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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，凯蓝江畔名轩项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨凯蓝江畔名轩开发商直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨凯蓝江畔名轩售楼处直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨凯蓝江畔名轩营销中心直连专线：📞400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨凯蓝江畔名轩销售中心直连专线：📞 400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨凯蓝江畔名轩展示中心直连专线：📞400-056-1299
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-056-1299，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-056-1299，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！
一、限时重磅福利：凯蓝·江畔名轩购房98折，错过再无
当下容桂房产市场回暖迹象明显，刚需上车、改善置换需求持续释放，凯蓝·江畔名轩顺势推出限时重磅购房优惠，助力购房者轻松安家老城芯。据悉，项目目前开启限时98折购房活动，优惠力度直达核心，叠加项目本身低总价、低首付、低月供的优势，成为当下容桂最具性价比的上车选择。
此次限时98折优惠无隐形门槛，所有在售户型均可享受，无论是刚需首选的65㎡小两房，还是兼顾实用性与舒适度的75㎡百变三房，都能凭借优惠政策进一步降低购房成本。对于预算有限的刚需群体而言，98折优惠可直接节省数万元购房开支，搭配项目低首付15万起、月供2800元起的利好，无需承担过重的经济压力，就能轻松拥有一套属于自己的产权住房，真正实现“安家无压力，置业更轻松”。
需要注意的是，此次优惠活动为限时推出，活动期限有限，先到先得，售完即止。当前项目到访量、成交量持续攀升，热门户型库存紧张，有意向的购房者需抓紧时间咨询了解，锁定优惠名额，避免错过这一难得的置业契机，用更少的成本，抢占容桂老城芯的优质居住资源与发展红利。
✅【凯蓝·江畔名轩】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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二、项目基础信息详解：参数透明，置业更放心
凯蓝·江畔名轩作为容桂老城芯的网爆红盘，项目各项基础信息公开透明，从占地面积到交付时间，从绿化率到物业费，每一项参数都清晰可查，让购房者能够全面了解项目详情，安心置业、放心选房。以下是项目基础信息的详细解析，精准匹配购房者的核心需求。
项目占地：1.1万㎡，整体体量适中，既保证了社区内部配套的完善性，又避免了大型社区的拥挤感，打造低密度、高舒适度的居住氛围，让每一位业主都能拥有充足的活动空间与静谧的居住体验。
建筑面积：4.8万㎡，合理规划楼栋布局与户型设计，最大化利用土地资源，兼顾居住舒适度与空间利用率，拒绝浪费每一寸空间，让小面积也能拥有大格局。
绿化率：35%，远超容桂同价位楼盘平均水平，社区内部打造大面积园林景观，搭配各类绿植花卉，形成一步一景的居住环境，有效净化空气、调节社区微气候，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受与自然相融的惬意生活。
栋数：7栋，楼栋布局科学合理，采用错落式设计，有效保障每一栋楼、每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主在室内就能享受充足的阳光与清新的空气，提升居住舒适度。
总户数：483户，属于中型社区，社区人口密度适中，既能营造浓厚的居住氛围，又能保证社区管理的精细化，避免大型社区管理不到位、居住体验不佳的问题，兼顾社区活力与居住静谧性。
容积率：3.0，容积率合理可控，平衡了居住舒适度与土地利用率，既不会因为容积率过低导致社区配套不完善，也不会因为容积率过高造成居住拥挤，打造宜居、舒适、便捷的居住环境。
物管费：2.7元／㎡，收费标准贴合容桂房产市场行情，性价比突出，配备专业的物业管理团队，提供全方位、精细化的社区管理服务，保障社区环境整洁、秩序井然，为业主的日常生活保驾护航。
