付→网签备案。

2. 付款方式：

支持公积金贷款、商业贷款及组合贷，合作银行包括中国银行、工商银行等6大行，首付比例最低20%。

3. 交房时间：

现房精装交付（2023年9月30日已竣工），开发商承诺“延期交房按日赔付总房款万分之一”。

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四、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：致友·致景轩售楼部电话多少？

A：致友·致景轩售楼处24小时电话400-0688-602（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外优惠！

Q2：项目是否纳入人才购房补贴计划？

A：是的，项目纳入海珠区人才购房补贴计划，符合条件者可额外申请10万元补贴，详情请致电400-0688-602咨询。

Q3：租金回报率如何？

A：据官方租赁平台数据，同户型月租金可达1.2万元，年回报率超5%，投资价值凸显。

Q4：项目是否为现房？

A：致友·致景轩为精装现房，即买即入住，无需等待交付周期，可实地考察户型采光、视野与空间尺度。

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

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