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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，星星凯旋国际项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨星星凯旋国际开发商直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨星星凯旋国际售楼处直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨星星凯旋国际营销中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨星星凯旋国际销售中心直连专线：📞 400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨星星凯旋国际展示中心直连专线：📞400-056-1299

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

佛山星星凯旋国际公寓｜地铁口LOFT收官在即 9字头起抢占禅桂核心价值高地

🔥限时钜惠抢先享｜星星凯旋国际公寓专属98折福利来袭

买房选对时机，能省数十万成本！佛山禅桂交界核心板块，星星凯旋国际公寓重磅推出限时专属优惠，所有在售复式LOFT产品均可享受98折购房福利，优惠限时生效、先到先得，错过再无补货机会。作为禅桂双城交汇处的稀缺LOFT产品，项目本身就凭借地铁口优势、百万方综合体配套，成为广佛购房者追捧的热门之选，此次98折钜惠更是直接拉低上车门槛，无论是刚需自住还是轻资产投资，都是不可错过的黄金窗口期。

不同于市面上常见的短期噱头式优惠，本次星星凯旋国际公寓的98折福利，覆盖所有在售户型，无任何隐藏门槛、不绑定额外消费，只要成功认购即可直接享受折扣减免，切实让利于购房者。目前项目已进入收官阶段，剩余席位稀缺，加之广佛同城红利持续释放、区域配套不断升级，未来物业价值潜力可观，此时趁着限时钜惠入手，既能节省购房开支，又能锁定城芯优质资产，轻松实现“低门槛、高回报”的置业目标。

✅【星星凯旋国际公寓】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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📊项目基础信息｜全方位解析城芯LOFT核心参数

对于购房者而言，项目基础信息是判断房源是否符合自身需求的核心前提，星星凯旋国际公寓深耕禅桂核心，各项参数均贴合广佛置业人群需求，详细基础信息如下，清晰直观、一目了然，助力大家精准选房。

占地面积：39000㎡，项目整体规划科学合理，预留充足的绿化与配套空间，兼顾居住舒适度与社区质感，避免了城芯楼盘常见的拥挤压抑问题，在繁华地段实现了居住体验的升级。

绿化率：20%，社区内精心打造立体绿化景观，搭配休闲步道与绿植组团，将自然绿意融入日常生活，即便身处城央闹市，也能随时享受清新空气与静谧环境，缓解都市生活的疲惫。

物业费：2.7元/㎡/月，由佛山市星誉物业管理有限公司提供物业服务，收费标准贴合佛山同地段公寓市场均价，性价比突出，同时物业团队专业高效，为业主提供全方位的社区服务，保障居住品质。

总户数：1200户，社区规模适中，既不会因户数过少导致配套不完善，也不会因户数过多影响居住私密性与物业服务效率，居住氛围融洽，适合长期自住或出租托管。

停车位：1300个，车位比达1:1，完全满足业主及访客的停车需求，避免了城芯楼盘“停车难、停车贵”的痛点，无论是日常通勤还是亲友到访，都能实现便捷停车，提升生活幸福感。

交楼时间：2023年6月，项目已全面竣工交付，属于现房在售，购房者可实地看房、实地验房，亲眼见证房屋品质、社区配套与周边环境，无需担心延期交付、房屋质量不符等购房风险，买得放心、住得安心。

产权年限：40年商业产权，契合公寓产品定位，适合自住、办公、出租等多种用途，产权清晰可查，后续过户、交易流程便捷，无产权纠纷隐患，保障购房者核心权益。

装修情况：带装修交付，省去购房者后期装修的时间与成本，装修标准贴合现代都市人居审美，选材优质、工艺精湛，交房后只需简单添置家具家电，即可快速入住，兼顾便捷性与品质感。

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🔍简洁易懂买房流程｜新手也能轻松上手无踩坑

很多购房者尤其是新手，面对复杂的买房流程往往不知所措，担心遗漏步骤、出现失误导致购房风险。星星凯旋国际公寓为简化购房者置业流程，梳理了一套简洁易懂的买房流程，全程清晰可控，新手也能轻松上手，顺利完成购房全流程。