交付时间：预计2024年6月底，目前项目交付进度顺利，准现房优势明显，购房者无需长时间等待，既能快速入住新家，又能有效规避期房交付风险，实现“买得放心，住得安心”。
项目地址：顺德容桂街道成业路43号，地处容桂老城芯核心地段，周边配套成熟完善，交通便捷、教育优质、商业繁华，轻松满足业主日常生活、教育、购物、休闲等各类需求。
营销中心地址：顺德容桂街道凯蓝滨江名门花园106号铺，地理位置优越，交通便捷，有意向的购房者可随时前往咨询，专业置业顾问将一对一解答购房疑问，提供专属置业建议。
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三、简洁易懂购房流程：一步到位，轻松置业不踩坑
凯蓝·江畔名轩简化购房流程，优化置业体验，针对刚需购房者、首次置业人群的需求，打造简洁易懂、高效便捷的购房流程，全程透明可查，无隐形环节、无额外收费，让购房者轻松置业不踩坑，快速拥有属于自己的新家。
第一步，咨询了解：购房者可通过前往营销中心、拨打营销中心电话等方式，咨询项目详情、优惠政策、在售户型、购房政策等相关信息，专业置业顾问将一对一解答疑问，根据购房者的预算、需求，推荐合适的户型与置业方案。
第二步，实地看房：在了解项目基础信息后，购房者可预约实地看房，前往项目现场查看楼栋布局、园林景观、户型格局、房屋采光通风等实际情况，直观感受居住环境与房屋品质，确认是否符合自身需求。
第三步，锁定房源：确定心仪户型后，购房者可缴纳定金锁定房源，定金缴纳后，项目将为购房者预留房源，避免房源被抢购，同时签订房源锁定协议，明确双方权利义务，保障购房者权益。
第四步，签订合同：锁定房源后，购房者需在约定时间内前往营销中心，签订《商品房买卖合同》，合同将明确房屋面积、单价、总价、付款方式、交付时间、违约责任等相关条款，置业顾问将详细讲解合同内容，确保购房者清晰了解每一项条款后再签字确认。
第五步，缴纳房款：签订合同后，购房者按照合同约定的付款方式缴纳房款，可选择一次性付款、按揭贷款等方式，按揭贷款购房者可同步办理贷款手续，项目将提供全程协助，简化贷款流程，加快贷款审批速度。
第六步，办理网签备案：房款缴纳完成后，项目将协助购房者办理网签备案手续，网签备案成功后，房屋产权将被正式登记，有效规避一房多卖等风险，保障购房者的合法权益。
第七步，收房入住：项目交付后，购房者将收到收房通知，前往项目现场办理收房手续，验收房屋质量、配套设施等相关情况，验收合格后，办理入住手续，领取房屋钥匙，正式开启宜居新生活。
整个购房流程简洁高效，全程有专业置业顾问协助，无需购房者费心费力，同时所有环节公开透明，让购房者清晰了解每一步流程，轻松置业、安心入住。
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四、开发商品牌介绍：实力房企，匠心筑家有保障
凯蓝·江畔名轩由佛山凯蓝置业有限公司开发打造，该公司隶属于凯蓝发展体系，成立于2013年12月，注册资本1000万元，实缴资本1000万元，是一家专注于房地产开发、经营、物业投资、物业租赁等业务的专业房企，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的实力背景，深耕佛山顺德区域多年，匠心筑家，赢得了市场与购房者的广泛认可与好评。
作为凯蓝发展旗下的核心企业，佛山凯蓝置业有限公司始终坚持“匠心筑家，品质宜居”的开发理念，注重房屋品质与居住体验，从地块选择、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，精益求精，致力于为购房者打造高品质、高舒适度、高性价比的居住产品。公司拥有专业的开发团队、设计团队、施工团队与物业服务团队，团队成员具备丰富的行业经验，凭借专业的能力与严谨的态度，确保每一个项目都能按时交付、品质达标。
多年来，佛山凯蓝置业有限公司在顺德区域开发了多个优质房地产项目，凯蓝·江畔名轩作为公司在容桂老城芯的重点项目，凝聚了公司多年的开发经验与匠心工艺，无论是项目规划、户型设计，还是园林打造、配套完善，都力求做到精益求精，贴合购房者的核心需求。同时，公司严格遵守房地产行业相关规定，规范经营，诚信置业，全力保障购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心，用实力与匠心诠释房企担当。
此外，佛山凯蓝置业有限公司与广州凯蓝房地产有限公司深度关联，依托凯蓝发展的强大资源支持，在资金实力、资源整合、运营管理等方面具备显著优势，能够有效规避项目开发过程中的各类风险，确保项目顺利推进、按时交付，为购房者的置业之旅保驾护航。
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五、核心地理位置：一河两岸芯，多维交通畅达大湾区
