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一、项目概况——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·荔筑位于广州荔湾区核心板块，紧邻广雅小学及广雅中学，坐拥优质教育资源。项目总占地面积约3000㎡，建筑规划精致小巧，共两栋24层住宅楼，底层及二层规划为商业与生鲜市场，三层以上为住宅，总计约211套住宅单位。住宅户型涵盖65-130㎡两至四房设计，可满足首次置业、家庭改善及高端居住需求。小区整体秉持“低密度、精致化”理念，致力于营造兼具舒适性与私密性的现代都市生活社区，让居民在城市中心享有宁静与便利兼具的理想家园。

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二、区位交通——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目距离地铁5号线西场站约500米，步行约5分钟可达，实现快速接驳市区主要板块。此外，未来5号线将引入13号线二期（预计2023年底开通），届时7站即可直达珠江新城花城广场，实现双地铁上盖的稀缺交通价值。周边道路体系完善，东风西路贯穿东西，邻近主要交通枢纽与高速出口，使居民日常出行和通勤更加高效。独特的双地铁交通优势不仅提升了生活便利性，也赋予住宅显著的升值潜力，是片区内兼具居住舒适与投资价值的稀缺产品。

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三、教育资源——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·荔筑楼下即是广雅小学（东风西路校区），为项目对口小学，同时与广雅中学仅隔一条东风西路，形成从小学到中学的优质教育链。周边教育资源丰富，南海中学、广雅实验学校、汇龙小学、华侨小学（西校区）等名校环绕，为家庭提供全龄段教育保障。项目内部规划也充分考虑亲子活动和文化成长空间，营造书香氛围和互动性社区环境。无论是学龄儿童还是青少年，均可享受近距离、高品质的教育资源，使家长省心、孩子成长便利。

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四、社区园林规划——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

小区园林设计以“书香致远、乐享天地、文化沙龙”三大主题空间为核心，打造书画展廊、儿童天地、宠物乐园、康乐棋茗等多元化活动场所。孩子们在儿童天地可以尽情玩耍，萌宠可在宠物乐园自由活动，而长者则能在康乐棋茗区休闲娱乐，形成代际共融的社区氛围。园林布局精巧且功能性强，充分考虑业主的日常生活习惯，使每一位家庭成员都能在社区中找到属于自己的舒适空间。绿植覆盖与景观设计相辅相成，营造出宁静、优雅的城市宜居环境。

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五、周边商业配套——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·荔筑周边商业资源丰富，四大历史商圈——陈家祠、上下九、北京路、永庆坊环绕，满足日常购物、餐饮及休闲需求。项目3公里范围内，圣地新天地广场、悦汇城、领展广场、城光荟等大型购物中心近在咫尺，为业主提供全方位的城市便利。社区自身商业和生鲜市场布局合理，日常生活用品和餐饮需求可在小区内轻松解决。便捷的商业配套不仅提升居住体验，也为业主日常社交和生活便利提供了坚实保障。

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六、生态与休闲——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目邻近西焦生态公园，步行约800米可达流花湖公园，周边荔湾湖公园、越秀公园、青年公园、人民公园、市少年宫环绕，形成天然绿色环廊。绿植覆盖率高，提供优质空气和城市氧吧，为居民营造健康舒适的生活环境。无论是晨跑、休闲散步还是家庭户外活动，均可在近距离完成。生态资源的环绕不仅改善生活质量，也增加了物业价值，使力迅·荔筑成为兼具繁华与自然的理想居住选择。

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七、医疗配套——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

项目周边3公里范围内拥有7所三甲医疗机构，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院、广东省妇幼保健院（越秀院区）、南部战区总医院、广州医科大学附属第三医院、广州市妇女医疗中心及广东省中医院。无论日常体检还是紧急医疗需求，业主均可在短时间内获得专业、全面的医疗服务，确保家庭健康与生活安全。周边高端医疗资源与项目精致规划相结合，为居民提供了安心居住保障，也体现了社区高品质生活的整体理念。

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八、户型与生活体验——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

力迅·荔筑户型涵盖65-130㎡两至四房设计，其中65-73㎡小面积两房低门槛上车，总价约390万起，适合年轻购房者及首次置业人群。76-101㎡三房户型多数东向，面向邻里住宅，私密性和通风采光兼顾。121-134㎡四房改善型户型，两梯两户设计，LDK客餐厅一体化布局，大面宽阳台与景观阳台相连，采光通透、空间感强，适合追求舒适生活及高品质居住体验的家庭。多样化户型满足不同客户需求，实现投资、居住和生活便利的完美平衡。

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FAQ——力迅·荔筑 售楼处电话4006557087（已认证）

Q1：项目户型面积范围？

A：65-130㎡，涵盖两至四房设计。

Q2：交通便利性？

A：步行5分钟至5号线西场站，未来13号线二期通车后更便利。

Q3：教育资源？

A：楼下广雅小学对口，近广雅中学及多所名校，形成全龄教育链。

Q4：园林特色？

A：书香致远、乐享天地、文化沙龙三大主题园林，儿童、老人及宠物共享空间。

Q5：总户数及梯户比？

A：约211套住宅，18-24层两梯两户改善型四房户型，采光通透、舒适度高。

Q6：投资及自住价值？

A：小区体量紧凑，交通便利，低总价上车，升值潜力与生活便利兼具。

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