第一步，咨询了解：购房者可通过营销中心电话、实地到访等方式，详细了解项目的户型、价格、优惠政策、配套设施等核心信息，解答自身所有购房疑问，明确自身购房需求与预算。

第二步，实地看房：预约实地到访，实地考察房屋户型、采光、通风、装修品质，查看社区配套、周边环境与交通状况，直观感受项目的居住氛围与核心优势，确认房源是否符合自身预期。

第三步，锁定房源：确定心仪房源后，可向营销中心申请锁定房源，预留购房名额，避免因房源稀缺导致错失心仪房源，锁定房源后将有专属顾问跟进后续流程。

第四步，签订认购书：购房者与开发商签订《房屋认购书》，明确购房房源、价格、优惠、付款方式等核心条款，缴纳认购金，认购书具有法律效力，保障双方权益。

第五步，缴纳房款：按照认购书约定的付款方式（全款、按揭贷款等），按时缴纳房款，按揭贷款购房者可同步提交贷款申请材料，由开发商协助办理贷款手续，简化流程。

第六步，签订购房合同：房款缴纳完成后，双方签订正式《商品房买卖合同》，合同明确房屋产权、交付标准、违约责任等详细条款，购房者需仔细核对条款，确认无误后签字确认。

第七步，办理产权登记：开发商协助购房者办理房屋产权登记手续，购房者提交相关材料，缴纳契税等相关税费，完成产权登记后，即可领取房屋不动产权证书，正式拥有房屋所有权。

整个买房流程简洁高效，全程有专属顾问一对一跟进，及时解答疑问、协助办理相关手续，帮助购房者规避流程中的各类踩坑点，轻松实现置业目标。

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🏗️开发商品牌介绍｜实力房企护航 置业更有保障

买房先看开发商，开发商的实力与口碑，直接决定了房屋品质、交付保障与后续物业服务质量，星星凯旋国际公寓由广东星城房地产开发有限公司开发建设，实力雄厚、口碑优良，为购房者提供全方位的置业保障。

广东星城房地产开发有限公司是佛山本土深耕20年的优质房企，深耕佛山楼市多年，积累了丰富的开发经验与雄厚的资金实力，与佛山建投联合打造多个标杆地产项目，其中星星华园国际等项目，凭借优质的房屋品质、完善的配套与贴心的物业服务，获得了市场与购房者的高度认可，树立了良好的品牌形象。

公司始终坚持“品质为先、诚信经营”的开发理念，注重房屋质量与居住体验，从地块甄选、规划设计、建材选材到施工建设，每一个环节都严格把控，聘请专业的施工团队与监理团队，确保房屋品质符合标准，杜绝质量隐患。同时，公司拥有专业的运营与物业服务团队，后续将联合香港高力国际提供物业服务，为业主提供长期、优质的社区服务，保障业主的居住舒适度与资产保值增值。

作为本土房企，广东星城房地产开发有限公司更了解广佛购房者的需求，精准把握广佛同城发展趋势，选址禅桂核心地段，打造契合市场需求的LOFT公寓产品，无论是自住还是投资，都能满足购房者的核心需求，实力房企护航，让购房者买得放心、住得安心、投资有信心。

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📍核心地段解析｜禅桂交界+立体交通 畅享广佛双城生活

地段是房产价值的核心，星星凯旋国际公寓雄踞佛山禅桂交界核心区域，占据禅桂连接广州的“东大门”位置，地处季华路与南海大道交汇处，既是季华路总部经济圈核心，也是广佛同城的核心枢纽，地理位置得天独厚，轻松畅享广佛双城繁华生活。

项目所处的季华路，是佛山的城市黄金中轴，汇聚了万家高新企业与金融机构，数百家企业总部云集，是佛山的总部经济核心板块，人流、物流、资金流高度集聚，无论是自住还是出租，都能享受板块发展带来的红利，物业价值潜力可观。同时，项目向东承接禅城规划总部经济带，向西畅享桂城繁华商业区，无缝衔接禅桂双城资源，居住与投资皆蕴藏无限潜力。

交通出行方面，项目打造立体交通路网，四地铁环绕，出行便捷无忧。地铁3号线镇安站举步即达，步行几分钟即可抵达，3号线贯穿佛山南北，可快速通达佛山各个区域；广佛线桂城站近在咫尺，换乘广佛线可轻松通达广州，实现广佛双城无缝衔接。此外，规划中的地铁4号线与6号线于此交汇，未来将形成“四地铁十字路网”，进一步提升交通便捷度，出行选择更多元。