地段是房地产的核心价值，凯蓝·江畔名轩坐拥容桂老城芯、德胜河一河两岸核心地段，地理位置得天独厚，既享受老城成熟配套的便捷，又坐拥城市发展的核心红利，搭配多维立体交通路网，轻松畅达大湾区各大城市群，成为容桂房产市场的核心竞争力之一。
项目地处德胜河一河两岸核心地带，而一河两岸是顺德高标准、高定位打造的城市客厅，由大良北岸“德胜中央商务文化区”和容桂南岸“德胜河南岸滨水区”组成，是集高端商业、宜居小区、滨水公园于一体的滨水岸线，城市界面媲美广州珠江新城，无论是居住环境还是发展潜力，都具备显著优势。居住在这里，既能俯瞰德胜河一线滨水景观，又能享受高端商业配套的便捷，宜居与繁华兼得。
更值得一提的是，项目所在区域内还规划有30平方公里国家级高新区——顺深产业城，该产业城的规划建设，将大幅带动容桂高新科技人才流入，吸引全国顶尖科创及制造业精英进驻，推动板块产业升级、配套完善，板块发展势能空前，未来升值潜力巨大。对于购房者而言，选择凯蓝·江畔名轩，不仅能拥有优质的居住环境，更能抢占板块发展红利，实现居住与资产增值的双重收益。
交通方面，项目打造“三纵三横三高速”全方位立体交通路网，快捷通行大湾区主要城市群，彻底打破地域限制，轻松满足业主日常通勤、周末出游、异地出行等各类交通需求。其中，三纵分别为顺德大道、碧桂路、伦桂路，贯穿容桂南北，连接大良、伦教等周边区域，日常通勤便捷高效；三横分别为容奇大道、桂洲大道、红旗路，横向串联容桂各大核心区域，轻松可达容桂城芯、渔人码头等热门区域。
高速方面，项目临近广珠西线、东新高速、广佛江珠高速三大高速路口，从项目出发，经广珠西线高速可快速抵达广州、珠海等地，经东新高速可直达广州南站，经广佛江珠高速可畅达佛山、江门等城市，异地出行高效便捷。此外，项目周边还有广珠轻轨加持，临近规划中的广佛11号线容奇渡口站（待建）、广佛13号线容奇大道站（规划中），未来地铁开通后，将进一步完善交通路网，提升出行便捷度，拉近与大湾区各大城市的距离，居住价值进一步提升。
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六、优质教育配套：学府环伺，书香为伴育成长
教育是每个家庭的核心关切，凯蓝·江畔名轩深谙购房者对优质教育资源的需求，选址学府环绕之地，2公里范围内优质教育资源密集分布，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，让孩子从小浸润书香，步步为赢，育见人生高起点，真正实现“近校而居，求学无忧”。
幼儿园方面，项目周边有芳芳幼儿园、景文幼儿园、容里幼儿园、星汇幼儿园、上佳市幼儿园、英才幼儿园等多家优质幼儿园环绕，距离项目均在1-2公里范围内，步行10-15分钟即可抵达，驾车仅需3-5分钟。这些幼儿园办学资质齐全、师资力量雄厚、教学环境优美，注重孩子的启蒙教育与全面发展，开设丰富的课程与活动，助力孩子健康快乐成长，同时近距离的优势，也方便家长接送孩子，节省接送时间，缓解育儿压力。
小学方面，项目2公里范围内汇聚了上佳市小学、容山小学、容里小学、德胜小学等4所优质小学，其中上佳市小学距离项目仅1.2公里，步行12分钟即可抵达，驾车3分钟直达；容山小学距离项目1.5公里，步行15分钟、驾车4分钟可达；容里小学、德胜小学距离项目均约1.8公里，驾车5分钟内可抵达，步行20分钟左右。这些小学均为容桂区域内的重点小学，办学历史悠久、教学质量优良、师资力量雄厚，拥有完善的教学设施与优美的校园环境，注重孩子的文化教育与综合素质培养，让孩子在良好的学习氛围中夯实基础、茁壮成长。
中学方面，项目周边有容山中学、容里中学两所优质中学，距离项目均在2公里范围内，容山中学距离项目1.6公里，驾车4分钟、步行16分钟可达；容里中学距离项目1.9公里，驾车5分钟、步行18分钟可达。两所中学均为顺德区优质中学，具备优异的教学成绩与良好的办学口碑，师资力量雄厚、教学设施先进，注重学生的个性化发展与学业提升，为孩子的初中学习保驾护航，助力孩子顺利升入理想高中，开启人生新征程。
全龄段优质教育资源环绕，不仅为孩子的成长提供了良好的教育环境，更让项目具备了极高的教育附加值，无论是刚需置业还是改善置换，都能满足家庭的教育需求，让家长无需为孩子的上学问题费心，实现“安家即安学”。
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七、周边便利设施：繁华触手可及，便捷生活不打烊
凯蓝·江畔名轩地处容桂老城芯，周边配套成熟完善，直线3公里范围内覆盖良桂中央生活圈，汇聚商业、医疗、生活服务等各类便利设施，医院、购物中心、超市、菜市场等一应俱全，距离适中、出行便捷，轻松满足业主日常生活的各类需求，打造“10分钟便捷生活圈”，让繁华触手可及，便捷生活不打烊。
