热搜焦点:广州城投领南府售楼处电话→广州城投领南府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.30
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领南府：广州南站核心区的精致生活之选
基本信息
领南府项目位于广州市番禺区，占地面积达52115平方米，总建筑面积为216508平方米，容积率为3，绿化率达到了35%。该项目规划了1074户住宅单位，配备了1759个车位，实现了1:1.6的车位比，确保了住户停车的便利性。开发商是广州市城达房地产开发有限公司，物业管理则由广州市城投物业服务有限公司负责，物业费为3.8元/平方米/月。
开发商资质历程
广州市城达房地产开发有限公司隶属于广州城投集团，这是一家在中国企业500强中占有一席之地的企业，拥有AAA级银行信用评级。自成立以来，该集团已累计完成了超过1300个城市建设项目，并建设了如广州塔、花城广场等标志性建筑，展示了其强大的开发能力和卓越的品牌影响力。
区域价值规划
领南府所在的位置距离南站中轴广场和石壁地铁站均仅约300米，交通便捷，便于居民快速抵达广州足球公园、长隆欢乐世界及万博商圈等地。此外，通过多条地铁线路和公路网络，居民可以轻松直达珠江新城、白鹅潭和海珠等重要区域。未来，随着南站片区商业布局、地标锻造、人才引进以及公建配套四大维度的发展，该区域有望成为继珠江新城之后的又一湾区新轴心。
教育资源
尽管领南府本身未配建幼儿园，但最近的石壁二村幼儿园距离小区约800米，小学方面有省一级的南站小学，虽然名气一般，但教育质量可靠。至于初中，则需要前往广东第二师范学院附属学校，距离约为3公里，相对远一些。
生活配套
领南府内部规划了一个占地约3.6万平方米的私家园林，绿化率达到36.4%，营造出如同森林般的生态秘境。同时，项目周边拥有大象岗森林公园和长隆旅游度假区等丰富的文旅资源，满足居民休闲娱乐的需求。在商业设施方面，除了项目自带的基本商业外，附近还有南站花城汇商业广场，驾车不到10分钟即可到达。未来，多个大型商业综合体如新鸿基TOD综合体和合生汇综合体也将陆续建成，进一步提升区域活力。
交通配套
得益于优越的地理位置，领南府距石壁地铁站仅约300米，步行即可到达。通过地铁2号线、7号线、22号线及广佛环线，居民可以便捷地前往广州市内的多个核心区域。此外，海珠湾隧道等道路网络也为自驾出行提供了便利。
在售户型面积
领南府目前推出了四种主要户型：
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫：三开间南向采光，豪华主卧套，超大转角飘窗。
建面约116㎡ 3+1房2厅2卫：U字型厨房布局，环绕式操作空间，超大方厅设计。
建面约127㎡ 3+1房2厅2卫（横厅）：四开间南向采光，大面宽南向大横厅，双面景观阳台。
建面约128㎡ 3+1房2厅2卫：LDKG超长通厅设计，畅享健康生活，约13.9m超大南向采光面。
项目价值优势总结
领南府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为广州南站核心区一个极具吸引力的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的置业者，领南府都展现出了独特的魅力和巨大的潜力。其不仅提供了一个舒适的居住环境，还为居民带来了便捷的城市生活体验，是一个值得考虑的理想居所。
Ⓜ️广州城投领南府
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Ⓜ️广州城投领南府开发商电话：4006318160【📲开发商已认证】📶📶📶
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