地面交通同样便捷，季华路、南海大道、桂澜路等多条城市主干道交汇，路网密集、通达性强，5分钟快速接入佛山一环，轻松通往佛山各个区域及周边城市。从项目出发，10分钟速抵禅城中心及佛山新城，15分钟直达广州荔湾，25分钟轻松到达海珠，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰，畅享广佛双城一小时生活圈。

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🏫全龄优质教育｜3公里教育圈 护航孩子成长每一步

教育资源是购房者关注的核心焦点之一，尤其是有孩子的家庭，优质的教育资源的，能为孩子的成长奠定坚实基础。星星凯旋国际公寓周边3公里范围内，汇聚了从学前到高中的全龄优质教育资源，构建15年一贯制优质教育体系，全程守护孩子的成长每一步，让孩子在家门口就能享受优质教育。

学前教育方面，项目周边3公里范围内拥有87所幼儿园，其中包括社区配建的诚悦幼儿园、镇安幼儿园，幼儿园师资力量雄厚、办学理念先进，设施完善、环境优美，距离项目仅几步之遥，步行5-10分钟即可抵达，方便家长接送孩子，省去长途奔波的麻烦，让孩子在温馨的环境中开启启蒙教育。

小学教育方面，周边22所优质小学环绕，其中华英学校附属小学、镇安小学等，都是佛山口碑优良、教学质量突出的小学。华英学校附属小学师资力量强大，教学设施先进，注重孩子的全面发展，距离项目约2公里，驾车5分钟、步行15-20分钟即可抵达；镇安小学距离项目仅1公里左右，步行10分钟即可到达，上学便捷，让孩子每天多睡半小时，拥有充足的休息时间。

中学教育方面，周边12所优质中学加持，包括华英学校、南海实验中学等知名中学。华英学校是佛山顶尖中学之一，教学质量稳居佛山前列，培养了众多优秀学子，距离项目约2.5公里，驾车6-8分钟即可抵达；南海实验中学师资力量雄厚、办学特色鲜明，注重学生的综合素质培养，距离项目约3公里，驾车10分钟内即可抵达，优质的中学教育，为孩子的高考保驾护航，助力孩子实现人生梦想。

除了公办学校，周边还有多所优质民办学校可供选择，教育资源丰富、选择多样，无论是刚需自住还是投资出租，优质的教育资源都能为项目加分，提升物业的保值增值能力，满足不同购房者的教育需求。

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🏥完善生活配套｜医疗+商业 5分钟乐享丰盛生活

完善的生活配套，是提升居住幸福感的核心，星星凯旋国际公寓周边医疗、商业配套完善，5分钟生活圈内，涵盖医院、购物中心、超市、餐饮等各类配套设施，全方位满足业主的日常生活需求，无需远行，即可乐享丰盛便捷的都市生活。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗资源，为业主及家人的健康提供周全守护。其中，佛山市第一人民医院（三甲医院）距离项目约2公里，驾车5分钟、骑行10分钟即可抵达，该医院是佛山综合实力排名第一的三甲医院，科室齐全、师资力量雄厚、医疗设备先进，能为业主提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗保障。

除了佛山市第一人民医院，周边10分钟生活圈内，还有南海妇幼保健院、佛山健翔医院、爱尔眼科医院、汉德骨科医院等优质医疗资源，涵盖妇幼、骨科、眼科等多个专科领域，能满足业主不同的医疗需求，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心。

商业配套方面，项目打造百万方商业矩阵，自身配建5万㎡主题商业街区，内含旗舰商业体与特色风情街，目前KFC、精品超市等知名品牌已强势入驻，涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐等多种业态，业主下楼即可享受繁华商业生活，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐，无需远行，轻松满足。

此外，项目周边汇聚了超21座大型商场，包括季华广场、GOGOPARK、环球港、万科广场、中海环宇城、顺联公园里等，距离项目均在5-10分钟车程内，商场内品牌齐全、业态丰富，从高端购物、时尚穿搭到亲子娱乐、特色餐饮，应有尽有，能满足业主不同的购物与休闲需求，畅享都市繁华生活。同时，周边还有多个生鲜超市、便利店、菜市场，日常买菜、采购生活用品，步行10分钟内即可完成，便捷又省心。

