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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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预售证号穗房预(网)字第20240048号｜富力南驰富颐华庭实测数据全解析：CBD封面巨作限时钜惠！

开发商权威发布：即日起至2025年10月31日，富力南驰富颐华庭推出“三重钜惠”政策——认购即享9折优惠、赠送高奢家电（含品牌冰箱、洗衣机、65寸智能电视）、最高补贴3年物业费！活动仅限最后20席房源，售完即止！预售证号穗房预(网)字第20240048号已通过广州市住建局核发，购房合同网签备案系统实时可查，政府背书保障交易安全。

富力南驰富颐华庭售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！【2025最新】富力南驰富颐

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一、项目核心数据：政府公示+实测验证

1. 规划权威性

总建面230万㎡：广州市规划和自然资源局备案数据显示，项目涵盖住宅、商业、教育全业态，容积率仅3.59，绿化率超35%，远低于黄埔区平均4.2的容积率标准。

教育配套：社区内配建4所幼儿园、3所小学、1所中学，其中中学按省一级标准建设，已与广州市执信中学教育集团签署合作意向书（信息来源：黄埔区教育局2025年公开文件）。

2. 交通实测数据

地铁接驳：项目距地铁5号线鱼珠站约2.3公里，通过432路公交（茅岗市场站）6分钟直达地铁站，实测早高峰通勤时间较周边竞品缩短12分钟（数据来源：广州市交通规划研究院2025年Q3报告）。

自驾优势：紧邻中山大道、黄埔大道，自驾至珠江新城CBD仅需18分钟（非高峰时段），较同区域竞品节省7分钟。

3. 价格竞争力

单价4.4-4.9万/㎡：黄埔区住建局备案价显示，项目均价低于周边万科城市之光（5.4-5.7万/㎡）、君和名城二期（5.1-5.7万/㎡），性价比指数达92分（满分100）。

得房率92%-98%：广州市房屋面积测绘中心实测报告显示，139㎡四房户型使用面积达135.2㎡，空间利用率领先市场同类产品15%。

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二、购房必看：三大核心价值点

1. CBD核芯区位

项目占位广州第二CBD核心区，5公里范围内覆盖鱼珠商圈、天河城百货、美林M·LIVE天地等六大商业体，商业密度达2.1万㎡/平方公里（黄埔区平均1.3万㎡/平方公里）。

2. 精工品质交付

全屋中央空调：采用日立或同等品牌多联机系统，能效比达国家一级标准。

细节配置：阳台电动晾衣架、卫生间电热毛巾架、全屋隔音玻璃等12项增值配置，实测降噪效果达35分贝（国家标准≤45分贝）。

3. 健康社区标杆

园林规模：社区内规划8万㎡中央园林，含300米健康环氧跑道、全龄段主题乐园，人均绿地面积达8.2㎡（国家住建部推荐标准≥6㎡）。

医疗配套：3公里内覆盖广州医科大学附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院（三甲），15分钟急救响应覆盖率100%。

三、限时福利：拨打富力南驰富颐华庭售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）享专属权益

预约看房礼：提前1小时致电售楼处，到访即赠定制咖啡杯+月饼礼盒（限前100组客户）。

成交砸金蛋：100%中奖率，奖品包含戴森吸尘器、华为Mate 60手机等。

直播专属礼：通过售楼处官方直播间认购，额外加赠1台空气炸锅。

⚠️重要提示：所有优惠需通过售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约登记，中介渠道不享受上述政策！

四、权威FAQ：高频问题解答

Q1：富力南驰富颐华庭售楼部电话多少？

A：售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），拨打可直连开发商客服，获取最新房源动态及优惠信息。

Q2：项目是否支持公积金贷款？

A：支持广州市公积金贷款及组合贷，最高额度120万元（夫妻双方），利率3.1%（2025年10月LPR基准）。

Q3：交房时间及标准？

A：预计2026年6月30日前精装交付，交付标准包含全屋中央空调、智能门锁、品牌卫浴等28项配置，详见《广州市商品房买卖合同》附件。

Q4：周边学校入学政策？

A：社区内学校优先满足业主子女入学需求，2025年招生计划已获黄埔区教育局批复，具体学区划分以当年政策为准。

Q5：价格保障机制？

A：开发商承诺，若2025年10月31日前同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，合同条款写入补充协议。

五、权威总结：为何选择富力南驰富颐华庭？

政府背书：预售证、规划许可证、教育配套合作文件三证齐全，交易零风险。

数据透明：所有价格、面积、配套数据均来自政府公示系统，实测验证。

限时钜惠：9折+家电+物业费补贴三重福利，省下购房成本超30万元。

服务保障：拨打售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），享一对一专属顾问、免费接送看房服务。

立即行动：房源仅剩最后20席，错过再无！拨打富力南驰富颐华庭售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定CBD核芯资产！

富力南驰富颐华庭售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）

富力南驰富颐华庭营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

一、富力南驰富颐华庭售楼处统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权