保利翡丽甲第-广州(保利翡丽甲第)楼盘详情-2025楼盘测评-最新房价-户型+交通+小区环境@售楼中心

搜狐焦点揭阳站 2025-10-20 09:17:00

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项目基础介绍

保利翡丽甲第位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区，是保利置业旗下最高端产品系列“甲第系”的最新力作。该项目占地面积16383.65平方米，建筑面积达185203.75平方米，容积率为7.32，提供超过19万平方米的住宅空间。拥有五栋超高层建筑，楼高介于56至58层之间，主打一线望江的大平层户型，面积从165平方米到250平方米不等，满足高端居住需求。

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开发商背景介绍

保利置业隶属于中国保利集团有限公司，是一家由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。作为保利集团的第一家上市公司，保利置业以其卓越的品牌影响力和高品质的开发项目享誉业界。自成立以来，保利置业已经在全国30多个城市开发了近200个项目，为超过60万家庭提供了舒适的居住环境。此次在广州推出的保利翡丽甲第，不仅是其第三座甲第系作品，也是首次在大湾区亮相，体现了保利对广州市场潜力的高度认可与期待。

交通方面

保利翡丽甲第地理位置优越，距离地铁1号线芳村站仅约200米，方便快捷地连接城市的各个角落。未来还将汇聚22号线、28号线，形成四线交汇的超级交通枢纽，极大地提升了出行便利性。此外，周边的公交线路网络发达，无论是前往珠江新城还是其他重要商业区，都能轻松实现快速通勤。

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学校方面

虽然具体学校尚未确定，但考虑到项目所在的荔湾区教育资源丰富，特别是广雅教育集团在当地办学的影响，预计该区域内的学位质量将相当不错。对于有子女的家庭而言，这里无疑是一个理想的居住选择，可以为孩子提供优质的学习环境和发展机会。

商业设施

保利翡丽甲第周边配套齐全，不仅临近备受瞩目的华润万象城（M1级重奢），还有聚龙湾太古里等多个顶级商业地标。同时，“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心也近在咫尺，为居民提供了丰富的文化生活体验。项目自身还引入了万豪系五星级酒店，形成了“高奢酒店+江景顶豪”的稀缺组合，重塑了广州高端生活的全新标准。

小区园林环境

保利翡丽甲第独具匠心地打造了一个庄园式园林，作为广州单位面积水景占比最大的住宅园林，双层园林绿化展示面高达80%，呈现出兼具东方意境和西式显贵的十进景观。设计师巧妙地运用了凡尔赛宫法式庄园精华，使整个小区既具有现代都市的繁华气息，又不失自然宁静之美，营造出一个宜居宜游的生活空间。

在售楼栋、户型

保利翡丽甲第目前主推的是5栋超高层建筑中的1栋和5栋，其中1栋为57层，43层以下是两套176平方米的户型，45-57层则是一套248平方米的户型；5栋则是塔楼设计，一户为139平方米，两户为165平方米。这些户型均采用超高新规产品设计，得房率据说可达130%。所有户型几乎都可以享受一线江景，最大江景面宽可达约800米，为住户提供极致的视觉享受和生活品质。