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🏊♂️社区内部配套｜品质设施+专业物业 解锁舒适人居新体验

社区内部配套，直接决定了业主的日常居住舒适度，星星凯旋国际公寓注重业主的居住体验，精心打造完善的社区内部配套，涵盖休闲、健身、娱乐等多个领域，搭配专业的物业服务，为业主解锁舒适、便捷、安心的人居新体验。

健身配套方面，社区内配备专业健身房，健身房内配备齐全的健身器材，包括跑步机、哑铃、瑜伽垫等，满足业主日常健身、塑形、解压的需求，业主无需前往外部健身房，在家门口就能享受专业的健身服务，节省时间与健身成本，随时随地开启健康生活模式。

休闲娱乐配套方面，社区内打造大型露天游泳池，池水定期更换、消毒，环境整洁、安全，夏季业主可在泳池内游泳解暑、休闲放松，享受清凉一夏；同时，社区内还打造了休闲广场、绿植步道、儿童游乐区等配套设施，休闲广场适合业主散步、聊天、开展社区活动，绿植步道两侧绿植繁茂，适合晨练、晚练，儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍，家长可在一旁看护，增进亲子感情。

生活配套方面，社区内配备便利店、快递柜、生鲜自提点等，日常采购生活用品、收取快递，无需远行，轻松便捷；同时，社区内实行人车分流管理，车辆进入社区后直接驶入地下停车场，避免车辆在社区内穿行，保障业主尤其是老人与孩子的出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静、舒适的居住环境。

物业服务方面，由佛山市星誉物业管理有限公司提供服务，联合香港高力国际提升服务品质，物业团队专业、高效、贴心，实行24小时值班制度，无论是日常保洁、安保巡逻，还是设施维护、业主求助，都能快速响应、及时处理。社区内配备全方位监控设备，安保人员24小时巡逻，保障社区安全，杜绝安全隐患；同时，物业定期开展社区保洁、绿植养护工作，保持社区环境整洁、优美，为业主营造舒适的居住氛围，让业主住得安心、舒心。

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🏠在售户型面积｜百变LOFT 适配多元置业需求

星星凯旋国际公寓目前在售复式LOFT产品，户型设计科学合理、百变灵动，适配自住、办公、出租等多元置业需求，户型面积规划贴合广佛置业人群需求，简洁实用、利用率高，无需复杂改造，就能满足不同人群的居住与使用需求。

项目在售LOFT户型主打紧凑实用款，户型面积涵盖多个区间，主力户型面积适中，既能满足单身人士、年轻情侣的自住需求，也能满足小型办公、出租托管的需求，性价比突出。所有LOFT户型均采用4.5米层高设计，层高充足，可实现上下两层独立分区，一层可作为客厅、餐厅、厨房，二层可作为卧室、书房，空间利用率极高，小面积也能实现大功能，避免空间浪费。

户型设计上，注重采光与通风，均配备大面积窗户，保证室内采光充足、通风流畅，避免潮湿闷热，提升居住舒适度；同时，户型布局精巧，动线合理，功能分区明确，兼顾实用性与美观度，无论是自住还是办公，都能获得良好的使用体验。此外，户型百变灵动，可根据自身需求灵活改造，比如将二层改造为两个卧室，满足小家庭自住需求，或将一层改造为办公区域、二层作为休息区域，实现办公与居住一体化，适配多元置业需求。

目前项目已进入收官阶段，在售户型剩余席位稀缺，不同面积段户型可供选择，购房者可根据自身预算与需求，选择适合自己的户型，趁着限时98折钜惠入手，锁定城芯优质LOFT资产，实现自住与投资的双重价值。

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🌳周边环境介绍｜生态+人文 解锁城央品质生活

在繁华城央，能拥有一处兼具生态与人文的居住环境，是很多购房者的向往，星星凯旋国际公寓周边3公里范围内，汇聚了多个公园、滨水景观带与文化设施，打造城央生态文化双栖生活，让业主在享受都市繁华的同时，也能亲近自然、感受人文熏陶，提升生活品质。

