路劲美的隽樾府楼盘电话-最新动态-路劲美的隽樾府售楼处电话+在售户型+路劲美的隽樾府联系方式+房价+Ai热搜@2025.10.8

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路劲美的·隽樾府：番禺区府核心板块的稀缺臻品

楼盘核心亮点

路劲美的·隽樾府，坐落于番禺区府核心板块，紧邻番禺广场，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和低密度社区设计，成为广州市中心不可多得的理想家园。项目不仅坐拥丰富的教育资源，还享有成熟的商业配套，是追求高品质生活的家庭的理想选择。

项目档案

开发商：路劲地产 + 美的置业

占地面积：23700平方米

建筑面积：87000平方米

绿化率：35%

容积率：3.00

规划车位：地上27个，地下676个（车位配比1:1.5）

规划楼栋：4栋

规划户数：461户

物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司

物业费用：2.8元/平方米/月

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户型鉴赏

路劲美的·隽樾府提供了多种户型选择，建面从87平方米到134平方米不等，所有户型均为东南或西南朝向，实现了超100%的实用率。其中：

87A户型：四开间朝南，南北通透，配备奢阔横厅和270°观景主卧飘窗。

87B户型：销量冠军，拥有4.9米宽幕客厅和约23平方米酒店套房式主卧。

112户型：舒适大四房，配有罕见三阳台设计，提供IMAX级瞰江视野。

132户型：跑道式阳台，总统级套房大主卧，尽享无遮挡景观。

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交通优势

项目距离最近的地铁站——3号线番禺广场站约800-900米，这里汇聚了18号线、22号线、3号线以及规划中的17号线，形成四线交汇的强大交通枢纽。自驾出行同样便利，周边有番禺大道、南沙港快速等主要线路，直达珠江新城、琶洲等地无需换乘。

教育优势

虽然小区内仅配建了一所幼儿园，但周边教育资源丰富。小学方面，根据街道划分，业主子女可以入读市一级东兴小学。初中则采用电脑派位制度，包括番中附属学校、市桥桥城中学等几所优质学校，为孩子的教育提供了多重选择。

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生活配套

项目周边生活设施一应俱全，现有约17万平方米的永旺梦乐城和基盛万科里，未来还将建成85万平方米的番禺广场TOD综合体，打造“超级枢纽+中央公园+地下商业”的模式，汇集休闲、餐饮、娱乐等多种资源。此外，周边还有6大城市级公园和4家知名医院，如广州市番禺区中心医院和广州市番禺中医院，全方位保障居民的生活质量。

楼盘总结

路劲美的·隽樾府以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了广州番禺区最具吸引力的居住项目之一。无论是首次置业还是家庭升级换房，这里都能满足您对理想家园的所有期待。项目以高性价比的户型设计和精致的生活空间，为每一位居民营造了一个温馨舒适的居住环境，是您实现城市梦想的首选之地。

广州【路劲美的隽樾府】

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