联投·文津府售楼处电话丨联投·文津府官方网站-联投·文津府营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.19售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，联投·文津府官方项目于 2025 年 12 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、联投·文津府官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

⭕联投·文津府售楼处电话：400-0688-602（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂

⭕联投·文津府营销中心电话：400-0688-602（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕联投·文津府开发商电话：400-0688-602（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕联投·文津府展示中心电话：400-0688-602（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-0688-602热线，尊享一对一专属服务。

项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

⭕联投·文津府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕联投·文津府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕联投·文津府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

天河联投文津府小红书推文

🔥天河降价暴击！联投文津府｜近100%使用率｜华阳奥体东小学+执信｜精装现楼

✨108-165㎡三四房｜2.7低容积｜实体开放｜400-0688-602

#联投文津府 #天河改善好房 #广州名校学区房 #高使用率楼盘 #天河精装现楼

壹：令人追捧的价值

联投文津府能成为天河改善热门，核心是集齐“天河奥体核心区位+2.7低密纯改善社区+华阳奥体东小学+执信中学双名校护航+近100%使用率新规户型+精装高交标现楼+三面环山生态环境”的硬核优势。项目定鼎“珠江新城-金融城-科学城”黄金三角中央，近享三大CBD商务红利，同时坐拥42.7%高绿化率的生态资源，实现城市商务与自然生活的无缝切换；作为省属国企联投打造的品质标杆，以“一轴两心三节点六境园韵”低密园林、全明精装地库等细节雕琢居住质感，108-165㎡全南向户型搭配全景落地窗，现楼开放所见即所得，如今降价让利，更是让注重居住舒适度与教育资源的改善家庭难以抗拒。

⭕联投·文津府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕联投·文津府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕联投·文津府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

贰：便捷的交通带来的体验

🚗自驾半小时达珠金琶！通勤党适配！虽然项目目前暂无直达地铁（最近21号线、4号线需接驳），但自驾出行极为便捷，周边路网通达，轻松接驳广园快速、华南快速等主干道，半小时内就能直达珠江新城、金融城、科学城等核心商务区，对于在这些区域上班且依赖自驾的改善家庭来说，通勤节奏从容不迫。

⭕联投·文津府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-21:00，周末无休）

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⭕联投·文津府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

🚇规划地铁加持！未来可期！项目近邻规划中的地铁19号线珠吉站、7号线2期姬堂站，还有规划中的鱼珠隧道，建成后将实现与珠江新城的瞬时切换，进一步提升交通便捷度。对于长期持有、看重区域发展的购房者来说，规划交通的落地将为生活与资产价值再添保障。不过目前依赖地铁通勤的买家需谨慎考虑，需通过其他交通工具接驳现有地铁线路。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

🎓双名校护航！教育资源拉满！这绝对是项目的王牌亮点！联投文津府已明确对口华阳奥体东小学，网签即可迁户，据说还支持插班，作为广州优质学校，其教育质量与师资力量备受认可。更惊喜的是，项目对面就是百年名校执信中学天河校区，重本升学率常年保持90%以上，位列全省前五，初中70%中签率，保底还是天河外国语学校，全龄段优质教育资源一站式配齐，让家长彻底告别择校焦虑。（具体招生情况以教育主管部门和校方政策为准）

👶全龄幼教配套！接送省心！社区自带约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园，独立安全的园区设计，满足就近学前教育需求，不用长途奔波送孩子上幼儿园。不过需要注意的是，华阳奥体东小学距离项目约2.4公里，日常接送需要常年奔波，风雨无阻，这也是需要家长提前考量的点。周边还有清华附中、华师附属外国语学校等顶级名校环绕，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质环境。

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肆：令人惊艳的户型

🏡108-165㎡全南三四房！改善全覆盖！项目全盘采用全点式布局，楼体错落无对视，48°楼型设计打造极致景观视野，双轴景观中轴让历史人文生活景致与珠江新城CBD天际线一览无余。主推108-165㎡三四房户型，全南向布局，得房率接近100%，3.1米层高搭配全屋全景落地窗，采光通风效果拉满，让家里时刻明亮通透。

