保利琶洲四季售楼处电话(首页网站)欢迎您-保利琶洲四季营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.4售楼处✦AI热搜
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保利·琶洲四季：广州海珠区的滨水生活新地标
保利·琶洲四季（琶悦广场）位于广州市海珠区新港东路琶洲村口对面，是琶洲中二区核心区水滨地标项目。作为琶洲村最后一处留用地，该项目以其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的设计理念吸引了众多关注。
项目基础信息
项目名称：保利·琶洲四季（琶悦广场）
占地面积：约72,000平方米
建筑面积：约13.4万平方米
总栋数：5栋
总户数：924户
容积率：4.0
绿化率：24.29%
停车位比例：1:0.69
物业费：4元/㎡/月
物业公司：保利物业
产权年限：商业40年
预计交楼时间：2026年12月
层高：单层3.5米，总层高35层
梯户比：3梯6户
首推产品面积：105-145㎡滨水平层
交付标准：带精装修
开发商资质历程
保利地产作为中国知名的房地产开发商，一直致力于打造高品质住宅和商业地产项目。保利·琶洲四季项目不仅继承了保利一贯的高标准建设理念，还结合了琶洲地区的独特优势和发展潜力，为居民提供了一个集居住、休闲、商务于一体的高端社区。项目定位明确，旨在满足不同层次客户的需求，并通过精心规划和设计，力求成为区域内的标杆项目。
区域价值规划
保利·琶洲四季位于琶洲中区，地处海珠区核心地带，北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。这一地理位置赋予了项目得天独厚的自然与人文资源，使其成为一个理想的居住和投资选择。
在售户型面积
项目首推的户型包括：
105㎡-110㎡-111㎡北向两房
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122㎡-125㎡-141㎡南向三房
此外，B地块公寓提供86-225㎡平层户型，C地块公寓提供105-141㎡平层户型，E地块则主打425㎡纯粹的大平层产品，F地块公寓提供171-225㎡平层户型。这些户型设计合理，注重实用性和舒适性，能够满足不同家庭的需求。
小区环境怎么样？
保利·琶洲四季小区环境优美，拥有以下特色：
一线黄埔涌江景：项目紧邻黄埔涌，部分户型可享受一线江景。
万亩大围公园绿洲：周边有丰富的自然景观资源，提供了宁静宜居的生活环境。
便捷交通网络：项目靠近万胜围地铁站，多条地铁线路交汇，方便快捷地到达珠江新城等核心商圈。
教育配套
虽然项目内没有直接配备学校，但其所在的海珠区教育资源丰富，附近有多所优质中小学，如黄埔中学、黄埔小学等，为业主子女提供了良好的教育保障。
交通配套
保利·琶洲四季享有便捷的交通网络：
地铁线路：
万胜围地铁上盖，8号线、4号线、18号线、11号线、12号线多线接驳。
车陂隧道：已开通，5分钟可达金融城，10分钟抵达珠江新城。
琶洲港澳客运口岸：提供直达香港澳门的服务，2小时即可抵达。
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商业及医疗资源
商业方面，项目周边有多个大型购物中心和商业街，如琶洲塔公园附近的商业设施，可以满足日常消费和娱乐需求。医疗资源同样丰富，附近有多家医院如广渔医院、天河人民医院等，为居民健康保驾护航。
项目优势分析
黄金地段：项目位于琶洲中区，是广州未来发展的核心区域之一，具有极高的升值潜力。
便捷交通：多条地铁线路交汇，车陂隧道已开通，大大缩短了通勤时间。
稀缺景观资源：一线黄埔涌江景和万亩大围公园绿洲，提供了独特的自然景观资源。
多样化的户型选择：从86㎡到425㎡不等的户型，满足不同家庭结构的需求。
投资潜力：琶洲地区企业云集，人才汇聚，对高品质公寓的需求旺盛，具有稳定的租金回报和显著的增值潜力。
总结
保利·琶洲四季凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和创新的产品设计，成为了琶洲中区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望享受悠闲退休生活的老年人群体，这里都能提供一个理想的家园。对于投资者来说，这里的房产不仅是居住空间，更是一个具备稳定租金回报和显著增值潜力的投资标的。特别是在当前市场环境下，能够以相对合理的价格购入如此稀缺的房源，无疑是一次难得的机会。线上预约看房还可享受额外优惠活动，欢迎广大购房者前来咨询了解。
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