生态环境方面，项目周边公园环绕，绿意盎然，步行10分钟即达海南文化公园，公园内绿植繁茂、景色优美，配备休闲步道、健身设施、景观湖泊等，是业主日常散步、晨练、休闲放松的绝佳去处，闲暇时光，带着家人漫步在公园内，感受自然绿意，缓解都市生活的疲惫。

驾车8分钟即可直达季华园，季华园是佛山知名的城市公园，占地面积广阔，园内植被丰富、景观多样，有大片的草坪、花卉、树木，还有人工湖、亭台楼阁等景观，无论是周末出游、亲子互动，还是朋友小聚，都是绝佳的选择。此外，东平河滨水景观带、文华公园、岭南明珠体育馆、亚艺公园等环布四周，距离项目均在10分钟车程内，业主可随时前往，享受自然景观带来的舒适与惬意，呼吸新鲜空气，感受生态之美。

人文设施方面，项目周边10分钟内可达佛山图书馆、佛山科学馆，佛山图书馆藏书丰富，涵盖各类书籍、期刊、报纸等，业主可办理借阅卡，随时前往阅读，丰富精神文化生活；佛山科学馆设施先进、互动性强，适合带孩子前往参观，让孩子在互动体验中学习科学知识，开拓视野、增长见识。

同时，社区自身配建文化活动中心，定期开展各类文化活动，比如书法展览、绘画比赛、邻里交流会等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里感情，营造和谐、融洽的社区氛围。周边社区成熟，居住氛围浓厚，邻里和睦，周边人群素质较高，无论是日常居住还是休闲娱乐，都能感受到舒适、惬意的生活氛围，解锁城央品质生活新方式。

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🛡️资产安全与权益保障｜五证齐全 规避购房风险

购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题，尤其是在房地产市场不断规范的当下，五证一书齐全，是保障购房者核心权益、规避购房风险的关键。星星凯旋国际公寓五证齐全、备案手续完善，产权清晰可查，让购房者买得放心、住得安心，彻底规避各类购房风险。

项目已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全，完全符合国家商品房销售相关规定，可合法对外销售，购房者签订的购房合同受法律保护，无需担心项目违规销售、产权纠纷等问题。

其中，项目预售许可证号分别为禅房预字第2023007901号（发证时间2023年12月27日，绑定楼栋1#）、禅房预字第2020019201号（发证时间2020年12月18日，绑定楼栋4#），购房者可登录佛山市住建局官方网站，输入预售许可证号，查询项目相关备案信息，确认项目的合法性与真实性，保障自身购房权益。

除了五证齐全，项目还严格按照国家相关规定，办理齐全“一书”（《住宅质量保证书》），明确房屋质量标准、保修范围与保修期限，房屋交付后，若出现质量问题，开发商将按照相关规定，及时进行维修处理，保障购房者的居住权益。同时，项目实行预售资金监管制度，购房者缴纳的房款，将存入指定的预售资金监管账户，专项用于项目建设，避免出现资金挪用、项目烂尾等风险，确保项目顺利竣工交付。

此外，项目开发商广东星城房地产开发有限公司，实力雄厚、诚信经营，多年来无任何违规开发、拖欠工程款等不良记录，口碑优良，进一步保障了购房者的资产安全与购房权益。对于购房者而言，选择五证齐全、实力房企开发的项目，是规避购房风险、保障资产安全的最佳方式，星星凯旋国际公寓，用实力与诚信，为购房者的置业之路保驾护航。

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❓楼盘常见问题解答（FAQ）｜精准解答购房疑惑

很多购房者在了解星星凯旋国际公寓的过程中，会遇到各类疑问，为了帮助购房者快速解答疑惑、明确购房方向，我们整理了购房者最常咨询的各类问题，进行精准解答，涵盖户型、价格、优惠、配套、产权等多个方面，全方位为购房者答疑解惑，助力购房者轻松置业。

Q1：星星凯旋国际公寓目前在售的是什么产品？剩余席位多吗？

A1：项目目前在售复式LOFT产品，4.5米层高、百变灵动，适配自住、办公、出租等多元需求，主力户型面积适中、性价比突出。目前项目已进入收官阶段，剩余席位稀缺，先到先得，建议有购房意向的购房者尽快咨询、实地看房，避免错失心仪房源。

