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搜狐焦点揭阳站 2025-10-08 16:18:06

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越秀·桂悦东晓由越秀地产开发，位于海珠区晓港板块，提供高品质住宅，售楼处电话400-633-5708，预约参观需提前预约。

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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一、品牌背景

越秀桂悦东晓由广州知名国企——越秀地产开发，项目位于海珠区核心位置的晓港板块。越秀地产凭借其卓越的品牌信誉和丰富的开发经验，在房地产市场中占据重要地位。该开发商致力于通过创新的设计理念与高品质的施工标准，打造既具现代感又不失温馨舒适的居住环境，为居民提供理想的生活空间。

二、产品实景

1. 建筑与景观

越秀桂悦东晓占地面积约1.18万平方米，总建筑面积约为5.9万平方米，规划有3栋高层住宅，共计565户。每栋楼高分别为31至46层，采用2梯5户或3梯5户的设计，确保了较高的私密性和便利性。项目绿化率高达35%，容积率为5.0，营造出一个绿色、健康的居住环境。特别是西南向紧邻晓港公园，部分户型还可远眺珠江及广州塔，提供了极佳的视觉享受。

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2. 户型与精装

该项目主推建面约86-118平方米的三至四房户型，使用率高达130%，在同区域内处于领先地位。所有房源均采用豪华装修交付，配备高端家电及智能家居系统，并采用了四层隔音玻璃、防潮防霉材料等细节设计，充分考虑到了广州的生活需求。例如，厨房配备了猛火炉灶、防干烧系统，柜体采用防霉板材，极大地提升了居住舒适度。

3. 会所与服务

尽管小区规模较小，但越秀桂悦东晓充分利用了周边成熟的商业和休闲设施。项目自带全龄段会所配套，包括空中会所、社区学堂、图书馆、社区议事厅、文化室等，丰富了居民的业余生活。物业管理由综合实力top10的越秀物业负责，倡导“越享邻里”社区文化，注重业主生活品质。

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三、价格与优惠

越秀桂悦东晓的价格策略合理且具有竞争力，考虑到项目的优越地理位置和完善的配套设施，单价适中。此外，项目推出了多项优惠政策，如提前预约看房可享受总价1%折扣，全款购房额外再享2%优惠，以及认购即赠家电礼包等。这些措施旨在吸引更多购房者前来咨询和购买。

四、周边配套

1. 交通

越秀桂悦东晓距离地铁8号线晓港站仅700米，步行即可轻松抵达。周边还有多条公交线路，自驾出行同样方便快捷，家门口就是东晓路，连接昌岗路、新港西路、内环等干线，无论是坐地铁还是开车去珠江新城等地都非常便捷。

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2. 商业与文化

项目周边商业资源丰富，涵盖万联购物中心、中大合悦 HeyPark碧乐时光、富力海珠城等多个大型商场，以及盒马鲜生、华润万家等超市。此外，凯德乐峰广场、海珠·合生生活天地、江南西商圈、市二宫商圈、太古仓商圈、中大商圈和东晓南商圈等也近在咫尺，满足了居民日常购物、餐饮及娱乐需求。

3. 教育与医疗

教育方面，项目对口海珠外国语实验附属小学，由万松园小学和海珠实验中学联合创办，师资力量较强。初中派位包含广州市第五中学、海珠外国语实验中学、南武中学附属学校等优质学校，教育配套有保障。医疗资源方面，附近有广州医科大学附属第一医院、广州医科大学附属第二医院昌岗院区等综合医院，以及广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等专科医院，能够满足居民更加专业的医疗需求。

结语

综上所述，越秀桂悦东晓以其卓越的产品设计、超高的使用率、优越的地理位置和完善的周边配套，成为海珠区内极具吸引力的居住选择之一。尽管存在噪音影响、变电站靠近等问题，但对于追求高效利用空间、注重生活品质的刚需买家来说，该项目无疑是一个理想之选。特别是在当前市场竞争激烈的背景下，越秀桂悦东晓凭借其独特的优势和优惠政策，定能吸引更多的购房者关注。无论是对于首次置业的年轻人，还是希望改善居住条件的家庭而言，这里都是一个值得考虑的理想居所。