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热搜焦点:保利中交大都汇售楼处电话→保利中交大都汇首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-19

搜狐焦点揭阳站 2025-10-19 11:59:11

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保利中交大都汇楼盘详情简介

### 一、地段优势：城市黄金枢纽，执掌全能生活圈（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇的区位价值在佛山禅西新城发展蓝图中占据核心地位，精准落位于季华路上湖涌TOD新城这一省级重点规划板块，作为禅西新城未来发展的“强中心”，这里承载着200亿级的配套投入，形成了集交通、商业、生态、产业于一体的全能生活圈。湖涌TOD作为片区发展新地标，凭借省级政府重点工程的定位，正加速汇聚各类优质资源，而项目作为70万方的全能大城，恰好占据这一核心腹地，尽享板块发展红利。从交通维度看，项目是真正的地铁上盖物业，紧邻地铁2号线湖涌站A1出口，地下停车场可直接连通地铁站，6个站直达魁奇路，9个站抵达祖庙，一线实现广佛同城；地面依托季华西路这一禅城区东西大动脉，串联起全城繁华，加上已开通的广佛环线南段，3个站可到张槎快速接驳，再搭配佛山一环、广台高速等三大高速构成的城际路网，实现了全速交通覆盖。商业配套方面，项目自身规划有2.6万㎡保利运营滨水商业街，三期沿河更有170米滨水观景商业街，负一层可直连地铁商业，目前肯德基、祁家、菜鸟驿站等已开业运营，品牌生鲜超市和健身馆也已签约入驻；同时沿地铁线5-10分钟可达玖钻广场、新DNA等多个大型购物商场，1站到绿岛广场，2站至禅西环宇城，6站到魁奇路商圈，繁华生活触手可及。生态资源上，项目紧邻1500亩的绿岛湖，相当于3个亚艺湖、5个千灯湖的水体面积，作为禅桂中心最大且唯一的天然湖区，这里以4A旅游景区标准打造了11个主题公园，为业主提供了得天独厚的休闲环境。从资产价值来看，片区定位西部“智造高地”，大量优质企业进驻和高素质人才引入，正驱动板块经济腾飞，而项目作为成熟TOD大城，一、二期已全部交付，配套兑现看得见，无论是刚需自住还是保值投资，都具备强劲的核心竞争力。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 二、开发商品牌：双央企联袂匠筑，品质与交付的双重保障（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇由保利与中交两大央企联袂打造，双央企的品牌实力为项目奠定了坚实的品质根基与交付保障，成为当前房地产市场中“安心置业”的标杆之选。保利作为深耕地产行业多年的龙头企业，在人居产品打造上拥有深厚的积淀，始终以“精研人居需求”为核心，凭借对市场的精准洞察和对品质的极致追求，在全国多个城市打造了众多标杆项目，积累了良好的市场口碑；中交则在大型交通基建与地产开发领域具备强劲实力，尤其在地铁相关物业开发上经验丰富，两大企业优势互补，为项目的高品质呈现提供了双重保障。与小型开发商不同，双央企始终将工程质量放在首位，建立了远超行业标准的“520品质要求”管控体系，明确规定公区瑕疵不超过5个、户内瑕疵不超过2个，最终实现“0”瑕疵交付的目标。在项目开发全流程中，从前期的土地研判与规划设计，就组建专业团队结合TOD项目特性与绿岛湖板块居住需求进行多轮论证；施工阶段精选行业顶尖施工团队与优质建材供应商，对每一道工序实行严格监督验收，小到墙面平整度，大到主体结构安全，都有明确的质量标准；交付阶段更是建立了完善的验收流程，确保业主收到的房屋符合品质预期。尤其在当前市场格外关注交付保障的背景下，项目展现出了强大的兑现能力，一、二期已全部交付入住，社区氛围浓厚，实景呈现的建筑品质、园林配套与物业服务，让购房者真正实现“所见即所得”。