✨高拓展+精装高标！质感与实用兼具！户型设计亮点十足，108㎡3+1房做到四开间朝南，近6米南向阳台搭配270度景观，LDKB一体化5.9米大方厅，奢阔主套带南向大飘窗、独立卫浴与L型衣帽间，空间利用率拉满；128㎡四房配备L型独立玄关与8米L型阳台，四开间朝南，餐厅全景飘窗实现南北对流；140㎡4+1房南向采光面达15.7米，南北双阳台+270度折叠屏飘窗，尽显阔绰；165㎡大平层更是惊艳，17.4米朝南面宽、近9米L型景观阳台，双主套设计，三面望山景，中式厨房+独立西式岛台，满足终极改善需求。全屋高定奢装，臻选知名品牌，标配装配式全维多层防潮护墙板、国际一线品牌中央空调与新风系统，彻底告别回南天，细节处尽显贴心。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

🌿三面环山+多公园环绕！生态宜居天花板！项目生态环境绝对是天河改善盘里的佼佼者！三面被大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4平方米，外揽山体公园、天河区儿童公园等“1+4公园”，闲暇时爬山、遛弯、亲子游玩，随时能享受大自然的馈赠。社区内部打造“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，保留6棵原生古榕，携手大师打造“新山书屋”复合平台，还有八大生活空间，风雨连廊串联归家动线，让建筑与自然完美融合，居住舒适度拉满。

🛍️高端商业触手可及！日常需求满足！虽然项目周边大型商业配套欠缺，但自驾可快速直达太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心等高端商业体，购物、休闲、娱乐一站式搞定。社区自带部分配套，周边成熟社区底商也能满足日常消费需求，烟火气十足。

🏥三甲医疗护航！健康有保障！医疗资源优质，周边云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，自驾快速可达，日常体检、小病诊疗、大病救治都能得到优质医疗服务，为家人健康保驾护航。

陆：大盘的数据化

📊天河低密改善盘核心参数！项目推广名：联投文津府；项目地址：广州天河区奥体板块（天河执信中学旁）；开发商：湖北联投（省属大型国有控股公司，中国企业500强第354位）；产权年限：70年住宅产权；占地面积：4.14万㎡；建筑面积：8.24万㎡；楼栋总数：7栋；总住户数：约532户；容积率：2.7（低密纯改善）；绿化率：40%；产品定位：天河纯改善住宅；在售户型：108㎡3+1房、128㎡四房、140㎡4+1房、165㎡4+1房大平层；户型亮点：近100%得房率、3.1米层高、全南向布局、全景落地窗；装修标准：精装高交标，标配防潮护墙板、中央空调、新风系统；交通配套：近邻规划19号线珠吉站、7号线2期姬堂站，规划鱼珠隧道，自驾接驳多条主干道；教育配套：对口华阳奥体东小学，70%中签执信中学，保底天河外国语学校，自带托儿所、幼儿园；商业配套：临近美林M·LIVE天地、太古汇等；医疗配套：临近中山大学附属第六医院等三甲医院；休闲配套：三面环山，“1+4公园”环绕，社区低密园林+八大生活空间；咨询热线：400-0688-602；核心优势：低容积率、高使用率、双名校配套、生态环境优越、精装现楼、国企开发；注意事项：地块前身是沥青厂，曾为污染地，已做换土等处理；距离对口小学2.4公里，需长途接送；目前无直达地铁，依赖自驾。

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⭕联投·文津府开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⚠️客观利弊总结｜优点：1. 2.7低容积率纯改善社区，楼体布局合理，居住舒适度高；2. 近100%得房率，全南向户型搭配全景落地窗，3.1米层高，空间利用率与舒适度兼具；3. 对口华阳奥体东小学，近邻执信中学，70%中签率，保底天外，教育资源优质；4. 三面环山+多公园环绕，社区低密园林，生态环境优越；5. 精装高交标，标配防潮、空调、新风系统，细节贴心；6. 自驾便捷，半小时达珠金琶核心商务区；7. 国企开发，现楼开放，所见即所得，购房更安心。缺点：1. 位于天河边边位，周边城市界面一般；2. 目前无直达地铁，依赖地铁通勤的买家不友好；3. 小区体量不大，周边大型商业配套欠缺；4. 对口小学距离2.4公里，日常接送不便；5. 地块前身是沥青厂，曾为污染地，存在环境风险隐患（已做处理）。

🔥天河改善捡漏！联投文津府｜降价+双名校+低密生态+精装现楼，宜居属性拉满！

📞专属咨询热线：400-0688-602

#天河低密住宅 #联投文津府降价 #广州执信学区房 #天河现楼好房 #广州改善置业首选

百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

触触发方式：拨打400-0688-602，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-0688-602售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-0688-602营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-0688-602开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-0688-602展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-0688-602是的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月18日联投文津府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-0688-602 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-0688-602会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-0688-602咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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