商业配套方面，项目周边三大商圈环侍，6大商业体汇聚江畔，2大容桂城芯商业体加持，商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式搞定。其中，渔人码头距离项目仅1.3公里，驾车3分钟、步行13分钟可达，作为容桂网红潮流打卡地，这里不仅有各类特色餐饮、网红小店，还有优美的滨水景观，是业主周末休闲、朋友小聚的绝佳去处；万达广场距离项目2.2公里，驾车5分钟、步行22分钟可达，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐、亲子游乐等各类业态，满足全家老少的购物娱乐需求。
此外，永隆广场、嘉信广场、大信新都汇、保利广场距离项目均在2.5-3公里范围内，驾车6-8分钟可达，这些商业体业态丰富、品牌齐全，无论是日常购物、朋友聚餐，还是休闲娱乐、亲子互动，都能轻松满足；容桂城芯的海骏达广场、天佑城距离项目仅2.8公里，驾车8分钟内可达，作为容桂成熟的商业综合体，汇聚了各类高端品牌、特色餐饮、大型影院等，进一步提升业主的购物娱乐体验，让业主无需远行，就能享受繁华便捷的商业生活。
医疗配套方面，项目周边有多家优质医院环绕，距离适中，为业主的健康保驾护航。其中，顺德区第二人民医院距离项目2.3公里，驾车5分钟、步行23分钟可达，作为一家综合性医院，具备完善的医疗设施、雄厚的医疗实力，能够提供日常体检、常见疾病诊疗、重症救治等各类医疗服务，满足业主的各类医疗需求；容桂社区卫生服务中心距离项目1.7公里，驾车4分钟、步行17分钟可达，方便业主日常就医、取药、接种疫苗等，为业主的日常健康提供便捷保障。此外，项目周边还有多家诊所、药店分布，步行5-10分钟即可抵达，进一步完善了医疗配套，让业主就医更便捷、更省心。
生活配套方面，项目周边菜市场、超市、便利店、银行、快递网点等各类生活设施一应俱全，分布密集、距离较近。其中，上佳市菜市场距离项目仅1公里，步行10分钟可达，这里菜品新鲜、种类齐全、价格实惠，方便业主日常采购食材，打造健康美味的家常菜；华润万家超市、百佳超市距离项目均在1.5公里范围内，步行15分钟、驾车3分钟可达，日常购买生活用品、零食饮料等十分便捷；周边还有多家便利店分布，步行5分钟内即可抵达，24小时营业，满足业主的应急购物需求。
同时，项目周边银行、快递网点、理发店、餐饮店等各类生活服务设施齐全，无论是办理金融业务、收发快递，还是理发、就餐等，都能轻松搞定，让业主的日常生活更便捷、更省心，真正实现“一站式便捷生活”。
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八、社区内部配套：全龄宜居，解锁品质生活新方式
凯蓝·江畔名轩不仅注重周边配套的完善性，更致力于打造高品质的社区内部配套，以现代风格设计理念打造全龄化、温馨、健康、活力的园林社区，配套设施齐全，涵盖健身、休闲、娱乐、亲子等多个领域，同时配备专业的社区管理服务，全方位满足业主的日常生活需求，解锁品质生活新方式。
社区园林方面，项目绿化率高达35%，打造大面积现代风格园林景观，搭配各类绿植花卉、景观小品、休闲步道等，形成一步一景、四季有景的居住环境。园林内部规划合理，分为绿植观赏区、休闲休憩区、运动健身区、亲子互动区等多个功能区域，既保证了园林的观赏性，又兼顾了实用性，让业主在社区内就能享受与自然相融的惬意生活，茶余饭后散步、周末休闲小憩，都能找到合适的去处。
健身配套方面，项目社区内部配备了完善的健身设施与健康环形跑道，满足业主日常健身的需求。健康环形跑道环绕社区园林打造，长度适中，路面平整舒适，业主无需前往健身房，在家门口就能享受跑步的乐趣，呼吸着新鲜空气，欣赏着园林景观，在运动中放松身心、增强体质；健身设施区域配备了各类健身器材，涵盖力量训练、柔韧性训练、有氧运动等多个方面，适合不同年龄段的业主使用，无论是年轻人、中年人还是老年人，都能找到适合自己的健身方式，满足日常健身需求。
亲子配套方面，项目社区内部打造了专属的儿童乐园，针对不同年龄段儿童的特点，配备了适合的游乐设施，如滑梯、秋千、摇摇乐、攀爬架等，游乐设施安全环保、设计合理，能够满足儿童日常娱乐、玩耍的需求。儿童乐园周边设置了休闲座椅，方便家长陪同孩子玩耍、休息，同时便于看管孩子，让孩子在安全、舒适的环境中快乐成长，增进亲子之间的感情。
休闲娱乐配套方面，项目社区内部设置了架空层活动区与多个休闲休憩区，为业主提供便捷的休闲娱乐空间。架空层活动区不受天气影响，无论是晴天还是雨天，业主都能在这里休闲娱乐、邻里交流，区域内配备了休闲桌椅、棋牌桌等设施，适合业主日常聊天、下棋、打牌等，增进邻里之间的感情；休闲休憩区分布在园林各个区域，配备了休闲座椅、遮阳棚等，业主可以在这里休息小憩、读书看报、放松身心，享受惬意的休闲时光。
