保利·珠江印象:荔湾区滨江小户型的精致选择

保利·珠江印象位于广州市荔湾区东沙，是保利地产在后航道沿江经济带推出的精品项目。该项目主打小户型设计，拥有稀缺的江景资源和便捷的交通条件。本文将从基本信息、交通配套、教育资源、生活设施及户型设计等方面详细介绍该项目，并总结其优缺点

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询广州保利·珠江印象开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-990-8525转112（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

基本信息

开发商：保利地产

拿地时间：2023年12月

占地面积：约15684平方米

总建筑面积：约12327平方米

容积率：2.3

总套数：310套

楼栋规划：2栋楼（每栋32层）

梯户比：2梯5户

产品：建面约69-113平方米三至四房

物业：保利物业

保利·珠江印象以精巧的小户型设计为主，致力于为购房者提供高性价比的居住选择。

交通配套

地铁站：距离10号线东沙站仅700米，步行即可到达；未来可换乘11号线和22号线，实现广州各区快速通达。

自驾线路：邻近白鹅潭大道、东沙石岗隧道等主要道路，通过环城高速和东新高速快速接驳全城；此外，水上巴士及港湾码头正在规划建设中，预计三年内完工。

教育资源

小学：项目西南面规划有24班的小学，办学主体已确定为康有为纪念小学，小区配建一所6班幼儿园。

中学：2公里范围内覆盖省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小等优质教育资源；3公里内涵盖真光实验中学、东沙博雅实验学校等中学。

国际学校：荔湾爱莎国际学校也在附近，提供多样化的教育选择。

生活配套设施

商业中心：周边健康方舟、健康港星河COCOPark、新黄沙水产市场等大型商业综合体相继投入运营，满足居民日常生活需求。

医疗设施：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等多家医疗机构，确保居民健康无忧。

休闲娱乐：依托广州首个内湾码头和8万平方米滨江水港，打造滨水一线公共空间和高端休闲旅游体验地。

户型设计

69平方米户型：南北对流设计，拥有双面江景，客厅开间约3.15米，主卧L型飘窗可眺望白鹅潭城市景观。

85平方米户型：非超高层+南向三房两卫设计，传统竖厅和南北对流两个户型可供选择，所有卧室朝南，客厅开间3.7米。

108平方米和113平方米户型：均为四房两卫设计，四开间朝南，南北对流，南向超大阳台，LDKB一体化设计，会客空间宽敞，主卧带有衣帽间和270°飘窗。

优点总结

地理位置优越：紧邻千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，享受世界级内港湾资源。

便捷交通：靠近地铁站，公共交通发达，自驾出行也十分便利。

优质教育资源：引入康有为纪念小学，2公里内享有多所优质中小学。

丰富的生活设施：周边大型商业综合体和医疗机构齐全，满足日常需求。

高品质户型设计：新规小户型使用率超100%，兼具功能性与舒适性，特别是稀缺的江景房设计。

品牌实力：保利地产操刀，物业管理水平高，品质有保障。

缺点总结

自驾出行不便：目前部分道路仍在建设中，断头路较多，影响自驾出行体验。

小区规模较小：仅有两栋住宅楼，缺乏大规模园林景观，居住环境相对紧凑。

主阳台朝向不佳：大部分户型望江方向为北向或东北向，主阳台朝向不够理想。

结语

保利·珠江印象以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施，在荔湾区滨江小户型市场中占据一席之地。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受便捷交通和优质教育资源的家庭，这里都是一个值得考虑的理想之选。希望本文能为您提供有价值的购房参考，助您在决策过程中做出明智的选择。

看完以上关于楼盘相关的图文介绍，如果您对我们保利·珠江印象楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们保利·珠江印象开发商售楼处全国免费400热线电话：400-990-8525转112（已认证）在线进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（中介请勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如说把楼盘的最新图文资料、样板房视频、通过手机的方式发给您看一看、您不需要立即过来楼盘现场就能够对我们楼盘熟悉个大概，还可以告诉您关于我们楼盘对比周边楼盘的优点缺点、楼盘这几天最新的优惠政策、银行政策以及LPR利率等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免一些中介虚报价格浪费你宝贵的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性付款的优惠都告诉您，希望您能通过这个平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利、开心的完成购房流程。

免责声明：以上展示的关于楼盘最新相关图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在在我们楼盘现场签署的购房合同为准，如图文内容可能无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。