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搜狐焦点揭阳站 2025-11-04 17:34:08

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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前言:基本信息

新城市·领院位于广州市天河区黄埔大道北侧，靠近鱼珠地区，并与广州金融城东区相距约300米。项目不仅坐拥珠江新城、金融城和琶洲三大CBD的核心位置，而且提供了低密度住宅的稀缺选择。整个项目包括一栋16层的小高层和28栋叠院，总户数仅68套，绿化率高达70.45%，堪称都市中的绿洲。

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拿地价、楼盘优势

尽管具体的拿地价格未提及，但新城市·领院以其独特的地理位置和高绿化率在众多项目中脱颖而出。其最大的亮点在于70.45%的绿化率，远超市场上大多数豪宅项目的标准，为居民提供了一个接近自然的生活环境。此外，该项目还采用了高标准的建筑和装修材料，确保了居住品质的高端定位。

交通配套

新城市·领院距离最近的地铁5号线东圃站步行约800米，且周边公交线路丰富，交通便利。自驾出行方面，通过黄埔大道可快速接入环城高速，方便快捷地到达广州市各个区域。无论是公共交通还是自驾，居民都能享受到便捷的通勤体验。

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学校配套

目前，新城市·领院所在区域派位学区内的学校主要是村小，如前进村小学和广州市第十八中学，教育配套相对较弱。对于追求优质教育资源的家庭来说，这可能是一个需要权衡的因素。然而，随着金融城的发展，未来有可能会有更优质的教育资源引入该区域。

生活配套

尽管小区自身没有商业设施，但周边有兰亭盛荟等大型社区的底商以及各种临街商铺，满足日常生活需求。此外，项目周围环绕着杨桃公园、天合公园等多个城市绿地，总面积约22万㎡，极大地提升了居住环境的质量。医疗方面，附近有天河区人民医院等公立医院，基本能满足居民的健康需求。

休闲生态环境

新城市·领院以“云山珠水”为主题，精心打造了一个集自然美景与现代生活于一体的园林环境。从步入大门到归家的每一步，都充满了仪式感和舒适感。70.45%的绿化率使得整个项目仿佛置身于一片绿色海洋之中，加上周边丰富的公共绿地资源，居民能够享受一个安静、舒适的居住环境。

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在售户型

新城市·领院提供的户型涵盖130㎡至229㎡不等，既有适合小家庭的三房设计，也有宽敞豪华的四房大平层。所有建筑均已封顶，属于准现楼状态，最快年底即可交楼。每个户型都配备了双阳台设计，部分户型还拥有更高的层高（3.3米），进一步增强了空间感和采光效果。此外，全屋采用高端品牌家电和装修材料，确保居住体验的极致化。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。