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南沙，身负众多宏伟标签，如国家级【国家自贸区】【国家新区】，大湾区【粤港澳全面合作示范区】以及广州市【新核心区】【城市副中心】。而时代天逸，地处南沙两大核心板块 —— 庆盛枢纽板块和区府成熟区之间，尽享双重利好。庆盛枢纽是大湾区重要交通枢纽，广深港高铁与 22 号线在此交汇；区府板块则是南沙的城市会客厅，集政务、商务、文化和居住中心于一体，配套成熟。如今，时代天逸不仅是现房，价格还下调不少，性价比超高。

🎈楼盘基本信息

开发商：时代中国（中国房地产 50 强）

项目地址：南沙自贸区黄阁地铁站 A 口

物业公司：时代物业（一级资质）

占地：约 11 万 m²

建面：约 53.6 万 m²

总户数：3036 户

层高：31 - 32F 高层住宅

容积率：4.32

绿化率：33%

楼栋总数：17 栋

户型产品：80m² 三房一卫，88m² 三房两卫，106m² 四房两卫

售楼处电话：400 - 990 - 8525 转 680

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🚇交通配套家门口就是 4 号线黄阁站，2 站直达庆盛，换乘广深港高铁，2 站到深圳北，4 站达香港西九龙，30 分钟互达港澳，1 小时达湾区各城市，30 分钟到广州市中心，1 小时达广州各区。自驾有 4 座跨海大桥：南沙大桥、狮子洋大桥 (建设中)、虎门大桥、深中大桥（深中通道）。

🎓教育配套项目配建 12 班公立幼儿园，周边学校众多，包括香港科技大学、港人民心子弟学校、华师附中、广州外国语学校、广铁一中一小、黄阁中小学、大塘小学。不过按地段划分，对口学校是大塘小学。

🛍商业休闲配套约 80 万㎡大型品牌商圈环绕，自带 12.6 万㎡商业综合体，下楼即享繁华。周边多个商业体营业，如 cocopark、万达等，还有新鸿基 TOD（在建）。南望大山乸森林公园，周边体育公园、南沙儿童公园、蕉门河公园环绕。

🏥医疗配套多所省级医院环绕，5 分钟可达广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），15 分钟可抵达广州市第一人民医院（南沙分院）。南沙致力于打造国际医疗中心，7 所三甲医院正逐步兑现。

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🏠户型信息

建面约 80㎡三房户型：方正实用，客厅连接观景阳台，采光与空间感俱佳，功能分区明确，适合首次置业小家庭。

建面约 88㎡三房户型：在 80㎡基础上优化，空间更宽敞，收纳更充足，适合追求品质的小家庭。

建面约 106㎡四房户型：满足多成员家庭需求，房间充足，布局方正，动静分区合理，客厅与阳台可俯瞰园林景观，提升居住品质。

🌟优点总结

距离地铁口仅 150 米左右，公共交通出行超便利。

现楼现房，还是精装修，无需担忧烂尾问题，价格下调后性价比超高。

靠近焦门区府，北面靠庆盛枢纽站，地理位置优越，还有自然山体景观。

想了解更多详情，赶紧拨打售楼处电话 400 - 990 - 8525 转 680。

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