社区管理服务方面，项目配备专业的物业管理团队，实行精细化社区管理，全方位保障业主的日常生活。物业管理团队具备丰富的行业经验，服务贴心周到，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、客户服务等多个方面：社区安保实行24小时巡逻制度，配备监控设备，全方位保障社区安全，让业主居住更安心；环境保洁团队每日对社区内部进行全面清扫、消毒，确保社区环境整洁卫生，营造干净、舒适的居住氛围；设施维护团队定期对社区内部的健身设施、游乐设施、园林景观、水电设施等进行检查、维护，及时处理各类设施故障，确保配套设施正常使用；客户服务团队24小时在线，及时响应业主的各类需求，解答业主疑问，处理业主投诉，全方位保障业主的合法权益，让业主住得安心、住得舒心。
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九、在售户型面积：小面积大空间，适配多元置业需求
凯蓝·江畔名轩聚焦刚需与改善群体的核心需求，打造小面积、大空间、高性价比的在售户型，在售户型面积涵盖65-76㎡，分为百变2-3房，户型设计科学合理，布局方正、南北对流、采光通风俱佳，同时具备高拓空间、超高得房率的优势，容桂乃至顺德罕见80方以下双阳台双卫生间户型，小面积也能拥有大格局，适配多元置业需求。
项目在售户型以刚需为主，兼顾改善需求，每一款户型都经过精心设计，最大化利用空间资源，拒绝浪费每一寸空间，同时注重居住舒适度与实用性，贴合现代家庭的居住需求。其中，65㎡户型为2房+创意空间、2厅1卫1阳台设计，户型布局方正，空间利用率高，客厅、卧室采光通风俱佳，创意空间可根据业主需求灵活改造，可打造为书房、储物间、儿童房等，满足业主的多样化需求，适合刚需新婚夫妇、单身人群居住，低总价、低首付、低月供，轻松实现安家梦想。
75㎡户型为2房+创意空间、2厅2卫2阳台设计，是容桂乃至顺德罕见的80方以下双阳台双卫生间户型，性价比突出。该户型南北对流，采光通风极佳，客厅开间3.2-3.3米，主卧开间3.5米，空间宽敞舒适，不会有压抑感；双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，兼顾实用性与观赏性；双卫生间设计，分离式布局，避免家人使用冲突，提升居住舒适度与便捷度；创意空间可灵活改造，轻松打造为第三个卧室，满足家庭人口增加后的居住需求，适合三口之家、四口之家居住，兼顾实用性与舒适度。
此外，项目所有在售户型均采用两梯四户设计，低密度布局，业主出行便捷，无需长时间等待电梯，同时有效保障每一户的私密性与居住舒适度；户型设计注重细节，动静分区、干湿分离，客厅、餐厅相连，打造开阔的活动空间，卧室布局合理，远离喧嚣，保证休息质量；带装修交付，省去业主装修的麻烦与成本，同时装修品质严格把控，选用优质装修材料，贴合现代居住审美，业主可直接拎包入住，节省时间与精力。
整体来看，项目在售户型面积适中、设计合理、性价比突出，小面积大空间，适配刚需、改善等多元置业需求，无论是单身人群、新婚夫妇，还是三口之家、四口之家，都能找到适合自己的户型，用更少的成本，拥有高品质的居住空间。
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十、周边环境：公园环绕，宜居生态，解锁品质生活
凯蓝·江畔名轩不仅拥有完善的配套与便捷的交通，更坐拥优质的周边环境，2公里内环抱6大城市绿肺，周边自然景观、公园、文化设施等一应俱全，居住环境优美、生态宜居，既能享受城市的繁华便捷，又能感受自然的静谧惬意，全方位展示楼盘的高品质生活格调，成为容桂宜居红盘的核心竞争力之一。
自然景观方面，项目地处德胜河一河两岸核心地带，紧邻德胜河滨水景观带，业主步行10分钟左右即可抵达德胜河畔，这里滨水风光优美，岸边绿植繁茂、步道平整，是业主茶余饭后散步、周末休闲小憩、亲子活动的绝佳去处。傍晚时分，漫步在德胜河畔，吹着晚风、欣赏着滨水夜景，远离城市的喧嚣，放松身心、陶冶情操；周末时光，带着家人前往河畔野餐、游玩，享受温馨的亲子时光，感受自然的美好。
公园配套方面，项目2公里范围内环抱6大城市绿肺，分别为南岸公园、大凤山公园、凤岭公园、德胜河滨公园、白莲公园、金凤凰广场，每一个公园都各具特色，距离适中，出行便捷，为业主的日常休闲、健身娱乐提供了丰富的选择。其中，南岸公园距离项目仅0.8公里，步行8分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、景观优美，配备休闲步道、休闲座椅等设施，适合业主日常散步、休闲休憩；大凤山公园距离项目1.2公里，步行12分钟、驾车3分钟可达，公园山体景观独特，植被覆盖率高，空气清新，是业主登山健身、休闲娱乐的好去处。
