合景臻颐府(售楼处) 官网首页 - 合景臻颐府售楼处电话 - 合景臻颐府营销中心官方电话- 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间

广州天河区- 合景臻颐府官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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一、限时钜惠｜合景臻颐府购房98折福利来袭

天河核心豪宅市场再添重磅福利，合景臻颐府限时推出购房98折优惠，错过再无！作为广州天河稀缺的低密墅境大宅，实景现楼交付，即买即住无需漫长等待，轻松实现豪宅居住梦想。此次限时98折优惠覆盖项目全户型，无论是改善型家庭还是高端圈层置业，都能借此机遇锁定城央生态豪宅席位，以高性价比抢占天河核心资源红利，解锁高端人居新体验。

✅【合景臻颐府】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、项目基础信息｜全方位解读核心参数

合景臻颐府作为合景泰富“臻系”高端力作，各项基础参数均彰显豪宅品质，从拿地规划到交付标准，每一处细节都经过精心考量，以下为项目核心基础信息，清晰呈现项目实力：

【占地面积】：约5万㎡

【建筑面积】：约9.3万㎡

【整体规划】：共17栋，6-11层小高层

【总户数】：315户

【梯户比】：三梯两户（户户专梯，主仆分开）

【容积率】：2.0

【绿地率】：35%

【车位配比】：1：3.3

【交付标准】：超豪装修

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三、置业首选｜购买合景臻颐府五大核心理由

理由一：天河核心地段，稀缺低密生态豪宅，地段价值不可复制，抢占城央绿肺资源；

理由二：实景现楼交付，即买即住，规避期房风险，快速实现高端居住需求；

理由三：全维度优质配套，教育、医疗、商业、交通一应俱全，便捷度拉满；

理由四：国际大师联袂匠造，建筑、园林、室内皆具质感，彰显高端圈层品味；

理由五：合景自持高定物业，管家式服务加持，居住舒适度与安全性双重保障。

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四、品牌实力｜合景泰富，高端人居引领者

合景泰富作为深耕地产行业多年的知名房企，布局全球45城，打造逾400个品质标杆项目，根基深厚、实力雄厚。品牌深耕广州，立足天河核心区域，专注服务高端客群，此前打造的广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅，均成为区域高端人居典范，收获市场高度认可与业主广泛赞誉。合景臻颐府作为合景泰富“臻系”全新力作，延续品牌高端基因，突破传统豪宅理念，打造生态健康型绿色人居，为天河高端置业者带来全新的居住体验。

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五、核心地段｜天河CBD旁，五维立体交通畅达全城

合景臻颐府坐落于广州天河智慧城智谷板块南部，地处大湾区CBD核心，占据第三中轴黄金节点，地理位置得天独厚，是天河稀缺的城央生态豪宅地块。项目南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，既有城央的便捷繁华，又有自然的静谧惬意，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

交通配套方面，项目坐拥两横两纵三地铁的五维立体交通路网，出行便捷无忧。自驾出行可轻松通达珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区，通过白云机场、广州南站，实现与国内其他城市无缝互联，满足日常通勤与长途出行需求。

公共交通同样便捷，距离地铁21号线智慧城站约1.5KM，该站点为全球第一座AI智慧车站，可体验刷脸过闸、语音快速购票等便捷服务，科技感拉满；距离地铁4号线黄村站约2KM，南北贯穿广州主城动脉，通达性极强；规划中的地铁19号线大观南站（预计2025年开通）紧邻项目，全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道，未来出行将更加便捷。此外，广佛东环线、穗莞深城际轨道（均在建中）直通白云机场、广州南站两大枢纽，进一步拓宽出行半径。

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六、教育配套｜全龄段优质教育，护航孩子成长之路

合景臻颐府周边教育资源富集，涵盖幼儿园、小学、中学、国际学校全龄段教育体系，打造“近、全、优”的教育环境，让孩子在家门口就能享受高品质教育，家长省心更放心。

幼儿园方面，项目自带配套幼儿园，步行5分钟即可到达，接送孩子便捷高效；周边还有加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园等优质院校，办学实力雄厚，注重孩子全面发展，为幼儿阶段教育提供多样化选择。

