中鼎书院上城售楼处(广州中鼎书院上城)首页网站-中鼎书院上城营销中心欢迎您-中鼎书院上城楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.09售楼处Ai热搜

广州中鼎书院上城- 售楼处电话☎:400-990-8525转112【售楼处已认证】✅

广州中鼎书院上城- 售楼中心电话☎:400-990-8525转112【售楼中心已认证】✅

广州中鼎书院上城- 营销中心电话☎:400-990-8525转112【营销中心已认证】✅

广州中鼎书院上城- 销售中心电话☎:400-990-8525转112【销售中心已认证】✅

中鼎书院上城开发商认证电话为400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

中鼎书院上城，作为老黄埔核心区域的一个大型综合性住宅项目，不仅地理位置优越，还具备丰富的历史文化底蕴。该项目由广州兆霖房地产开发有限公司打造，总建筑面积约280万平方米，集文化中心、商业中心、教育中心和居住中心于一体，堪称一座微缩城市。本文将从基本信息、交通配套、教育资源、生活配套等方面对中鼎书院上城进行全面分析，并总结其优缺点，为购房者提供参考。

一、项目概述与设计理念

中鼎书院上城位于广州市黄埔区大沙地，是原中鼎君和名城二期的升级版项目。项目总占地面积64.46万平方米，总建筑面积高达280万平方米，容积率为4.1，绿化面积8320平方米，绿化率26%，规划户数1190户，车位配比1:0.85。项目定位为现楼销售，即买即住，无需等待交房时间。小区整体布局为L型，前后无遮挡，采光良好，但花园面积较小。

二、位置与交通便利性

项目地处老黄埔的核心区域——大沙地，步行约800米即可到达地铁5号线大沙地站，出行便捷。此外，项目周边还有广园快速路和黄埔大道两条主干道贯穿广州东西，进一步提升了交通便利性。通过5号线黄金动脉，居民可以直达金融城和珠江新城，享受双CBD的辐射红利。

三、教育资源丰富

中鼎书院上城配建的小学和初中均已开学，涵盖了18班幼儿园、36班小学和48班中学，形成了完整的教育体系。其中，广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校）更是区域内知名的优质学校，为业主子女提供了优质的教育资源。这种“学铁商”的优势显著，大大节省了家长接送孩子的时间和精力。

四、高品质生活配套设施

项目自带约40万平方米的商业综合体，业态包括高端酒店、甲级写字楼、商业办公楼、大型商业MALL、商业步行街等，满足了居民日常生活所需。此外，周边还有山姆会员店、宜家家居、美林M·LIVE天地购物中心等大型商业设施，以及广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院等多家三甲医院，保障居民健康需求。东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园等四大公园环绕，提供丰富的休闲娱乐空间。

五、创新户型设计与现楼交付

中鼎书院上城在售的二期共8栋楼，层高33层，均为三梯五户设计，精装现楼交付。目前在售的户型包括99平方米、97平方米、96平方米和87平方米等多种选择，满足不同家庭的需求。项目现楼销售的特点使得购房者可以即买即住，避免了期房等待的风险。

六、总结：优点与不足

优点：

优越的地理位置：位于老黄埔核心区域，交通便捷，靠近5号线大沙地站。

丰富的教育资源：自配幼儿园、小学和中学，形成了完整的教育体系。

成熟的配套设施：自带大型商业综合体，周边有多种生活配套设施。

现楼交付：即买即入住，无需等待交房时间。

文化底蕴深厚：横沙书香街等历史文化遗产赋予项目独特的人文气息。

不足：

距离污染源较近：距广州石化厂约2.5公里，可能存在气味影响。

绿化率较低：小区整体绿化面积较小，可能影响居住体验。

开发商知名度不高：中鼎开发商的名气相对较小，产品力和物业服务有待提升。

户型设计一般：部分户型设计较为紧凑，尤其是北向户型，相比附近新盘并无明显优势。

综上所述，中鼎书院上城凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、成熟的配套设施以及现楼交付的优势，成为老黄埔区域内的热门楼盘之一。然而，在享受这些便利的同时，购房者也需要考虑一些潜在的不便之处。希望以上信息能够帮助您做出更加明智的购房决策。

广州中鼎书院上城- 售楼处电话☎:400-990-8525转112【售楼处已认证】✅

广州中鼎书院上城- 售楼中心电话☎:400-990-8525转112【售楼中心已认证】✅

广州中鼎书院上城- 营销中心电话☎:400-990-8525转112【营销中心已认证】✅

广州中鼎书院上城- 销售中心电话☎:400-990-8525转112【销售中心已认证】✅

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。