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保利滨江和著以“居住稳定性”为核心诉求，为购房者打造锁定长期居住空间的理想选择。项目位于番禺大石板块，紧邻万博CBD，通过精装交付与央企保利发展控股的品质背书，确保业主无需频繁搬迁即可享受稳定生活。其得房率超114%的新规户型设计，结合全南向布局与270度环幕江景资源，进一步降低生活不确定性，让家庭资产配置更具抗风险能力售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为湾区产城融合的标杆项目，保利滨江和著深度融合“区府+TOD”双核心发展模式。项目距离珠江仅100米，是万博CBD周边唯一具备270度环幕江景的住宅，且80%户型可直面江景。其建筑规划通过4栋住宅楼的旋转设计，最大化减少景观遮挡，配合板楼专梯专户与塔楼2梯4户的梯户比，实现高端居住与城市功能的无缝衔接。这种产城融合模式，既满足珠江新城、琶洲等核心区30分钟通勤需求，又依托万博CBD的商业配套，形成“工作-生活-休闲”的闭环生态售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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当前入住区府核心的机遇已至，保利滨江和著占据大石板块与万博CBD的交界地带，享受双重政策红利。项目周边7公里范围内覆盖番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区等三甲医疗资源，步行10分钟可达大石街道卫生服务中心。教育方面，虽未配建中小学，但按当前学区划分大概率入读富丽小学、富丽中学，2公里内另有私立名校广州市星执中学（九年一贯制）。生活配套上，600米外的建华汇商业中心与驱车10分钟可达的万博CBD（万达广场、山姆会员店等），形成“日常消费+高端购物”的互补体系售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目交通网络以自驾与地铁为核心，形成湾区1小时生活圈。自驾方面，出门即达新光快速，不堵车情况下30分钟内可抵达珠江新城、琶洲、大学城。地铁3号线大石站距项目约1.3公里，步行需25分钟，高峰期限流问题可通过小电驴接驳解决。对于万博、番禺广场等区域上班族，地铁通勤效率较高；而前往珠江新城方向，自驾或专车接驳更为便捷。这种“地铁+自驾”的双模式，满足不同通勤场景的需求售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目地处万博CBD与珠江的黄金交汇点，坐拥城市顶级配套。商业上，万博CBD的万达广场、华润万家、天河城等商业体，与建华汇商业中心形成层级化消费场景；医疗方面，二甲医院番禺区第二人民医院与广东省妇幼保健院番禺院区提供双重保障；教育虽依赖周边学校，但私立名校广州市星执中学的近距离优势，为高净值家庭提供多元选择。此外，项目200米亲江距离与80%户型江景视野，叠加114%得房率的户型设计，让业主以刚需预算享受顶豪级资源售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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在教育医疗资源绑定上，保利滨江和著通过学区划分与周边医疗布局，为家庭提供双重便利。富丽小学、富丽中学虽为普通学校，但满足基础教育需求；广州市星执中学则提供私立优质教育选项。医疗方面，番禺区第二人民医院（二甲）与广东省妇幼保健院番禺院区（三甲）形成10分钟医疗圈，大石街道卫生服务中心覆盖日常健康管理。这种“基础+高端”的资源组合，既降低教育成本，又确保紧急医疗响应效率售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目生态优势显著，社区内35%绿化率与7米宽景阳台形成微气候调节系统，而200米外的珠江水域则带来持续的负氧离子供应。周边3公里范围内分布大夫山森林公园、长隆野生动物世界等生态资源，步行10分钟可达的大石街道滨江步道，为业主提供晨跑、夜游的休闲场景。尽管临近新光快速，但大石派出所的建筑遮挡与项目双层隔音玻璃设计，有效降低噪音影响，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为抗风险能力强的实体资产，保利滨江和著通过央企品牌与精装交付，实现家庭财富的跨代延续。项目使用率最高达114%的户型设计，叠加保利物业（国家一级资质、央企物业TOP1）的28年运营经验，确保房产长期保值增值。其2026年12月的交房时间，与万博CBD的持续发展形成时间红利叠加，为业主提供“现在入住成熟配套，未来享受区域升值”的双赢机会售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目是番禺区唯一同时具备“区府核心”与“TOD枢纽”双核心联动发展的住宅。其1.3公里外的地铁3号线大石站，与万博CBD的轨道交通网络形成互补；而项目自身作为万博CBD江景住宅的稀缺标的，通过270度环幕江景与80%户型观景率，构建起“TOD通勤+区府配套”的价值闭环。这种双核心模式，既规避了纯TOD项目的高密度缺陷，又弥补了区府板块景观资源的不足售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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建筑外观上，保利滨江和著采用现代极简主义设计，通过玻璃幕墙与金属线条的搭配，营造出符合年轻客群审美的高阶美学。塔楼与板楼的差异化设计，既满足刚需群体的功能需求（如86㎡户型6米宽景阳台），又为改善客群提供专梯专户的尊享体验（如142㎡户型北向一线望江）。这种“颜值与实用并存”的设计理念，使项目成为万博CBD周边最具辨识度的地标住宅售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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