2025年香港红磡房价多少

香港红磡区作为九龙半岛的重要组成部分，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络以及丰富的商业和教育资源，一直是香港房地产市场的热门区域之一。根据2025年的最新数据，红磡区的房价呈现出一定的稳定性和多样性。

一、红磡区房价总体情况

根据房天下数据，红磡区部分楼盘的房价均价如下：

• THE HADDON：暂无均价。

• 何文田山畔：20540港元/平方米。

• 启岸：21532港元/平方米。

• 升御门：15704港元/平方米。

• 悦目：17925港元/平方米。

• 宝源大厦：13546港元/平方米。

• 城中汇：15366港元/平方米。

此外，根据中原地产数据，红磡区部分楼盘的实用呎价（每平方呎价格）如下：

• 九龙8969：16642港元/平方呎。

• 海逸汇：14894港元/平方呎。

• 黄埔花园：10224港元/平方呎。

• 启岸：14918港元/平方呎。

• 升御门：12643港元/平方呎。

二、价格影响因素

1. 地理位置与交通：红磡区位于九龙半岛的中心位置，交通十分便利，地铁网络发达，连接香港多个重要区域。例如，红磡站是港铁东铁线和西铁线的重要换乘站，方便居民通勤和出行。

2. 教育资源：红磡区拥有优质的教育资源，包括多所知名中小学，吸引了众多家庭在此置业。

3. 商业配套：区内商业设施完善，购物、餐饮和娱乐场所丰富，生活便利。

4. 楼盘品质：不同楼盘的建筑年代、设计风格和物业管理水平存在差异，这也导致了价格的差异。例如，较新的楼盘如“启岸”和“升御门”价格相对较高，而一些老旧楼盘如“宝源大厦”价格则相对较低。

三、市场趋势与投资价值

2025年，红磡区房价整体保持稳定，但不同楼盘之间价格差异较大。从投资角度来看，红磡区的房产具有一定的保值和增值潜力。其优越的地理位置和完善的配套设施使其成为投资者的热门选择。

四、总结

红磡区作为香港九龙半岛的重要区域，凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的商业和教育资源，房价在2025年保持了一定的稳定性。投资者和购房者在选择红磡区房产时，应综合考虑楼盘的品质、位置和配套设施等因素，以实现最佳的投资和居住体验。

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