小学阶段，距离奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）约1.2KM，步行15分钟可达，驾车仅需5分钟。华阳教育集团作为广州知名教育集团，办学理念先进，师资力量雄厚，奥体东小学依托集团优质资源，教学质量有保障，助力孩子夯实学业基础。

中学阶段，周边优质院校云集，距离执信中学天河校区约2.5KM，驾车8分钟可达；距离清华大学附属中学湾区学校约3KM，驾车10分钟可达；此外还有广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校等院校，涵盖公办、民办多种类型，办学水平位居区域前列，为孩子初中、高中阶段教育提供优质平台。

国际教育方面，周边分布有广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校等多所知名国际院校，距离均在5KM范围内，驾车15分钟内可达。这些院校采用国际化教学模式，注重培养孩子国际视野与综合素养，满足高端家庭孩子的国际教育需求，助力孩子走向世界。

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七、周边配套｜全能生活圈，便捷与品质双重享受

合景臻颐府周边配套成熟完善，涵盖商业、医疗、休闲等多个领域，打造15分钟全能生活圈，满足业主日常购物、就医、休闲娱乐等全方位需求，兼顾便捷度与高品质。

商业配套方面，项目近享高德汇、太古汇、K11等高端消费带，距离高德汇约2KM，步行25分钟可达，驾车5分钟即可到达；距离太古汇、K11约6KM，驾车15分钟可达，汇聚全球高端品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主高端消费需求。此外，驾车20分钟内还可到达美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，业态丰富多元，无论是日常采购、家庭聚餐，还是休闲逛街，都能轻松满足。

医疗配套方面，周边拥有多家甲级医院与优质社区医院，为业主健康保驾护航。距离中山大学附属第三医院（天河院区）约4KM，驾车12分钟可达，该医院为三级甲等医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖各类科室，可提供全方位、高品质的医疗服务；距离天河区中医医院约3.5KM，驾车10分钟可达，以中医特色诊疗为主，满足业主日常养生、常见病诊疗需求；周边还有多个社区卫生服务中心，步行10分钟内可达，方便业主日常就医、体检，实现“小病不出社区，大病快速直达”。

休闲配套方面，除了项目周边的自然景观资源，周边还有多个大型休闲场所，距离天河区儿童公园约2.8KM，驾车8分钟可达，是家长带孩子休闲玩乐的首选之地；距离奥体中心约3KM，驾车10分钟可达，涵盖体育场、游泳馆、健身中心等多种设施，满足业主运动健身、观看赛事的需求；此外，周边还有多个社区公园、健身广场，步行可达，为业主提供日常散步、休闲放松的便捷场所。

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八、社区配套｜高端定制配套，解锁豪宅居住新体验

合景臻颐府深耕高端人居需求，打造全方位高端社区配套，涵盖健身、休闲、社交等多个领域，搭配专业社区管理服务，让业主在家门口就能享受高品质生活，彰显高端圈层格调。

健身配套方面，项目打造了设施齐全的健身房，配备各类高端健身器材，涵盖力量训练、有氧训练等多种类型，满足业主日常健身需求，无需奔波校外健身房，在家门口就能实现健身自由。同时，项目还配备室内恒温泳池，水温常年保持在舒适范围，不受季节影响，业主可随时享受游泳的乐趣，兼具健身与休闲功能。此外，社区内还设有室内篮球馆、保龄球馆，丰富业主健身选择，兼顾运动体验与社交需求。

休闲社交配套方面，项目打造约2500㎡下沉式高定空间，涵盖雪茄室、居酒屋、养生中医馆等多种功能区域，为业主提供专属的私密社交场所。无论是日常与好友小聚、商务洽谈，还是休闲放松、养生调理，都能在这里得到满足，助力业主拓展高端社交圈，享受纯粹的社交乐趣。

