越秀星汇文瀚首页网站电话-越秀星汇文瀚营销中心电话-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.10.17

项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】 越秀星汇文瀚 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009908525转223（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 越秀星汇文瀚 售楼处电话：4009908525转223（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 越秀星汇文瀚 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 越秀星汇文瀚 开发商售楼部热线：4009908525转223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

项目基本信息：国企匠心，精筑低密家园

越秀星汇文瀚由国企越秀地产开发，总建面约 9.6 万㎡，容积率 3.0，绿化率 30%。规划 6 栋 16 - 26 层小高层，总户数 650 户，呈现出低密舒适的社区氛围。项目主打 85 - 115㎡三至四房，户型设计强调实用性，部分户型使用率超 96%，在有限的面积内实现空间的高效利用，为不同家庭结构提供适配选择。

⭕ 越秀星汇文瀚 营销中心电话：4009908525转223（可直接咨询房源动态、活动详情）

区位价值：双区辐射，潜力无限

千灯湖与映月新城的双重机遇

项目所处的南海平洲板块，是千灯湖金融高新区 C 区的外溢区域，同时受映月新城核心辐射。千灯湖 C 区作为广东省唯一的金融产业专区，超 1300 家金融相关企业汇聚，产业带动效应显著。虽与千灯湖核心区有一定距离，但通过清风路主干道，自驾可畅达金融高新区，为在金融城工作的刚需人群提供低门槛居住选择。而映月新城作为南海区重点打造的中央人文区，未来 10 年 2000 亿的投资将推动 8 大重点项目落地，包括 “三馆一厅” 及映月湖二期活水公园。目前周边商业如映月湖环宇城、中海环宇城已成熟，未来配套的不断完善将大幅提升板块居住价值。

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交通状况：现状与未来的交织

现有与规划交通资源

目前，项目周边交通对于依赖地铁通勤的购房者存在一定不便。南海有轨电车 1 号线康怡公园站距离约 2 公里，步行稍远。不过，项目周边规划有佛山 7 号线清风东路站、佛山 10 号线南平东路站，距离约 500 米，虽尚未动工，但未来若建成，将极大提升交通便利性，加强与城市其他区域的连接。

配套优势：全维配套，满足多元生活

教育：优质学府环绕

教育资源是越秀星汇文瀚的一大亮点。周边 3 公里内有 24 所学校，实现小学至高中全覆盖。灯湖实验小学已纳入南海实验中学教育集团，是公办优质小学，与项目仅一路之隔。南海实验中学映月校区省一级，中考成绩蝉联南海区 19 年榜首，同样在 3 公里范围内，还有石门系金桂高中引入石门中学管理，为孩子提供从基础教育到高中教育的优质资源。

商业：双商圈便利生活

项目处于千灯湖与映月湖双商圈环抱之中，3km 范围内四大商圈林立，映月湖环宇城、中海环宇城、万达广场、南海万科广场满足居民购物、餐饮、娱乐等全方位需求。日常生鲜采购可至 700m 的五房沙市场或 1km 的东方农贸批发市场，生活便利性较高。

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生态：绿意环绕的休闲之所

2km 内六大绿意公园环绕，映月湖公园、桂城儿童公园等为居民提供周末休闲散步的好去处。规划中的映月湖二期活水公园，将进一步优化板块生态环境，提升居住舒适度。

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医疗：完善医疗保障

3km 范围内广东省人民医院南海医院、南海区妇幼保健院等综合医院为居民提供基本医疗保障，为健康生活保驾护航。

户型设计：实用至上，贴合需求

85 - 115㎡的多样选择

85㎡三房两厅一卫户型，紧凑实用，U 型厨房设计提高空间利用率，动静分区合理，是刚需上车的理想选择。95㎡三房两厅两卫户型，南北通透，主卧配备独立卫生间，增强私密性。115㎡四房两厅两卫户型，适合二胎家庭或三代同堂的改善需求，满足家庭不同阶段的居住需求。

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✨✨ 越秀星汇文瀚 ❄️售楼处24小时电话:4009908525转223【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