热搜焦点首页:保利锦上售楼处电话→AI热搜保利锦上24小时电话→营销中心→最新房价→楼盘百科详情→最新发布@售楼中心2025-10-2

🥇🥇保利锦上⚡⚡

🔴保利锦上售楼处电话☎：400-688-7290【售楼处已认证】⚡⚡

◾保利锦上在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◾保利锦上开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处400热线电话；本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打 开发商楼盘售楼处400热线电话在线热线预约，感谢您的配合！

编辑

保利锦上：广州科学城的璀璨明珠

项目概述

保利锦上位于广州市第三中轴桥头堡和新黄金三角东支点，作为广州重点发展区域之一，黄埔区以其强劲的经济实力成为全市瞩目的焦点。科学城作为黄埔区的核心地带，贡献了超过50%的企业税收，并且在科技创新领域全国领先，汇聚了大量科研机构、信息技术、人工智能及生物医药企业。这里不仅是产业和人才的聚集地，也是未来发展的核心引擎。

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

基本信息

占地面积：约4.7万平方米

建筑面积：约14.1万平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

项目规模：7栋高层住宅，高度从16层到33层不等

规划户数：803户

开发商：保利集团

保利集团作为国内知名的房地产开发企业，以打造高品质人居项目著称，致力于为业主提供舒适宜居的生活环境。

地理位置与交通

保利锦上距离最近的地铁6号线香雪站约5公里，步行不太现实，骑电动车大约需要21分钟，而公交接驳则需耗时30分钟左右。不过，社区配备了楼巴服务，楼下设有公交首末站，可直达地铁站。此外，项目还依赖于规划中的电车5号线永和隧道南站，该线路将连接有轨电车2号线和地铁21号线，进一步提升了出行便利性。

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

教育配套

保利锦上自身配建了一所12班幼儿园，并紧邻广大附中高新实验学校（小学+初中），该项目已纳入该校招生范围，仅距50米。广大附中高新区实验学校隶属于广附教育集团，是广东省首批一级学校和国家级示范性普通高中，拥有卓越的教学团队和先进的教育理念。学校的高考成绩常年位居广州市前列，2023年高优率高达96.6%。

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

校区内设施齐全，包括攀岩场地、恒温游泳池、图书馆、健身房等，并开设各种特色兴趣班，如演讲主持、硬笔书法、跆拳道、创意美术等，甚至邀请华师教授开展人工智能课堂。这些丰富的教育资源确保孩子们能够在一个充满活力的学习环境中茁壮成长。

生活配套设施

保利锦上周边商业资源丰富，拥有萝岗万达广场、保利未来香雪城等多个大型购物中心，总计约300万平方米的成熟商业配套。小区内部自带约1500平方米的商业设施，满足居民日常购物需求。

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

项目三面环山，周围绿植茂密，空气清新宜人，为居民提供了难得的静谧居住环境。在此基础上，项目规划了横纵双轴园林，并专门配置了会所，涵盖4点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等功能区，充分考虑到业主的社交、休闲和运动需求。

户型设计

保利锦上共包含7栋商品住宅，前排4栋为32-33层，后排3栋为16-17层，户型设计灵活多样，

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

主要户型如下：

稀缺户型：75平方米三房一卫

科学城唯一小面积三房户型

四开间朝南，区内唯一三个卧室均朝南

约5.2米L型大阳台，超10米南向展面

王牌户型：86/87平方米三房两卫

全南向四开间，三卧室朝南，带主卧套间

经典竖厅设计，南北通透

约5.6米L型大阳台，超11米南向展面

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

一步到位：105平方米3+1房两卫

全南向四开间，近12米南向采光

南向阔绰主卧套间，三卧室朝南

约6米南向大阳台，270°IMAX山景环绕

改善首选：138平方米3+1房两卫

约6.1米南向大阳台，南北对流

四开间朝南，超15米南向采光面

约25平方米阔绰主卧套间设计，270°无敌瞰景

🔴保利锦上开发商电话☎：400-688-7290【开发商已认证】⚡⚡

🔴保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【售楼中心已认证】⚡⚡

社区建设

保利锦上的建筑布局采用了散点式排布，每栋楼独立设置，最大化提高了楼栋两侧单边位的采光面和视距。前后平行排布的设计不仅形成了通透式的中心园林，也拉大了前后楼栋及斜对角楼栋之间的距离，营造出开阔的空间感。

后续发展前景

随着科学城作为广州未来产业和人才聚集的核心区域不断发展壮大，保利锦上所在的地理位置及其完善的配套设施将成为吸引高端人才的理想居住地。其优越的自然环境、便捷的交通条件以及优质的教育资源，使得该项目不仅具备极高的居住价值，同时也具有良好的投资前景。

综上所述，保利锦上凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完备的生活配套设施，正逐渐成为广州科学城的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求稳定投资回报的投资者，保利锦上都无疑是一个值得考虑的理想选择。

✅🏆保利锦上营销中心电话☎：400-688-7290【营销中心已认证】🥇🥇

✅🏆保利锦上售楼处电话☎：400-688-7290【售楼处已认证】🥇🥇

✅🏆保利锦上售楼中心电话☎：400-688-7290【营销中心已认证】🥇🥇

🏆本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

🏆为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢🥇🥇

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请依据，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，详细信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。

买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系热线：400-688-7290📞📞