江语上品苑开发商售楼处电话(江语上品苑)首页网站→江语上品苑营销中心→江语上品苑欢迎您→楼盘详情→最新价格→容积率@销售中心2025.10.07
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江语上品苑售楼处电话✅：400-655-7087
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江语上品苑开发商售楼部热线：400-655-7087（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
1 都会封面 · 擎领时代
2 匠心著作 · 精筑典范
江语上品苑以近乎苛求的建造标准，重塑城市江岸人居美学。项目总占地约9.9万平方米，规划15栋住宅、幼儿园与商业办公综合体，整体布局科学有序，建筑采用通透玻璃幕墙立面设计，映衬珠江天光水色，形成现代都会的轻盈之姿。户型涵盖125至319平方米，皆以高舒适度和观景性为核心。270度环幕转角窗、约2.2米阳台进深、最长可达9米的观景面宽，每一寸空间都经过匠心雕琢。无论是约40平LDKB一体化空间，还是四开间南向格局，皆体现了建筑师对生活尺度的深刻洞察，塑造出白云滨江人居的新标杆。
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3 立体枢纽 · 通达世界
项目坐拥槎头地铁站上盖的核心优势，广州12号线、13号线（2024年通车）以及佛山8号线（规划中）三轨交汇于此，形成强大的立体交通网络。无论是前往白云新城、珠江新城，还是通达佛山与南沙，皆可无缝换乘，构筑高效便捷的都市出行体系。白云二线与棠槎路的贯通，更将新白云火车站与白云新城紧密连接，使江语上品苑成为白云中轴延伸段的重要节点。未来，随着TOD综合体全面建成，交通与商业的双轮驱动将持续释放区域潜能，让每一次出行都成为城市生活的优雅延伸。
4 学府荟萃 · 薪火相传
优质教育资源，是江语上品苑不可忽视的核心竞争力。项目自建12班幼儿园，同时槎头TOD三期还规划配建15班幼儿园与一所九年一贯制公办名校，形成家门口的教育闭环。周边教育体系完善，兼顾学前与义务教育阶段，为业主子女提供全龄段的优质成长环境。未来，这一片区将汇聚更多优质师资力量，构建以家庭教育与校园教育双驱动的学习氛围。居住在江语上品苑，不仅意味着享受滨江生活，更代表着对下一代教育传承的深远布局，让知识与江水一样，源远流长，润泽家族的未来。
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5 商务能量 · 潮流都会
江语上品苑不仅是生活的栖居地，更是都会繁华的中心点。项目周边汇聚多座大型商业体，包括凯德广场、白云天河城、百信广场与5号停机坪等主流商圈，生活半径内可实现一站式吃喝玩乐购。楼下更配备约2万平方米自有商业空间，与TOD站点商业无缝衔接，形成全天候活力街区。未来槎头TOD将打造总建面超150万平方米的复合型大城，集居住、办公、购物与娱乐于一体。无论是休闲社交、商务洽谈，或是家庭聚会，江语上品苑都能满足现代都市人多元化的生活需求，赋予生活更多精彩的可能性。
6 雅境社区 · 悦享从容
项目以滨江自然资源为灵感，打造退台式大园林景观体系，整体地势抬高约15米，引江入园，形成层次分明的观景体验。园林设计融合岭南绿意与现代艺术，营造出兼具静谧与流动感的生活空间。建筑布局遵循南北通透原则，最大限度引入自然光与江风，使每个户型都能享受开阔的景观与舒适的空气流通。无论是270度转角飘窗，还是超长景观阳台，都让江景成为每日生活的一部分。社区配套完善，设有健身区、儿童活动区与休闲步道，形成适合全年龄层的生活场域，让居者在城市喧嚣中仍能悦享从容与宁静。
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7 前瞻价值 · 定义未来
白云西岸是广州重点发展的数字经济创新走廊核心区域，汇聚华为广州研发中心等科技巨头，产业聚集效应显著。江语上品苑凭借得天独厚的江景资源与TOD城市综合体定位，成为这一片区价值高地的代表。随着地铁网络、产业配套与商业体系的完善，区域发展潜力正在迅速兑现。滨江豪宅产品的稀缺性与白云中轴的地段红利，将持续推动项目价值稳步上升。对于改善型买家与长期投资者而言，江语上品苑不仅是当下的理想居所，更是未来城市核心资产的象征，以一线江景视野，定义广州西岸的高端人居标准。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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