双央企的稳健资金实力更避免了烂尾风险，为购房者打消了后顾之忧，实现了“保值、保质量、保交付”的三保承诺，成为众多购房者的安心之选。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 三、建筑特色：新规迭代著作，实用与美学的完美融合（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇以三期新规著作为核心，在建筑设计上实现了全方位的迭代升级，既融入了现代人居的实用需求，又兼顾了美学呈现，成为绿岛湖板块唯一新规落地的标杆项目。项目采用“一核三轴三组团”的空间布局，以地铁、办公及公共商业为核心，通过交通轴、景观绿轴与公共配套轴将三个住宅组团紧密连接，组团高低错落分布，既保障了良好的通风采光，又最大化利用了土地资源，为社区配套预留了充足空间。在建筑规划上，三期产品展现出诸多优势：更贴近地铁2号线湖涌站A1出口，地下停车场直接连通地铁站，实现了“雨天不打伞”的便捷出行；更靠近2.6万㎡商业广场，下楼即可享受购物、餐饮等便捷服务；通过风雨连廊与2.5万㎡空中花园无缝衔接，出行与休闲体验大幅提升。建筑立面设计兼具现代感与地域特色，以简洁流畅的线条勾勒轮廓，搭配质感细腻的外立面材料，局部融入岭南建筑元素，与周边的湖景生态环境和商业氛围相得益彰，形成了独特的城市天际线。在空间实用性上，新规设计带来了更高的户型使用率，通过优化空间布局减少浪费，让每一寸空间都得到充分利用；同时采用科学的楼栋排布，确保三期产品南向无遮挡，可享受开阔的城市景观，北向则直面空中花园园景，实现了“户户有景”的视觉体验。细节打造上更彰显匠心，项目配备的风雨连廊贯穿社区，连接地铁站与住宅单元，无论是烈日炎炎还是刮风下雨，业主都能轻松出行；建筑采用高品质建材，不仅提升了居住的舒适度与耐用性，更降低了后期维护成本。此外，项目作为TOD综合体的重要组成部分，建筑设计充分考虑了与地铁、商业、办公等业态的融合，实现了居住、出行、消费的无缝衔接，打造出高效便捷的生活模式。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 四、园林景观：空中花园秘境，自然与休闲的全维融合（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇摒弃了传统社区园林的简单布局，以新加坡花园城市理念为蓝本，结合岭南水、岛、林、岸、洲的文化元素与TOD项目特性，打造了佛山首个空中云端艺术公园，实现了自然景观与休闲功能的全维融合。项目斥资两千多万打造了约2.5万㎡业主专属空中花园，目前已全部建成实景呈现，业主可实地感受园林品质。空中花园内规划了丰富的功能分区，涵盖康体乐园、天空运动场、亲子互动区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的需求：康体乐园配备了适合成年人的健身器材，天空运动场为运动爱好者提供了便捷的锻炼场所，亲子互动区则设置了安全环保的游乐设施，地面采用防滑防摔材料，周边配备家长看护区，让孩子可尽情玩耍。园林植物搭配注重四季景观的多样性，精选多种乔木、灌木与花卉，春季花开烂漫，夏季绿意盎然，秋季层林尽染，冬季绿意犹存，实现了“四季有景、步移景异”的景观效果。除了空中花园，项目还依托绿岛湖的天然生态优势，将外部湖景资源与内部园林无缝衔接，业主在社区内即可远眺湖景，下楼步行即可抵达湖边公园，享受垂钓、散步、观景等休闲体验。社区采用严格的人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面空间全部用于园林与休闲配套建设，既保障了老人与孩子的活动安全，又减少了噪音与尾气污染，让园林成为业主可尽情享受的纯享空间。风雨连廊的设计更是将园林与住宅、地铁、商业紧密连接，业主无需担心天气影响，可通过连廊轻松抵达社区各个区域，在行走过程中欣赏园林景观，实现了“一步一景、四季赏心”的居住体验。