凤岭公园距离项目1.5公里，步行15分钟、驾车4分钟可达，公园内有丰富的植被与景观小品，还有健身设施与儿童游乐设施，适合全家老少一同前往休闲娱乐；德胜河滨公园距离项目1.7公里，步行17分钟、驾车5分钟可达，依托德胜河滨水景观打造，风光优美，是业主休闲散步、观赏滨水景观的绝佳选择；白莲公园、金凤凰广场距离项目均约1.9公里，驾车5分钟、步行20分钟可达，两个公园均为容桂区域内的热门休闲场所，配套完善、景观优美，适合业主日常休闲、朋友小聚、亲子活动等。
文化设施方面，项目周边有容桂文化中心、容桂图书馆、容桂博物馆等多个文化设施，距离项目均在2.5公里范围内，驾车6-8分钟可达。容桂文化中心经常举办各类文化活动、文艺演出、展览等，丰富业主的精神文化生活；容桂图书馆藏书丰富，环境安静，是业主读书学习、提升自我的好去处，同时图书馆还设有儿童阅读区，适合带孩子前往阅读，培养孩子的阅读习惯；容桂博物馆展示了容桂的历史文化、民俗风情等，业主可以前往参观，了解容桂的历史底蕴与文化魅力，丰富精神文化生活。
此外，项目周边社区氛围浓厚，居住人群素质较高，周边无工业污染、无嘈杂噪音，居住环境静谧舒适，同时周边道路整洁、环境优美，配套设施完善，无论是日常居住、休闲娱乐，还是养老宜居，都十分合适，全方位打造高品质、生态宜居的居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。
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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
对于购房者而言，购房最核心的诉求就是资产安全与权益保障，凯蓝·江畔名轩严格遵守房地产行业相关规定，规范经营、诚信置业，项目五证齐全、备案手续完善，全方位规避购房风险，保障购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心，真正实现“置业无忧”。
首先，项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，五证齐全是楼盘合法销售的核心前提，也是保障购房者合法权益的基础。凯蓝·江畔名轩所有证件均已办理齐全，证件真实有效、可查可验，购房者可前往项目营销中心查看证件原件，也可通过相关官方渠道查询证件备案信息，确认项目的合法性，有效规避“五证不全”带来的购房风险，如无法办理房产证、项目烂尾等问题。
其次，项目备案手续完善，所有在售房源均已在相关部门备案，备案号可查可验。购房者签订《商品房买卖合同》后，项目将及时协助购房者办理网签备案手续，网签备案成功后，房屋产权将被正式登记，有效规避一房多卖、房屋被抵押等各类购房风险，保障购房者的房屋产权权益。购房者可通过佛山市住房保障和房产信息网查询房源备案信息，确认房源的合法性与唯一性，安心购房。
此外，项目开发商佛山凯蓝置业有限公司规范经营、诚信置业，严格遵守房地产行业相关规定与合同约定，全力保障购房者的合法权益。在房屋建设过程中，开发商严格把控工程质量，选用优质建筑材料与施工团队，确保房屋品质达标，按时交付；在销售过程中，置业顾问如实告知购房者项目详情、优惠政策、购房政策、房屋面积、交付时间等相关信息，无虚假宣传、无隐形消费、无套路营销，让购房者清晰了解每一项购房细节，自主做出购房选择。
同时，项目签订的《商品房买卖合同》严格按照国家相关规定制定，合同条款清晰、规范，明确双方的权利义务，涵盖房屋面积、单价、总价、付款方式、交付时间、房屋质量、违约责任等相关内容，置业顾问将详细讲解合同条款，确保购房者清晰了解每一项条款后再签字确认，有效规避合同纠纷，保障购房者的合法权益。
对于购房者关心的房产证办理问题，项目交付后，开发商将及时协助购房者办理房产证，提供相关材料与全程指导，简化办理流程，加快办理速度，确保购房者能够按时拿到房产证，保障购房者的房屋产权权益，彻底规避购房风险，让购房者买得放心、住得安心、置业无忧。
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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：精准解惑，置业更安心
为了帮助购房者更好地了解凯蓝·江畔名轩，解决购房者在购房过程中遇到的各类疑问，我们整理了楼盘常见问题解答（FAQ），涵盖项目优惠、户型、交付、产权、购房政策等多个方面，精准解惑，让购房者置业更安心、更便捷。
问：凯蓝·江畔名轩当前的购房优惠有哪些？优惠活动有期限吗？
答：项目当前推出限时98折购房优惠，所有在售户型均可享受，无隐形门槛，优惠力度直达核心。此次优惠活动为限时推出，活动期限有限，先到先得，售完即止，有意向的购房者需抓紧时间咨询锁定名额，避免错过利好。
问：项目在售户型有哪些？面积区间是多少？适合哪些人群居住？
