官网首发|绿城玉海棠官方售楼处电话(绿城玉海棠)官方首页网站-绿城玉海棠营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.13售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，绿城玉海棠项目于 2026 年 1 月 13 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅绿城玉海棠售楼处电话：400-631-8160✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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在番禺这片承载着千年岭南文脉与现代都市活力的土地上，一个全新的高端人居标杆正冉冉升起——绿城中国于2024年12月17日摘得的番禺广场核心地块，即将以“绿城·番禺广场项目”之名，为广州南拓战略下的品质生活注入全新定义。项目坐落于番禺区市桥街中银大厦南侧，直线距离番禺区政府仅约200米，真正意义上立于城市行政中枢、文化高地与交通枢纽的黄金交汇点。

这里不仅是番禺的政治心脏，更是未来TOD城市发展的典范区域。项目紧邻地铁3号线、18号线、22号线三线换乘枢纽——番禺广场站，实现“1站达万博、2站抵广州南站、3站入天河”的高效通勤网络，无论是前往珠江新城、琶洲会展还是南沙新区，皆可快速直达。对于每日往返于城市核心区的上班族而言，这无疑是一份不可多得的时间红利。

更令人振奋的是，番禺广场TOD综合开发已在今年全面启动。地上将复建超10万平方米的中央公园，融合钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场与翡翠绿阶等多元景观节点；地下则规划集商业、交通、公共服务于一体的复合空间。这一“花城广场番禺版”的蓝图，预计将于2027年逐步兑现，届时项目所处片区将成为集政务、文化、商业、生态与交通于一体的全能型城市封面。

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在商业配套方面，项目早已坐享成熟商圈红利。周边5.5万平方米的基盛万科里、17万平方米的永旺梦乐城、14万平方米的华丰汇等大型商业体环伺，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。而东侧正在建设的永隆湾区中心，更将带来一座260米地标综合体及两栋130余米住宅，进一步拉升区域商业能级与城市界面。

教育，始终是家庭置业的核心考量。项目按街道划分对口东兴小学，该校已正式纳入省一级名校——德兴小学教育集团，由核心校直接领办，教学资源、师资力量与管理标准全面升级，有效缓解家长对基础教育的焦虑。虽初中阶段需通过摇号入读桥城中学（省一级）或面临划片调整，但区域内优质教育资源的整体提升趋势已然明朗。

医疗资源同样触手可及。3公里范围内汇聚广州市番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺中医院三大公立医疗机构，为业主健康保驾护航。而项目自身所处的静谧环境——不临主干道、远离噪音与粉尘污染，又毗邻番禺图书馆与基盛万科中央公园，营造出难得的“闹中取静”居住氛围。

绿城此次打造的产品，延续其一贯的“理想生活营造者”理念。项目总建面约3万平方米，仅规划2栋31-32层高层住宅，总户数220余户，低密布局保障了更高的居住私密性与舒适度。主力户型涵盖108㎡、118㎡、138㎡三房至四房，另有四套约200㎡顶复产品，满足不同家庭结构的进阶需求。

尤为值得一提的是，项目户型设计突破传统限制，阳台赠送比例高达20%，实际使用率可达110%甚至更高。这意味着一套108㎡的户型，实际可享受超120㎡的空间体验，极大提升了居住性价比。所有产品均为精装修交付，交付时间为2027年12月31日，契合改善型客户对品质与效率的双重期待。

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园林营造方面，项目特邀知名景观设计师宋淑华执笔，巧妙“引园入园”，将外部10万方中央公园的绿意自然延伸至社区内部。社区内规划森林书屋、女王空间等特色功能区，打造兼具美学、社交与休憩价值的岭南园林式生活场域。物业由绿城自有品牌——绿城物业提供服务，收费标准为3.8元/㎡·月，以高标准服务体系守护业主的每一天。

从拿地逻辑看，绿城以5.08亿元总价竞得该地块，折合楼面价16909元/㎡，在当前市场环境下展现出对番禺广场板块长期价值的坚定信心。而随着TOD建设提速、永隆综合体动工、教育集团化推进等多重利好叠加，区域价值正处于加速兑现的关键窗口期。

对于预算在400万至600万之间的改善型购房者而言，该项目无疑是不可多得的优选。它不仅占据番禺最核心的地段资源，更以地铁上盖、高使用率、名校加持、公园环绕、精装交付等硬核优势，构建起全方位的理想生活图景。尤其适合在珠江新城、琶洲、万博乃至广州南站工作的都市精英，既能享受高效通勤，又能回归宁静雅致的家园。

当前，项目已于2025年6月22日正式开盘，两栋楼均采用2梯4户设计，兼顾居住舒适度与公摊合理性。随着2027年底交付临近，现在正是把握价值洼地、锁定核心资产的最佳时机。

为回馈广大购房者的关注与支持，项目现推出专属购房福利：即日起拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约VIP看房通道，并有机会享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项专属优惠。同时，结合当前广州市最新购房政策，首套房首付比例最低15%，利率持续走低，公积金贷款额度提升，多重利好叠加，大幅降低置业门槛。

选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是对未来生活的郑重承诺。绿城·番禺广场项目，以城市核心之位、TOD枢纽之势、绿城品质之魂，为您开启一段从容优雅的生活新篇。席位有限，敬邀亲临品鉴，共启理想生活序章。

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