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尊敬的购房者，项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，✅✅广地花园·观灏售楼处电话：400-990-9752✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广地花园·观灏官方认证统一热线（四端直连）

广地花园·观灏售楼处电话：400-990-9752（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

广地花园·观灏营销中心电话：400-990-9752（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

广地花园·观灏开发商电话：400-990-9752（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

广地花园·观灏展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广地花园·观灏统一联系方式，✅✅广地花园·观灏售楼处电话：400-990-9752✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，✅✅广地花园·观灏售楼处电话：400-990-9752✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：广地花园·观灏官方售楼处电话400-990-9752（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

广地花园・观灏 | 万博芯的性价比湖景准现楼！

万博核芯 | 准现楼湖景房 | 全维配套 | 性价比之选

壹：令人追捧的价值

广地花园・观灏，由深耕广州 28 载的南驰集团匠心打造，傲立珠江新城、琶洲、万博三大 CBD 中轴线，地处番禺万博核芯区域，位置得天独厚。作为万博板块难得一见的成熟滨水大盘，将教育、人文、交通、公园、商业完美融合，尽享千亿级万博商圈各项配套。且性价比相对较高，对于追求高品质生活又注重性价比的购房者，无论是刚需还是改善型需求，都是理想之选，同时也具备较大的投资潜力。

贰：便捷的交通带来的体验

交通极为便捷，自驾方面，项目地处华快入口，十分钟可到琶洲新洲站，十五分钟直达珠江新城，轻松畅达城市核心商圈。公共交通上，小区配备楼巴专线，7 分钟接驳地铁南村万博站，10 分钟接驳汉溪长隆站，可乘坐地铁 3 - 7 - 18 号线，还有楼巴车直达琶洲 - 客村、天河黄埔大道线（暨大南门 - 天河南二路 - 体育中心）、中山大道线（华师南门 - 天河南二路 - 体育中心）、越秀区（动物园南门 - 华泰宾馆 - 建设六马路）。此外，门口公交系统完善，有多条公交线路通往广州各区，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能轻松实现。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富，公立学校有汇贤小学、侨联中学。私立学校方面，小区内有广地幼儿园，还有明德广地实验中学（原培正中学分校，涵盖中小学，小区业主可直接入读，学费 2.4 万 / 年）。周边还有番禺名校星执学校、南方学院等。从幼儿园到中学，全龄段一站式教育资源，为孩子的成长和未来发展提供坚实保障，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精巧，涵盖 86 - 100㎡悦景三房，另有 74 - 162㎡湖景二至五房可选。以 86㎡三房两厅一卫户型为例，南北对流，合理分区，舒适实用；观景阳台可将湖园美景尽收眼底；餐客厅阳台一体化，实用率高；户型方正通透，采光通风一流。86㎡三房两厅两卫户型，布局合理，视野开阔采光优越；带主套设计，畅享舒适生活；L 型厨房，洗切煮炒一气呵成；宽景景观阳台，俯瞰珍稀水景。96㎡三房两厅两卫户型，超宽楼距，视野开阔采光优越；带主套设计，享受舒适生活；餐客厅一体化，连通观景阳台；滨水景观三房，户型方正实用。100㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，采光通透舒适实用；宽奢带主套设计，瞰景大三房；客餐厅一体，动线布局科学合理；7.3 米超宽阳台，私享尊崇生活。各个户型都方正实用，动静分区合理，能满足不同家庭结构的需求。

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅广地花园·观灏售楼处电话：400-9909-752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广地花园·观灏营销中心电话：400-9909-752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅广地花园·观灏开发商电话：400-9909-752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广地花园·观灏展示中心电话：400-9909-752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套成熟完善，项目地处万博中心，距离万博直线距离仅 800 米，自驾 5 - 8 分钟可达番禺万达、天河城、四海城、奥园等 9 大商业体系，衣食住行、吃喝玩乐一应俱全，10 分钟可到时代 - 长隆商业体，未来更有 K11、万象系商业体入驻，尽享城市繁华。医疗资源丰富，周边有番禺第二人民医院（开车 5 分钟）、省二（开车 15 分钟）、番禺省妇幼（3 公里）、番禺中医院、番禺中心医院（20 分钟）、大学城省中医等，为家人健康保驾护航。休闲娱乐丰富多样，步行五分钟可到珠江城跑步散步，2.5 公里处是长隆旅游度假区，开车十分钟到瀛洲生态园，20 分钟以内可到大夫山，25 分钟到莲花山。项目生态环境优美，拥有约 1.6 公里珠江一线滨水长廊、约 10 万㎡亲水园林、龙湖私家水景，以 1.99 超低容积率及 37% 超高绿化率，匠造约 65 万㎡超低密生态社区，让业主在繁华都市中享受自然宁静与舒适生活。

陆：大盘的数据化

项目占地面积 26.6 万㎡ ，建筑面积 65.5 万㎡，绿化率 37%，容积率 1.99。物业公司为广州广地物业管理有限公司，提供专业贴心的物业服务。加推楼栋包括 33、34 栋及全新加推的 32 栋，加推面积为 86 - 100㎡悦景三房，梯户比 3 梯 6 户；在售楼栋 30 栋，在售面积 74 - 162㎡湖景二至五房，梯户比 3 梯 5 户。装修标准为精修交房，入户采用装甲门，配置高档智能门锁（机械、指纹、密码、人脸、APP）、一键全屋智能开关；厨房配备凉霸、燃气警报、可移动插座、西门子或同等品牌厨房三件套（燃气灶、抽油烟机、消毒柜）；浴室有浴霸、高级石材门槛、新窗台石，所有主卫配智能马桶；卧室有高级石材门槛、新窗台石、铝合金系统门窗、双层中空玻璃、部分窗户安装磁控百叶；房间配高级石晶地板，防水防震静音；大厅地面铺 800*800mm 高级地砖，为业主打造高品质居住空间。

项目优势总结✨

核心区位优势：三大 CBD 中轴线，万博核芯，尽享繁华。

交通便捷高效：华快入口，楼巴与公交完善，畅达全城。

教育资源优质：全龄一站式教育，公立私立选择多。

户型设计精巧：多种户型，方正实用，采光通风好。

商业医疗完善：成熟商圈，丰富医疗资源，生活无忧。

休闲景观优越：丰富休闲去处，超低密生态社区。

性价比优势高：总价 220 万起，对比周边性价比高。

如需了解更多项目详情，欢迎致电官方咨询热线：400 - 9909 - 752

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