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❄南沙招商林屿境【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

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【项目特点】

招商林屿境的最大亮点在于其第四代住宅的独特设计和卓越的产品力。项目距离18号线横沥地铁站仅约400米，乘坐快车4站即可抵达珠江新城。与广州200-300万级流量热盘相比，招商林屿境不仅最近地铁，也是最快到达CBD的项目。项目使用率高达约140%，这意味着建筑面积82平方米的房子实际到手面积却高达约110平方米，而110平方米户型的实际使用面积约为150平方米，足以打造一套5房单位。这样的高性价比在市场上极为罕见，吸引了大量购房者。

【生活配套】

招商林屿境的生活配套设施十分完善。未来两年内，横沥岛将先后建成两所中小学，并迎来中山大学附属（南沙）口腔医院、约18万平方米的地下商业等重点生活配套。从项目出发，2站可达万博，3站到琶洲，4站即达珠江新城，远期还将链接中山与珠海，拥抱整个大湾区。此外，项目内部还打造了丰富的架空层设施，包括健身房、书吧、瑜伽室、儿童乐园等，几乎覆盖全民全龄段的需求，为居民提供一个舒适便捷的生活环境。

【区域介绍】

招商林屿境所在的横沥岛是广州未来发展的重要区域之一。7年时间，18号线贴地飞行，使得横沥岛成为连接广州核心区域与大湾区其他城市的交通枢纽。随着多项重点项目的落地，横沥岛的造梦速度已经跑出广州速度，站在湾区前列，未来大有可为。项目周边规划了多个大型商业综合体和教育医疗设施，为居民提供了全方位的生活保障。特别是随着中山大学附属（南沙）口腔医院的建设，居民将享受到更高质量的医疗服务。

【户型鉴定】

招商林屿境提供的户型种类多样，设计精巧且实用。首推82-125平方米3-5房，起步价将在220万元左右。其中，约82平方米户型为横沥岛唯一90平方米以内南向户型，四开间朝南；110平方米户型到手面积大约150平方米，足够打造成一套5房单位；125平方米偶数层单位不仅专梯入户，还能额外享有200平方米以上顶豪独有的双玄关入户尊荣。以A2户型为例，推门就是一片阔达30平方米的入户花园，堪称全广州独一档。这些精心设计的户型满足了不同家庭结构和生活方式的需求。

【优点】

招商林屿境具有多个显著优点：

交通便利

：距离18号线横沥地铁站仅约400米，快速通达珠江新城。

高性价比

：使用率高达约140%，82平方米的房子实际到手面积可达约110平方米。

产品力强

：能在任一面积段准确命中买家核心需求，提供16种生活方式选择。

生活环境优越

：周边配套设施齐全，包括学校、医院、商业中心等。

独特设计

：借鉴虹夕诺雅的设计理念，打造出极富自然体验的都市森系园林。

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