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【南天名苑】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

南天名苑置业咨询专线：400-9908-525转809【中介勿扰】

南天名苑，作为香港霍英东集团在广州城市中轴精心雕琢的大型低密度岛尖江景豪宅，承载着家族传承与创新精神，汇聚城市稀缺资源，以其独特魅力吸引着追求高品质生活的人士。

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位置：中轴岛尖，交通利弊共存

南天名苑地处洛溪岛岛尖，这里是继二沙岛后市中心第二个中轴岛，位于城市中轴与珠江后航道交汇处，坐落在珠江后航道高端豪宅居住带上，且洛溪岛已纳入主城区核心地段，中轴南移形成广州塔、珠江新城城市中轴景观。然而，交通方面存在一定局限性，公共交通不便，出行主要依赖自驾，洛溪大桥和新光快速路是主要通道，但这两条主干道常出现拥堵情况，这也是岛尖地形带来的交通瓶颈。

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项目概况：港企巨擘，品质大成

项目占地面积 800 亩（53 万㎡），建筑面积 52.8 万㎡，容积率约 1.06，总户数约 1200 户，车位比 1：2 。在售产品为 4 梯 3 户，层高 3.3 米，23 - 27 层，豪华装修。洋房户型涵盖 140㎡ - 270㎡四房双主套。物业公司为港联不动产物业，是 “国际金钥匙物业联盟” 创始成员，物业费高层洋房 4 元 /㎡・月。超十年的精心打磨，社区设施全面落成，成就品质大城。

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教育配套：省级学府，优质教育

教育资源堪称一大亮点。项目配建约 4.8 万㎡省级双学府，包括省级九年一贯制广东仲元中学附属学校，以及与广州教育实验集团合作的公立优质幼儿园广州市番禺实验幼儿园，目前仲元中小学及幼儿园均已开学，为业主子女提供一站式优质教育。

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生活配套：奢适配套，圈层专属

生活配套尽显高端品质与圈层特色。城芯 800 亩低密环境，约 800 株珍稀小叶榕、2.3 公里浓荫江堤，270° 三江汇聚景观视野，平均约占地 440㎡/ 户的享用空间，下楼即享自然健康生活。家门口优质圈层配套丰富，打造岛尖半岛体育公园，拥有广州首个岛尖马术场，与国际小马俱乐部等达成合作开设青少年马术培训课程，还有半岛足球场、网球场、攀岩场等。自然健康生活平台【天 CLUB】由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，以会员制打造，内部设有图书馆、儿童乐园、泳池、多功能综合球馆等设施，为业主构建自然健康圈层生活。

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户型设计：多样户型，奢阔空间

洋房主要在售 R6 - R9 栋，为现楼交付。270㎡环幕江景四房户型，约 9 米超大邮轮式阳台，一线望江无遮挡，专梯专户，墅级空中双花园，约 28㎡超大私家庭院，多功能空间，约 42㎡超大主卧空间，270° 环幕江景，阔绰双主套房设计；约 200㎡一线临江环幕大宅，一线望江 270° 环幕三江视野，独立电梯入户，多功能入户花园，半开放式厨房，阔绰双主套房设计；约 140㎡南向园景大宅，三卧室朝南，阔绰双主套房，独立电梯入户，同享豪宅交标配置。别墅及叠墅产品，如西区叠墅组团 “珑岸”，占地面积约 13.7 万㎡，建筑面积约 7.1 万㎡，容积率单组团约 0.99 。产品包括两叠（上叠 392㎡、下叠 437㎡）和三叠（上叠 285㎡、中叠 279㎡、下叠 305㎡），使用率最高可达 345%，每户都有私家电梯，车位配比两叠 1:4、三叠 1:3，简装交付，2025 年 11 月 29 日交楼。叠墅户户有花园，超低容积率，打造 5 个大型下沉式花园，人车分流，叠墅产品稀缺，为市面唯一可售一线江景叠墅，户户三面采光，楼间距宽阔，创新户型设计满足家族聚居需求。凭借其独特的江景资源、优质的教育配套、卓越的产品力、优雅的居住环境以及成熟的社区配套，对于那些经济实力雄厚，追求低密度、自然环境优越的居住体验，热爱体育运动并注重圈层生活的高净值人群来说，无疑是理想的 Dream House。

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南天名苑｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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