Q2：项目的限时98折优惠，有什么门槛吗？优惠持续多久？

A2：本次限时98折优惠，无任何隐藏门槛、不绑定额外消费，所有在售复式LOFT户型均可享受，只要成功认购，即可直接享受折扣减免，切实让利于购房者。优惠为限时生效，目前具体截止时间未明确，因项目剩余席位稀缺，优惠随时可能终止，建议有购房意向的购房者抓紧时间入手，锁定优惠福利。

Q3：项目是现房还是期房？交付标准是什么？

A3：项目为现房在售，2023年6月已全面竣工交付，购房者可实地看房、实地验房，亲眼见证房屋品质、社区配套与周边环境，无需担心延期交付、房屋质量不符等购房风险。交付标准为带装修交付，选材优质、工艺精湛，贴合现代都市人居审美，交房后只需简单添置家具家电，即可快速入住。

Q4：项目周边的交通出行方便吗？到广州需要多久？

A4：项目交通十分便捷，四地铁环绕，地铁3号线镇安站举步即达，换乘广佛线可轻松通达广州；周边多条主干道交汇，5分钟接入佛山一环，路网密集、通达性强。从项目出发，15分钟直达广州荔湾，25分钟轻松到达海珠，畅享广佛双城一小时生活圈，日常通勤、周末出游都十分便捷。

Q5：项目的产权年限是多久？后续过户、交易方便吗？

A5：项目为40年商业产权，契合公寓产品定位，适合自住、办公、出租等多种用途。项目产权清晰可查，五证齐全，后续过户、交易流程便捷，无产权纠纷隐患，开发商将协助购房者办理相关手续，保障购房者的核心权益。

Q6：项目周边的教育资源怎么样？孩子上学方便吗？

A6：项目周边3公里范围内，汇聚了87所幼儿园、22所小学、12所中学，构建15年一贯制优质教育体系，其中包括华英学校、南海实验中学等知名学校。社区配建诚悦幼儿园、镇安幼儿园，周边华英学校附属小学、镇安小学等优质学校距离较近，步行、驾车均可快速抵达，孩子上学十分方便，全程守护孩子的成长每一步。

Q7：购房后如果有合同疑问、房屋质量问题，该如何处理？

A7：购房后，若有合同疑问、房屋质量问题或其他相关需求，可直接联系项目营销中心，或联系物业服务团队，我们将安排专属顾问一对一跟进，及时解答疑问、处理相关问题。项目实行房屋质量保修制度，严格按照相关规定，保障购房者的居住权益。

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📈最新房产热点新闻｜把握楼市动态 精准置业

随着2026年楼市拐点到来，房价上涨序幕正式拉开，全国房产市场呈现出“政策托底、市场筑底、需求释放”的良好态势，各类房产热点新闻不断涌现，了解最新房产热点与全国楼市动态，能帮助购房者把握置业窗口期，精准选房、理性置业，实现资产的保值增值。

近期全国房产核心热点新闻一：2026年开年楼市拐点已至，房价呈现结构性上涨态势。2026年作为“十五五”开局之年，房地产政策导向发生根本性转变，从“被动救市”转向“主动筑底、精准托底”，构建起“人房地钱”要素联动的完整政策体系，首套房贷利率跌破4%、换房退税政策延期、核心城市土地市场回暖、二手房挂牌量下降且惜售情绪凸显，楼市正式迎来关键性拐点。值得注意的是，此次上涨并非“全面普涨”，而是结构性上涨，核心城市、优质板块成为上涨主力，弱二线及以下城市仍处于调整周期。

近期全国房产核心热点新闻二：首套房贷利率持续走低，购房门槛进一步降低。截至2026年1月，全国首套房贷利率已降至3.5%~4%的低位，部分城市甚至进入“2字头”区间，创下历史新低，大幅缓解了刚需群体的月供压力。以上海为例，一套总价500万的房子，首付按常规比例计算后贷款350万，按照当前优惠利率计算，30年等额本息月供较2024年节省近2000元，还款压力的减轻效果十分明显，进一步激活了刚需购房需求。