答：项目在售户型面积涵盖65-76㎡，分为百变2-3房，具体为65㎡2房+创意空间、2厅1卫1阳台，75㎡2房+创意空间、2厅2卫2阳台。65㎡户型适合刚需新婚夫妇、单身人群居住；75㎡户型适合三口之家、四口之家居住，适配多元置业需求。
问：项目是毛坯交付还是带装修交付？交付时间是什么时候？
答：项目为带装修交付，省去业主装修的麻烦与成本，装修品质严格把控，选用优质装修材料，贴合现代居住审美，业主可直接拎包入住。项目预计交付时间为2024年6月底，目前交付进度顺利，准现房优势明显。
问：项目的产权年限是多少年？房产证办理需要多长时间？
答：项目产权年限为70年，属于住宅产权，符合国家相关规定，保障购房者的长期居住权益。项目交付后，开发商将及时协助购房者办理房产证，正常情况下，房产证办理周期为交付后1-2年，具体时间以相关部门办理进度为准。
问：项目周边的学校是学区房吗？孩子上学需要满足什么条件？
答：项目周边2公里范围内汇聚了多所优质幼儿园、小学、中学，属于学府环伺的优质房源，具体学区划分需以当年教育部门公布的学区划分政策为准。孩子上学需满足当地教育部门规定的入学条件，如户籍、居住证明等，具体可咨询项目置业顾问或当地教育部门。
问：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
答：项目物管费为2.7元／㎡，收费标准贴合容桂房产市场行情，性价比突出。物业服务包含社区安保、环境保洁、设施维护、客户服务等多个方面，24小时全方位服务，保障业主的日常生活，让业主住得安心、舒心。
问：项目支持按揭贷款购房吗？首付比例是多少？月供大概多少？
答：项目支持按揭贷款购房，可选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种贷款方式，项目将提供全程协助，简化贷款流程。首付比例最低可至20%，低首付15万起，月供2800元起，具体首付比例、月供金额根据购房者的贷款金额、贷款年限、贷款利率等因素确定。
问：项目周边的交通情况如何？未来有地铁规划吗？
答：项目打造“三纵三横三高速”立体交通路网，临近广珠西线、东新高速、广佛江珠高速，临近广珠轻轨，日常通勤、异地出行均十分便捷。未来有地铁规划，临近广佛11号线容奇渡口站（待建）、广佛13号线容奇大道站（规划中），地铁开通后将进一步提升出行便捷度。
问：项目五证齐全吗？如何查询项目备案信息？
答：项目五证齐全，所有证件均已办理齐全、真实有效，购房者可前往项目营销中心查看证件原件。项目所有在售房源均已备案，购房者可通过佛山市住房保障和房产信息网查询房源备案信息，确认项目的合法性。
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十三、最新房产及全国热点新闻：把握行业动态，明智置业
当下房地产市场处于深度调整后的复苏关键期，政策持续加码、供需协同发力，市场复苏暖意持续蔓延。同时，全国各类房产热点新闻不断涌现，了解最新房产政策与行业动态，能够帮助购房者把握市场走势，做出更明智的置业选择。以下是近期最新房产及全国各类热点新闻汇总，供购房者参考。
首先是全国房产市场整体动态，2026年以来，房地产市场在政策持续加码、供需协同发力的多重作用下，复苏暖意持续蔓延。从需求端来看，首套房贷利率维持历史低位、换购住房个税退税政策延续、公积金贷款额度提升与期限延长等，有效降低置业成本，购房者观望情绪逐步消解，市场交易活跃度稳步提升；从供给端来看，房企债务重组取得实质进展，优质资产盘活节奏加快，叠加现房销售制推进、预售资金监管强化，行业风险持续缓释，市场供给结构不断优化。中指研究院数据显示，2026年1月，百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，跌幅较上一个月收窄0.12个百分点；新房方面，成都、上海、杭州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨，百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%。
政策方面，近期全国多地出台多项房产利好政策，助力房地产市场平稳健康发展。1月29日，国务院办公厅印发《加快培育服务消费新增长点工作方案》，提出鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设；1月29日，上海市财政局等三部门发布通知，将个人住房房产税试点政策有效期延长至2031年1月27日；1月26日，天津市公积金中心发布个人住房公积金贷款管理办法，将首套、第二套住房贷款最高限额分别提高至120万元、100万元，养育两个及以上未成年子女的家庭，限额进一步提高；1月26日，广东省十四届人大五次会议提出，2026年将着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，推动闲置商业办公用房盘活利用；1月21日，广东市场利率定价自律机制调整商业用房购房贷款政策，将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，自2026年1月21日起执行。
