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恒基·学苑壹号项目联系方式（2025年最新）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，项目采取预约制，需提前拨打400-688-7290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过官方电话400-688-7290确认行程。

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编辑

恒基·学苑壹号：第三中轴核心腹地的江幕大宅

主标题：珠江畔的理想家园——恒基·学苑壹号

恒基·学苑壹号位于广州市番禺区国际科技创新城的核心地带，紧邻大学城，是一座以一线江景为特色的高端住宅项目。由奥园地产开发，该项目不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还配备了完善的教育、商业及医疗设施，旨在为居民提供一个集便捷生活与舒适居住环境于一体的理想家园。

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项目的基础信息

恒基·学苑壹号占地面积达到140,000平方米，总建筑面积为450,000平方米，包括21栋楼，其中19栋为住宅，2栋为公寓。整个社区共有2200户家庭入住，容积率为3.01，绿化率达到了37%。特别值得一提的是，该社区的使用率高达90%，意味着住户能够享受到更多的实用空间。此外，社区内设有3315个地下车位，确保了每家每户都有充足的停车空间。

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配套介绍

便捷的交通网络

尽管距离最近的地铁站约有3公里的距离，但恒基·学苑壹号提供了专属的接驳车服务，方便居民日常出行。自驾方面，南大干线和新化快速等主要道路贯穿其间，通过六座跨江隧道可迅速连接至海珠区和天河区，极大提高了通勤效率。

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丰富的教育资源

恒基·学苑壹号自建了一所12班制幼儿园，并且周边3公里范围内涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，其中包括广东第二师范学院番禺附属小学在内的两所小学。二期扩建后，这所附属小学将能提供多达2900个优质学位，充分满足孩子们的教育需求。

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繁华的商业配套

社区内部规划有约30,000平方米的滨水艺术商业街区，同时周边10公里范围内分布着万达广场、万博商圈等多个大型商业综合体，为居民带来了丰富多样的购物娱乐选择。

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专业的医疗设施

在医疗保健方面，恒基·学苑壹号也考虑周全。驾车仅需15分钟即可到达广东省中医院等三甲医院以及省妇幼保健院等专业医疗机构，保障居民健康无忧。

优美的休闲环境

恒基·学苑壹号最引人注目的莫过于其紧邻珠江的位置，项目距离江边仅有约100米的距离，拥有超过500米的一线江岸线，为居民提供了稀缺而宝贵的自然景观资源。无论是晨练还是傍晚散步，这里都是放松身心的好去处。

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户型鉴赏

恒基·学苑壹号的产品类型多样，一期推出建筑面积约为105至190平方米的多种户型，适合不同规模的家庭；二期则主打更大面积的户型，建筑面积从210平方米到345平方米不等，满足对空间有更高要求的家庭需求。所有户型均精心设计，力求最大化利用每一寸空间，带来宽敞舒适的居住体验。

实事求是的阐述一下项目的前景规划和后续发展

随着广州城市发展的不断推进，特别是第三中轴区域的崛起，恒基·学苑壹号凭借其优越的地理位置、卓越的规划设计以及全面的生活配套设施，在未来几年内有望成为该区域内的标杆性住宅项目。其靠近大学城的优势也将吸引更多高素质人才前来定居，进一步提升社区的整体品质和发展潜力。

结语总结

恒基·学苑壹号不仅仅是一个住宅项目，它更像是一个充满活力与魅力的城市绿洲，融合了都市生活的便利与自然美景的宁静。无论是对于希望享受高品质生活的家庭，还是寻求稳定投资回报的投资者而言，这里都是不可多得的选择。如果您正在寻找一处既能感受城市脉搏又能亲近大自然的理想居所，那么恒基·学苑壹号将是您的最佳选择之一。

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