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搜狐焦点揭阳站 2025-11-09 15:50:29

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前言:基本信息

中雅江湾项目位于佛山市顺德区乐从镇，是一个集居住、教育、商业和休闲于一体的综合性大型社区。作为由央企中交地产与千亿房企雅居乐联手打造的42万平方米滨水名学府超级大盘，中雅江湾不仅占据着得天独厚的地理位置优势，还拥有丰富的教育资源、便捷的交通网络以及优美的自然生态环境。本文将详细探讨中雅江湾在拿地价、楼盘优势、交通配套、学校配套、生活配套、休闲生态环境以及在售户型等方面的亮点。

拿地价、楼盘优势

中雅江湾所在的地块是经过精心挑选的，其地理位置优越，周边配套设施完善。该项目位于乐商小镇的核心区域，这里不仅是世界最大的家具市场——十里家具长廊所在地，同时也是全国首屈一指的金属专业市场和华南地区最大的塑料专业市场的聚集地。凭借这些强劲的产业支撑，中雅江湾具有较高的投资价值和发展潜力。此外，项目占地面积达到11万平方米，总建筑面积为42万平方米，容积率仅为2.8，绿化率高达35%，旨在为居民提供一个绿色、舒适的生活环境。

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交通配套

中雅江湾所处位置交通极为便利，享有“三横六纵”主干道网络，包括沈海高速、佛山大道等重要交通线路，同时规划中的广佛地铁1号线北围站和广佛江珠城轨乐从站将进一步提升该地区的交通便利性。项目周边设有多个公交站点，如湿地公园公交站，可直达天佑城及无缝接驳佛山各区。未来，随着双地铁一城轨的开通，居民出行将更加便捷，大大缩短了与广州市中心的距离，吸引了更多广州市民前来置业。

学校配套

教育方面，中雅江湾同样表现出色。项目内配有24班制公立幼儿园，并且紧邻乐从第一实验学校，这是一所以高标准建设的九年一贯制公办学校，隶属于顺德一中教育集团。该校采用从小学到高中创新人才贯通培养模式，提供了优质的教育资源。按照佛山教育局“就近入学”的原则，中雅江湾的业主子女可以优先享受这一优质教育资源，为孩子的成长奠定了坚实的基础。

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生活配套

生活配套上，中雅江湾自带7000方的米兰荟风情商业街，满足了业主日常购物需求。周边还有大型购物中心如天佑城、龙江盈信广场商圈等，涵盖了吃喝玩乐一站式服务。此外，政府计划将对面物流公司迁至环镇南路南，打造更大的商业购物中心，进一步丰富了当地的商业氛围。医疗资源方面，附近有广州医科大学附属顺德医院以及佛山市妇幼保健院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

休闲生态环境

休闲生态环境是中雅江湾的一大亮点。项目坐拥700亩双市政公园环绕，琴湖公园与滨江公园相连形成一片绿意盎然的生态景观带。公园内种植了多种珍稀树木，为居民提供了天然氧吧般的居住环境。不仅如此，项目还利用天然水道打造了一条长达400米宽15米的滨水景观长廊，让每一户都能享受到美丽的园景和水景。每天清晨或傍晚，居民可以在彩虹跑道上跑步锻炼，在观水台上欣赏美景，享受惬意的生活方式。

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在售户型

中雅江湾目前在售户型多样，建面约96-140平方米不等，均为带装修的园景三四房设计。所有房屋均采用南高北低点状式布局，确保每户都具备良好的采光通风条件，同时赠送面积使得使用率高达90%。无论是对于首次购房者还是改善型需求的家庭来说，这里都有适合的选择。通过合理的设计规划，每一个细节都体现了对品质生活的追求，为业主营造了一个温馨舒适的家。