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高新仕林苑售楼处电话☎：400-017-0030【售楼处已认证】⭕⭕

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最新资讯消息

最新动态显示，广州黄埔区长岭居的高新仕林苑项目由高新区集团开发，是该区域首个实现100%实用率的新规住宅项目。该项目以高端定位打造，凭借全南向设计、超3米层高以及专梯专户等特性，在竞争激烈的市场中脱颖而出。

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区位优势与定位

长岭居作为广州市黄埔区的重要组成部分，拥有得天独厚的地理位置和生态环境。 高新仕林苑位于长岭居核心地段，周边山景环绕，空气质量优良，为居民提供了一个静谧舒适的居住环境。项目占地约10万㎡，总建筑面积约40万㎡，综合容积率2.3，包含14栋住宅共1395户。其定位明确，主要面向刚改及改善型客户群体，通过高质量的设计和配套设施提升居住体验。

交通方面

在交通配套上，高新仕林苑紧邻地铁21号线长平站，步行约1.1公里可达。 此外，步行约400米即可到达有轨电车1号线羌洞站，方便快捷地连接到城市的各个角落。尽管如此，早晚高峰时段永顺大道的拥堵问题仍然存在，给居民出行带来一定不便。未来，随着更多公共交通设施的完善，这一状况有望得到缓解。

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学校方面

教育是衡量一个社区价值的重要指标之一。 高新仕林苑自建了一所12班幼儿园，并且距离最近的小学如长岭居小学（南校区）和北师大广州实验学校（小学部）不远。初中阶段则对口摇号入学至北师大、铁英中学和苏元中学，确保孩子们能接受到良好的教育资源。

商业方面

商业配套虽有待加强，但未来潜力巨大。 当前，长岭居板块内缺乏大型商业中心，日常生活采购主要依赖于周边小区的临街商铺。不过，随着水西留用地复建项目和“长岭梦世界”两个大型商业体的规划与建设，未来几年内这一情况将得到显著改善。这两个项目预计提供丰富的商业选择，包括特色餐饮、书吧、影院等多种业态，满足居民多样化需求。

新中式园林小区

新中式园林风格融合了传统与现代元素，为业主营造出一片宁静雅致的生活空间。 高新仕林苑汲取东方禅意设计理念，打造出共计约9万㎡中央园林，藏纳两座自然山岭，约2.1万㎡山体花园。选用百年大榕树、50年树龄朴树等名贵花木，让建筑与自然和谐共生。此外，小区还配备约800㎡多功能会所，设有共享书吧、棋牌室、健身房等，丰富业主的业余生活。

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新规户型、极致美学空间

高新仕林苑推出的多种新规户型，以其独特的设计和高使用率受到市场广泛关注。 从99㎡三房两厅两卫到182㎡四房两厅三卫不等，所有户型均实现了约100%实用率，并采用了大面积玻璃、IMAX级景观阳台、全景超宽飘窗等创新设计，提供了宽敞明亮的生活空间。特别是其3.15米乃至3.3米的优越层高，进一步增强了居住的舒适感，彰显了项目的高品质标准。

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