热搜焦点:越秀滨江星航TOD售楼处电话→越秀滨江星航TOD首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.5

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1、透明认购流程 贴心全程服务——售楼处电话：400-0688-602（已认证）

居住稳定性是现代都市人购房时的重要考量因素，越秀TOD星航以现房交付的姿态，让购房者告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活的不确定性。项目位于老黄埔庙头-夏园板块，是区域内历史最低价的优质楼盘，总价290万起即可拥有南向三房双卫户型，真正实现“一步到位”的居住需求。对于在珠江新城、国际金融城等地工作的刚需或改善型购房者而言，这里不仅是通勤便利的理想居所，更是能安心扎根的温馨家园，让生活更具确定性和归属感。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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作为湾区创新政策的实践地，越秀TOD星航所在的黄埔区是产城融合的全新标杆。项目周边汇聚了广州开发区、国际金融城等核心产业区，形成“产业+居住”的闭环生态。开发商越秀集团与滨江集团强强联合，以2.44的低容积率打造6栋高层住宅与13栋7层小洋楼，其中小洋楼采用一梯两户设计，首层送负一层、顶层送天台，容积率仅1.5，堪称片区内的低密典范。这种产城融合的模式，不仅为居民提供了便捷的工作生活圈，更让项目成为湾区创新发展的受益者。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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当前，黄埔区正迎来多重利好叠加的黄金期。庙头旧改计划新增60班完全中学、36班与30班小学各1所，以及3所幼儿园，教育配套全面升级；社区内配建的9班幼儿园与24班新港小学南校区已开学，周边3公里范围内还有广州开发区外国语学校南校区等优质资源。医疗方面，广州开发区医院、中山大学附属第一人民医院（在建）等三甲医院均在5公里内。商业上，10万方时代商业综合体（在建）与尚城万科里、南岗万达广场等形成5公里生活圈，16分钟地铁直达美林天地与山姆会员超市。这些利好的集中释放，让入住区府核心的时机已然成熟。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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交通网络是越秀TOD星航的核心优势之一。项目距地铁5号线庙头站仅80米，无需换乘可直达金融城、珠江新城；13号线南海神庙站距离约500米，一期已开通，二期建设中。自驾方面，黄埔东路串联黄埔大道、中山大道等主干线，55米外的主城BRT庙头站提供快速公交接驳。对于依赖地铁通勤的购房者而言，这里能实现“出门即地铁，通勤无压力”的便捷生活，轻松穿梭湾区各处，甚至覆盖深圳、东莞等周边城市。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目地处黄埔区核心地段，城市顶级配套环绕。社区内配建肉菜市场，下楼即享；周边5公里内，尚城万科里、南岗万达广场、惠润广场等商业体满足日常需求。医疗资源方面，广州开发区医院、中山大学附属第一人民医院（在建）、广州市第十二人民医院（在建）等三甲医院形成健康保障网。休闲上，2万㎡四季园林与6大绿地公园构成生态氧吧，部分户型南向直面珠江，实现“推窗见江”的诗意居住。这种成熟的生活配套，让业主入住即可享受高品质都市生活。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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教育医疗特权是越秀TOD星航的一大亮点。社区内配建的9班幼儿园与24班新港小学南校区已开学，为业主子女提供家门口的优质教育。庙头旧改后，片区将新增1所60班完全中学、2所小学（36班与30班）及3所幼儿园，形成全龄段教育体系。医疗方面，项目周边5公里内聚集了广州开发区医院、中山大学附属第一人民医院（在建）等三甲医院，为家人健康保驾护航。这种“教育+医疗”的双资源绑定，让购房者既能享受便利，又能为子女成长与家庭健康提供长期保障。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目背靠约5000亩龙头山森林公园，临近南海神庙4A级旅游景区，周边3公里范围内分布着66个公园，形成“两湖两山”的生态格局。部分高层户型可南向直面珠江，实现“江景+园景”的双重享受。社区内2万㎡四季园林以“一轴两环”布局，打造全龄活动空间，包括儿童乐园、健身跑道等。这种将自然景观与社区园林深度融合的设计，让居民在都市中也能享受“推窗见绿、出门入园”的舒适生活，开启健康居住的新方式。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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在通胀与经济波动的背景下，房产作为抗风险能力强的实体资产，成为家庭财富跨代延续的重要载体。越秀TOD星航以现房状态、低密设计、优质配套为核心价值，不仅满足当前居住需求，更具备长期增值潜力。项目总价290万起即可入手南向三房，相比周边新盘单价直降40万，性价比突出。对于追求资产稳健性的购房者而言，这里既是自住优选，也是家庭财富传承的可靠选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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越秀TOD星航是黄埔区唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展的项目。区府所在地意味着政策倾斜与资源集中，而TOD模式则通过地铁5号线庙头站（80米）与13号线南海神庙站（500米）的串联，形成“轨道+产业+居住”的闭环。这种双核心驱动，让项目既能享受区府的行政与商业配套，又能通过TOD交通网络快速连接珠江新城、金融城等核心区，实现工作与生活的无缝切换，成为片区内的价值制高点。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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项目建筑外观融入高阶美学，采用现代简约风格，以玻璃幕墙与金属线条勾勒出挺拔的立面，符合当下审美潮流。高层住宅与7层小洋楼错落分布，形成层次丰富的天际线。社区内2万㎡四季园林以“一轴两环”布局，打造中央景观轴与健身环、慢跑环，搭配儿童乐园、老年活动区等全龄空间。这种将美学设计与功能需求结合的规划，让项目不仅成为居住场所，更成为彰显品味的城市地标。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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