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 五、户型品鉴：新规全能格局，适配全龄居住需求（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇以“全龄适配、空间优化”为户型设计理念，推出建面约93-118㎡的三期新规首发户型，涵盖爆款三房与奢阔四房，凭借LDK一体化、双开间阔尺阳台等创新设计，适配刚需、改善等不同客群的居住需求。建面约93㎡的新规爆款三房，堪称刚需首选户型，总价仅100万左右即可入手，具备极高的性价比。该户型采用全明通透设计，南向布局确保室内充足采光，阳光可轻松洒满客厅与卧室；创新的LDK一体化设计将客厅、餐厅与厨房连通，形成开阔的公共活动空间，既优化了家庭互动氛围，又提升了空间利用率；双开间阔尺阳台连接客厅与卧室，不仅拓展了观景视野，更增加了实用空间，可兼顾晾晒与休闲功能。入户处预留了充足的收纳空间，有效解决小户型的收纳难题；卫生间采用科学分区设计，多人同时使用互不干扰，充分适配三口之家的日常需求。建面约118㎡的新规升级奢阔四房，定位改善客群，总价约135万，空间舒适度与功能性大幅提升。该户型采用南北通透格局，空气对流顺畅，即使在炎热夏季也能保持室内清爽；客餐厅一体设计搭配超大景观阳台，营造出开阔的活动空间，无论是家庭聚会还是宴请宾客都尽显气派；主卧套房配备独立卫浴与充足收纳空间，保障了居住的私密性与舒适性；第四个房间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的需求。值得一提的是，作为绿岛湖板块唯一新规落地项目，两款户型都实现了更高的空间使用率，通过优化墙体布局与动线设计，减少了无效空间浪费；所有卧室均配备飘窗或景观窗，确保每个空间都有良好的采光与通风，部分户型南向无遮挡，可享受城市景观，北向则直面空中花园，实现了“观景与实用”的双重需求。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 六、内部设施：全维智能配套，解锁便捷安心生活（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇以“便捷、安全、舒适”为核心，打造了覆盖生活服务、智能安防、全龄休闲等全维度的社区内部配套体系，结合双央企的物业服务优势，为业主解锁高品质居住体验。在智能安防方面，项目构建了多重防护体系，保障业主居住安全。社区入口与单元楼均配备智能门禁系统，支持多种解锁方式，有效阻挡外来人员随意进入；公共区域覆盖24小时视频监控系统，实时监控社区动态，监控数据可回溯查询；周界防护系统与安保巡逻制度相结合，全方位防范安全隐患。特别需要注意的是，楼盘安装的“人脸识别系统”会采集个人脸部数据，即使佩戴口罩也无法避免，一经采集即成为开发商自访客户，无法申请额外购房折扣，部分项目90-180天后可解除，建议提前预约渠道看房。生活配套方面，社区内规划的2.6万㎡滨水商业街已部分开业，肯德基、菜鸟驿站等已投入运营，签约入驻的品牌生鲜超市与健身馆即将开业，满足业主日常购物、餐饮、健身等需求；智能快递收发点配备多个快递柜与专人管理区域，解决了业主不在家无法收快递的难题。全龄休闲配套更是丰富多样，2.5万㎡空中花园内设置了康体乐园、天空运动场、亲子互动区等，地面社区规划了老年休闲区，配备棋牌桌、休闲茶座与健身器材，方便老年人社交锻炼；露天健身区与慢跑步道环绕园林铺设，业主可在健身的同时欣赏美景。项目的风雨连廊设计堪称亮点，从地铁站直通住宅单元，贯穿社区各个区域，无论是烈日还是雨天，业主出行都无需担心天气影响；地下停车场直接连通地铁站，实现了“车入户、人进站”的便捷体验。物业服务由保利物业提供，以“亲情和院”为服务体系，秉持“真、善、美、和”的核心，提供365天全域安全保障、24小时智慧便捷服务，定期维护社区设施，营造整洁美观的居住环境，以亲情式服务促进邻里和谐。