近期全国房产核心热点新闻三：一线城市放宽限购，强二线城市推出人才购房补贴。为进一步激活房产市场，满足刚需与改善型购房需求，近期北京、上海、广州、深圳等一线城市逐步放宽限购限制，降低购房门槛；杭州、成都、武汉等强二线城市，推出最高300万元人才购房补贴，精准对接刚需与改善群体需求，带动“卖旧买新”链条活跃，积压已久的合理居住需求逐步释放。

近期全国房产核心热点新闻四：新版《住宅项目规范》正式落地，住宅品质全面升级。2026年开年以来，新版《住宅项目规范》正式落地实施，要求住宅层高不低于3米、4层起加装电梯，推动住宅品质全链条升级。符合标准的优质房源，较同地段普通住宅溢价达10%-20%，形成“品质溢价”效应，这也意味着，未来房产市场将更加注重房屋品质与居住体验，优质房源的保值增值能力将进一步提升。

近期佛山本地房产热点新闻：广佛同城红利持续释放，禅桂核心板块房价稳步回升。作为广佛同城的核心枢纽，佛山禅桂交界板块，凭借得天独厚的地理位置、完善的配套设施与便捷的交通条件，成为佛山楼市回暖的核心板块之一。近期，禅桂板块二手房挂牌量下降、业主惜售情绪凸显，新房市场成交量稳步上升，尤其是地铁口、配套完善的优质公寓产品，凭借低门槛、高回报的优势，成为购房者追捧的热门之选，星星凯旋国际公寓作为禅桂核心板块的稀缺LOFT产品，更是凭借限时98折钜惠与完善配套，成为板块内的热门楼盘。

近期佛山本地房产热点新闻：佛山进一步强化预售资金监管，保障购房者权益。为进一步规避购房风险，保障购房者核心权益，近期佛山市住建局进一步强化商品房预售资金监管，要求购房者缴纳的房款，全部存入指定的预售资金监管账户，专项用于项目建设，定期公示预售资金使用情况，避免出现资金挪用、项目烂尾等风险，让购房者买得放心、住得安心。

把握最新房产热点与楼市动态，能帮助购房者精准把握置业窗口期，理性选房。当前，政策红利与价格洼地叠加，尤其是佛山禅桂核心板块，作为广佛同城的核心区域，未来价值潜力可观，星星凯旋国际公寓作为板块内的稀缺LOFT产品，现房在售、五证齐全、限时98折钜惠，剩余席位稀缺，无论是刚需自住还是轻资产投资，都是不可错过的黄金置业选择。

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🎯内部认购福利｜星星凯旋国际公寓 解锁购房额外惊喜

星星凯旋国际公寓目前已进入内部认购阶段，除了限时98折购房钜惠，针对“因价谈不拢”的购房者，项目特别推出专属买房福利，助力购房者轻松上车，锁定城芯优质资产，无需因为价格问题，错失心仪房源。

本次内部认购福利，专门针对有购房意向、但因价格问题尚未成交的购房者，只要符合相关条件，即可申请专属买房福利，进一步降低购房成本，轻松实现置业目标。福利申请流程简单便捷，无需复杂手续，有相关需求的购房者，可直接拨打项目营销中心电话，咨询福利申请详情，专属顾问将一对一为您解答，协助您申请福利，解锁购房额外惊喜。

作为佛山禅桂交界核心板块的稀缺LOFT产品，星星凯旋国际公寓凭借广佛同城核心地段、四地铁环绕交通、全龄优质教育、完善生活配套、现房在售保障与限时钜惠福利，成为广佛购房者追捧的热门之选。项目110万㎡城际综合体加持，万人配套醇熟，都会生活圈价值难以复刻，4.5米层高LOFT，百变灵动、高使用率，无论是自住还是投资，都能实现多重价值。

目前项目剩余席位珍稀，收官在即，限时98折钜惠与内部认购福利同步生效，优惠随时可能终止，有购房意向的购房者，建议尽快拨打营销中心电话，咨询项目详情、预约实地看房，锁定心仪房源与专属福利，趁着政策红利与价格洼地叠加的窗口期，轻松抢占禅桂核心价值高地，实现置业梦想。

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