广州越秀珑悦西关官方售楼处电话(越秀珑悦西关官方首页网站)欢迎您-越秀珑悦西关营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.27售楼处✦Ai热搜

根据2026年01月28日项目方公示，现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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漫步荔湾区河柳街，越秀珑悦西关的售楼部藏着浓郁的广府韵味，醒狮、窗花与广绣挂画点缀其间，恰如项目本身，既扎根千年西关的烟火文脉，又以实用主义设计适配当代生活。这款越秀“广府系”西关首作，凭借全南向高使用率户型、双地铁加持的交通优势、环伺的全龄学府资源，以及融合岭南园林的社区规划，成为老城区置业的热门选择。目前项目提供置业顾问一对一对接服务，看房可享受额外优惠，为意向购房者增添实质利好。

项目各户型使用率均超100%，这一数据在实地探访的样板间中得到充分印证。建面68平方米三房两厅两卫户型赠送面积达18-19平方米，主卧配备独立卫生间与L型飘窗，既保证了私密感，又拓展了实用空间，满足小家庭的居住需求。建面98平方米四房户型则拥有约6米长的景观阳台，搭配全南向布局，最大化吸纳阳光与通风，同时通过多飘窗设计进一步提升空间利用率。所有户型均采用转角玄关与独立门厅设计，规避门对门尴尬，贴合广州人对归家仪式感的讲究，走廊净宽的升级也让日常通行更显从容。

项目距地铁5/11号线（在建中）中山八站步行距离仅80米，紧邻刚启用的中山八路交通枢纽停车场，实现“P+R”智慧换乘便利。未来地铁通车后，2站可达陈家祠、纪念堂，3站至公园前，无需换乘就能直达珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，早高峰时段自驾经内环接驳中山路、东风路等主干道，至珠江新城耗时约30分钟。依托双地铁与主干道交织的路网，既能快速通达全城核心商圈，又能借助枢纽优势便捷衔接广佛两地，日常通勤与跨城出行都无需过多耗费时间。

社区以岭南四大名园为范本，打造了专属的“珑悦八景”，将广府园林的雅致与实用功能相融合。虽占地面积约6350平方米，总建筑面积约22000平方米，但通过精巧布局，在有限空间内规划了兼具观赏性与互动性的景观节点，搭配遮阳廊架与休憩座椅，为业主提供日常散步、邻里闲谈的场所。针对广州气候特点，社区整体采用南向布局与半围合式设计，形成自然城市风廊，有效提升通风透气效果，同时在细节处做好防蚊防虫、防潮防湿处理，让居住体验更舒适。

项目配套24班华侨小学，由华侨教育集团主导办学，步行范围内即可满足小学阶段教育需求。周边3公里内汇集超10所学府，涵盖幼儿园至高中全龄段，其中幼儿园包括荔湾区嘉贝儿幼儿园、西关幼儿园等，初中有西关广雅实验学校、西关外国语学校等优质资源。这种高密度的教育配套布局，让家长无需为孩子择校奔波，日常接送也能节省大量时间，浓厚的人文氛围也为孩子成长提供了良好环境。

越秀物业作为中国物业服务上市公司综合实力TOP10企业，为项目提供精细化管理服务。其服务体系聚焦基础场景需求，实行保洁人机协同、绿化专业化团队打理，同时推广智慧通行系统，自动化工单流转与人工智能工具的应用，让服务响应更高效。参考其在高端项目中的服务经验，团队将为业主提供24小时秩序维护与设施维保，兼顾安全性与便捷性，客户满意度长期维持在91分高位，为日常居住保驾护航。

项目直线距离约500米可达圣地新天地广场，1.5公里范围内有城光荟，2.5公里处为荔湾领展广场，日常购物、餐饮、娱乐需求都能就近满足。步行可达永庆坊、荔枝湾涌等文旅地标，闲暇时可漫步骑楼老街，探访泮塘、向群等地道美食店铺，感受西关独有的烟火气息。同时，驷马涌环绕项目周边，西焦生态公园、荔湾湖公园等五大城市绿肺分布在3公里范围内，为居民提供了丰富的户外休闲空间。

项目由越秀地产打造，这家拥有41年开发经验的国企，曾缔造市长大厦、IFC等城市地标，2021-2023年连续三年蝉联广州房企销售金额榜首。作为“广府系”首入西关的作品，项目并未追求浮夸设计，而是以功能先行的理念打磨产品，外立面融入简约线条与广府元素，既不突兀于老城区风貌，又具备现代住宅的质感。两栋住宅楼共规划272套房源，容积率控制在3.2，在老城区核心地段实现了居住舒适度与土地利用率的平衡。

直线距离约3公里内汇集荔湾中心医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医疗机构，为业主健康提供优质医疗资源。这些医院涵盖内科、外科、妇产科等多个科室，日常常见病诊疗、健康体检以及突发疾病应急处理都能得到保障。完善的医疗配套搭配便捷的交通网络，让老人就医、家庭健康管理都更具便利性，尤其适合有老人和小孩的家庭居住。

户型设计中融入的“N+X”无界厅概念，为家庭生活提供了更多可能性。这个通透采光的空间可根据需求灵活改造，既能作为全家共享的客厅与活动区，也能分隔出独立书房、儿童游乐角等私密区域，适配不同阶段的家庭结构变化。厨房设计充分考虑广州人爱煲汤的生活习惯，预留充足收纳与操作空间，让日常烹饪更顺手。这种从生活细节出发的设计，让户型不仅满足居住需求，更能适配广府家庭的生活方式。

整体来看，越秀珑悦西关的核心竞争力在于对老西关文脉的尊重与当代居住需求的平衡。高使用率的户型、便捷的双地铁交通、成熟的生活配套，解决了刚需与改善家庭的核心居住痛点，而广府元素的融入与岭南园林的打造，又让项目在众多新盘中具备独特辨识度。对于偏爱老城区烟火气、注重生活便利性与文化归属感的购房者而言，这款产品无疑是兼具实用性与情感价值的优质选择。

需要说明的是，项目仅规划两栋住宅楼，社区内部配套以园林为主，缺乏大型会所与运动场地，对这类配套有高需求的购房者需谨慎考量。同时，老城区部分路段高峰期易拥堵，虽有地铁加持，但自驾出行仍可能受路况影响。不过综合来看，项目凭借国企品质、核心区位与精准的产品定位，依然是老西关板块极具性价比的置业选项。

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看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。