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项目核心定位与政策背书

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目坐落于广州白云湖数字科技城核心启动区，是粤港澳大湾区“数字经济+产城融合”战略的核心承载地。作为广州市重点打造的千亿级产业新城，白云湖数字科技城已吸引百度智能云、力合科创等超1500家高新技术企业入驻，计划引进41万人才，形成1000亿产值高地。项目精准承接区域数字经济人才的居住需求，以“产业+湖景+教育+地铁”四维优势，打造产城融合标杆，推动片区从单一产业区向“产居游一体化新城”升级。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

黄金区位与立体交通网络

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目占据白云湖数字科技城启动区核心地段，形成“地铁+高速+公交+慢行”多维出行体系。地铁8号线亭岗站距项目仅100米，6站直达荔湾，12站通达琶洲；广清城际轨道2025年底通车后，15分钟可抵白云机场。自驾方面，项目3公里内接驳华南快速、许广高速等主干道，30分钟直达天河CBD，20分钟抵达佛山南海区，实现“广佛同城”高效通勤。周边公交站点覆盖8条线路，短途出行灵活便捷，未来还将新增自行车道，构建绿色慢行系统。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

低密生态住区与湖居生活体验

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目以低密小高层规划打造宁静社区，楼间距超100米，保障采光与通风效果。社区内规划400㎡云端泳池、1500㎡休闲草坪、环线跑道及亲子乐园，满足全龄段休闲需求。项目三期组团距白云湖西湖仅50米，部分户型可180°无遮挡观湖，下楼即享3000亩湖景资源及10公里绿道。白云湖作为广州重要生态景观，为业主提供散步、骑行、野餐等多元休闲场景，实现“工作在产业新城、生活在湖居社区”的高效衔接。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

全龄教育链与优质医疗配套

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。教育方面，项目配建1所公办幼儿园，对口白云广附云湖实验学校（30班小学+18班初中），由金广附师资团队管理，形成“幼儿园至初中”全龄教育链。周边3公里内分布红星小学、滘心小学、石井中学等区级及市级公办学校，满足不同阶段教育需求。医疗方面，项目周边3公里内有广安医院、东方医院、石井人民医院（二甲），广州市第一人民医院三甲分院已确定落户，提供重大疾病诊疗保障，构建“基础医疗+社区健康+生态康养”三位一体健康体系。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型设计与空间利用率

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目在售户型涵盖76-127㎡三至四房，采用竖厅及横厅设计，满足多元家庭需求。其中，84㎡三房赠送20㎡使用空间，总价280万起；94㎡四房带主套，配6.2米宽景阳台，实现双向望景；107㎡四房采用四开间朝南设计，配6.7米南向巨幕阳台；127㎡四房设LDK横厅及“L”型衣帽间，空间尺度媲美豪宅。所有户型均采用高标准精装交付，配备智能门锁、新风系统及品牌厨卫设备，提升居住品质。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

商业配套与便民生活圈

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目配建3000㎡多元商业区，已进驻便利店、餐饮店及水果店，满足日常购物需求。3公里生活圈内覆盖庆丰广场、万民广场等商业体，汇聚品牌商家、影院及特色餐饮。未来，随着夏茅金铂天地等大型商超开业，区域商业能级将进一步提升。社区内还规划私人会所、健身中心及儿童乐园，定期举办业主活动，打造有温度的邻里圈层。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

品牌实力与开发经验

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目由越秀地产开发，该企业深耕广州39年，打造60余个标杆项目，具备丰富的区域开发经验。项目物业由越秀物业提供服务，采用智能化管理系统，配备24小时安保及应急响应团队，确保业主居住安全与舒适。作为广州本土国企，越秀地产以“品质筑就未来”为理念，为项目提供长期价值保障。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

认购政策与限时钜惠

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。即日起至2025年9月30日，认购项目可享三重礼遇：总房款立减50万元，签约赠送价值10万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），10年物业费补贴（价值约12万元）。此外，到访客户可领取品牌保温杯，成功认购额外获赠2年物业费或品牌电视。优惠需通过400电话预约，中介客户无法享受。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

认购流程与专属服务

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电话预约：拨打400-0688-602登记信息，锁定优惠名额；

专车接送：市区内定点接送看房，避免排队等待；

房源确认：专属顾问根据需求匹配户型，提供实时价格及活动详情；

签约付款：支持首付分期及公积金贷款，最快3天完成网签；

售后保障：开发商直连服务，解答交房、产权等全流程问题。

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项目价值总结与未来展望

越秀天悦云湖售楼处电话统一公布！均为：400-0688-602（已认证）。项目以“黄金区位+立体交通+低密生态+全龄配套”为核心竞争力，成为白云湖数字科技城产城融合的标杆之作。随着区域产业集群落地及交通配套完善，项目将优先享受人口、资源集聚效应，资产增值潜力巨大。当前限时钜惠倒计时，认购即享百万级福利，是自住与投资的双重优选。越秀天悦云湖 售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。