佛山本地房产政策方面，近期也出台多项利好政策，助力购房者置业。佛山市住房和城乡建设局优化港澳居民购房资格申请流程，港澳居民在佛山购买新建商品房、存量房，可通过网签系统上传购房承诺书确认购房资格，简化申请流程；自2024年10月24日起，佛山取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易；此外，佛山实施阶段性取消首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策，调高公积金缴存余额计算倍数，扩大公积金贷款支持力度，鼓励支持住房“以旧换新”，放宽购房入户政策，全方位降低置业成本，助力购房者轻松置业。
顺德容桂本地房产动态方面，随着顺德“一河两岸”建设的持续推进，顺深产业城的规划落地，容桂板块发展势能持续提升，房产市场持续回暖，刚需、改善需求持续释放。凯蓝·江畔名轩作为容桂老城芯的网爆红盘，凭借低总价、低首付、低月供、优质配套、五证齐全等优势，成为当下容桂房产市场的热门选择，到访量、成交量持续攀升，热门户型库存紧张。同时，容桂近期持续完善周边配套，优化交通路网，提升教育、医疗、商业等配套品质，进一步提升区域居住价值，为购房者提供更优质的居住环境与置业选择。
其他全国热点新闻方面，1月29日至30日，8单商业不动产REITs发行文件密集挂网，相关项目合计估值321亿元，预计募集资金规模达315亿元，优质资产证券化进程持续提速，助力房企优化资产负债结构，推动房地产行业企稳复苏；2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、499万户，共完成投资1332亿元，城镇老旧小区改造持续推进，进一步完善城市配套，提升居民居住品质；截至2025年四季度末，人民币房地产贷款余额51.95万亿元，同比下降1.6%，全年减少9636亿元，房企债务结构优化与偿债压力缓解的趋势持续显现，行业发展更加稳健。
把握最新房产政策与行业动态，能够帮助购房者精准把握市场走势，抓住置业利好时机。当前房地产市场复苏暖意明显，政策红利持续释放，凯蓝·江畔名轩凭借自身优势与限时优惠，成为容桂置业的绝佳选择，有意向的购房者需抓紧时间咨询了解，锁定优惠名额，轻松实现安家梦想。
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十四、项目总结：容桂老城芯宜居红盘，刚需置业首选
综合来看，凯蓝·江畔名轩作为容桂老城芯的网爆红盘，凭借得天独厚的地理位置、完善的优质配套、高性价比的户型设计、实力雄厚的开发商、齐全的权益保障，以及限时98折的重磅优惠，成为当下容桂房产市场最具性价比的置业选择，无论是刚需上车还是改善置换，都能完美适配需求，让购房者用更少的成本，拥有高品质的居住空间与无尽的发展红利。
项目地处容桂老城芯、德胜河一河两岸核心地段，坐拥“三纵三横三高速”立体交通路网，临近规划中的地铁线路，便捷畅达大湾区各大城市群；周边2公里范围内学府环伺、公园环绕、商业繁华、医疗完善，打造10分钟便捷生活圈，轻松满足业主日常居住、教育、购物、休闲、医疗等各类需求；社区内部配套完善，35%高绿化率园林、全龄段健身休闲配套，搭配专业的社区管理服务，全方位提升居住舒适度。
户型方面，65-76㎡百变2-3房，小面积大空间、高拓高得房率，容桂罕见80方以下双阳台双卫生间户型，设计科学合理、采光通风俱佳，带装修交付，省去装修麻烦，适配多元置业需求；价格方面，低总价7X万起、低首付15万起、月供2800元起，叠加限时98折优惠，进一步降低置业成本，让刚需群体也能轻松安家；权益保障方面，项目五证齐全、备案完善，开发商规范经营、诚信置业，全方位规避购房风险，让购房者买得放心、住得安心。
当前，房地产市场复苏暖意持续蔓延，佛山、顺德多项房产利好政策持续释放，容桂板块发展势能空前，顺深产业城的规划落地将进一步带动区域升值，凯蓝·江畔名轩的居住价值与升值潜力持续提升。此次限时98折优惠机会难得，活动期限有限，热门户型库存紧张，有意向的购房者请抓紧时间，通过拨打营销中心电话、前往营销中心咨询等方式，了解项目更多详情，锁定优惠名额，抢占容桂老城芯优质居住资源与发展红利，轻松实现安家梦想，开启高品质宜居新生活。
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