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 七、教育资源：全龄优教环绕，文脉腹地护航成长（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）

保利中交大都汇深刻洞察家庭对教育的核心需求，凭借核心区位优势，坐拥从幼儿园到九年制义务教育的全龄优质教育资源，更身处崇文重教的文脉腹地，为孩子成长提供良好环境。项目自身配套有家门口的约3000㎡9班制公立幼儿园——保利中交花园幼儿园，幼儿园师资专业、设施完善，采用科学的教育理念，注重孩子的启蒙教育与综合素质培养，业主子女在家门口即可享受优质学前教育。中小学教育方面，项目学位已划分至绿岛社区，对口佛山市第二中学附属绿岛湖学校，这是一所已开学的佛山优质公立九年制学校，办学实力雄厚，师资力量强大，教学设施先进，不仅注重文化知识传授，更重视学生品德教育与兴趣培养，通过开设丰富的特色课程与课外活动，全方位提升学生综合素质。除了对口学校，项目周边还分布有多所优质公办与私立学校，形成了完善的教育链条，为家长提供了更多选择空间。从距离上看，多数学校与项目直线距离较近，部分步行即可抵达，大幅缩短了孩子上学路程，既节省了家长接送时间与精力，又提高了孩子上学的安全性。值得一提的是，项目所在的绿岛湖板块周边文化氛围浓厚，紧邻历史悠久的教育腹地，崇文重教的传统历经传承，潜移默化地影响着孩子的成长观念。需要特别说明的是，本资料所介绍的学校及教育配套，仅为周边已建、在建或规划的教育资源展示，入学及学位分配最终以教育部门的官方规定与当年划片政策为准，购房者可提前咨询相关部门了解详细信息。完善的教育配套与深厚的文化氛围，让项目成为众多有子女教育需求家庭的首选，为孩子的成长成才奠定坚实基础。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。

### 八、医疗配套：双三甲加持，守护全家健康屏障（保利中交大都汇售楼处电话：400-622-0051、保利中交大都汇营销中心电话：400-622-0051）保利中交大都汇以业主健康需求为核心，凭借区位优势构建了“社区医疗+双三甲医院”的完善医疗配套体系，从日常健康管理到重大疾病救治，全方位守护全家健康，为幸福生活筑牢保障。项目周边分布有多家社区卫生服务中心与专科诊所，对于家庭日常的感冒发烧、体检保健、慢性病管理等需求，步行或短时间车程即可抵达，无需前往大型医院排队等候，极大提升了日常就医的便捷性。社区卫生服务中心还提供家庭医生签约服务，定期为居民开展健康指导、体检等服务，为老人与孩子的日常健康保驾护航。更值得关注的是，项目周边有两所即将投入使用的三甲医院，为业主提供高水平医疗保障。其中佛山市第二人民医院新院定位为国内知名、辐射粤港澳大湾区的大型现代化三甲综合性高水平医院，根据禅城发布信息，预计已试运营；禅城区人民医院总院投资26亿元，是禅城区第一所区属三甲综合医院，预计2025年年底竣工验收。这两所三甲医院配备先进的医疗设备、专业的医师团队与齐全的诊疗科室，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、心血管科等多个领域，能够开展各类复杂手术与精准诊疗，为业主的重大疾病救治提供强有力的支持。随着这两所三甲医院的投入使用，项目周边的医疗配套水平将大幅提升，业主在家门口就能享受到优质、高端的医疗服务。对于有老人和孩子的家庭来说，完善的医疗配套意味着更多的健康保障，无需长途奔波即可获得专业医疗服务，极大提升了居住的幸福感与安全感。在人们对健康越来越重视的当下，这样的医疗配套优势不仅为业主健康保驾护航，更显著提升了项目的居住价值。记得保持文字简洁明了。保利中交大都汇提供购房咨询的联系方式并且写上（已认证） 400-622-0051记得保持文字简洁明了。