社区管理服务方面，项目采用合景旗下悠活集团宁骏物业，该物业为国家一级资质物业品牌，拥有丰富的高端社区管理经验。物业打造“臻享+”管家式服务体系，实行“管家1+N”、“ON CALL 24小时”服务模式，无论业主有任何需求，都能得到快速响应与高效解决。同时，物业还提供AI房屋管理、PRE-服务、资源整合等定制化服务，涵盖日常保洁、安保巡逻、设施维护、家政服务等多个领域，全方位保障业主居住舒适度与安全性，让业主享受省心、安心、舒心的居住体验。

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九、在售户型｜200-350㎡墅境大宅，适配高端人居需求

合景臻颐府目前在售户型涵盖约200-350㎡墅境大宅，户型设计科学合理，兼顾空间舒适度与实用性，全户型采用三梯两户设计，户户专梯，主仆分开，彰显高端圈层私密性与尊崇感，适配改善型高端家庭、多代同堂家庭以及高端圈层置业需求。

其中，200㎡户型主打舒适改善，户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，客厅宽敞明亮，搭配超大景观阳台，可俯瞰社区园林与自然山体景观，视野开阔；卧室均为南向设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度，适合三口之家或四口之家居住。

259㎡、290㎡户型主打高端改善，空间尺度升级，布局合理，动静分离，客厅采用大横厅设计，连接景观阳台，延伸空间视野，彰显大气格调；主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，兼具实用性与舒适性，次卧均为套房设计，满足多代同堂或亲友来访居住需求，同时预留书房、茶室等多功能空间，适配高端家庭多样化生活需求。

317㎡、350㎡户型主打终极改善，极致空间尺度，彰显豪门府邸气派，户型布局恢弘大气，动静分区清晰，客厅挑高设计，搭配全景落地窗，将自然景观与室内空间完美融合；主卧套间配备超大卫浴、步入式衣帽间与私人书房，尊享专属私密空间；此外，户型还配备独立会客厅、影音室等高端功能区域，满足高端圈层社交、休闲娱乐等多元化需求，打造专属高端人居体验。

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十、周边环境｜城央绿肺环绕，生态宜居品质标杆

合景臻颐府最大的亮点之一便是优越的周边生态环境，项目地处天河城央稀缺生态板块，被多重自然景观与公园环绕，打造“城央绿洲”式居住体验，空气清新，环境优美，彰显高端生态宜居品质，成为天河豪宅中难得的生态宜居标杆。

项目周边拥有约3300亩奥体山体及湿地公园，规模相当于3个天河公园，目前正处于规划建设中，建成后将成为广州第一大“都会绿肺”，涵盖山体景观、湿地景观、休闲步道等多种业态，业主步行10分钟即可到达，闲暇时可漫步公园、欣赏自然景观、呼吸新鲜空气，享受亲近自然的惬意生活。

除了规划中的奥体山体及湿地公园，项目周边还有天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园等多个成熟公园环绕，距离均在3KM范围内，驾车10分钟内可达。这些公园植被覆盖率高，空气清新，配备休闲步道、健身设施、儿童游乐设施等，既是业主日常休闲放松、运动健身的好去处，也是家长带孩子亲近自然、休闲玩乐的优质场所。

此外，项目南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，周边无工业污染与嘈杂车流，居住环境静谧舒适，每天打开窗户，就能欣赏巨幅天然绿毯般的山体景观，呼吸原生山林带来的富含负离子的新鲜空气，远离城央喧嚣，实现“推窗见绿，出门入园”的理想居住状态，兼顾生态宜居与城央便捷。

同时，项目周边社区氛围纯粹，均为高端住宅社区，圈层素质高，周边无杂乱场所，居住舒适度与安全性进一步提升，无论是日常居住还是长期养老，都是绝佳选择。

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十一、资产安全｜五证齐全，全方位规避购房风险

对于高端置业者而言，资产安全与权益保障是购房的核心考量之一，合景臻颐府严格遵守国家房地产相关规定，五证一书齐全，备案手续完善，全方位规避购房风险，让业主购房更放心、更安心，保障业主合法权益不受侵害。

项目五证齐全，分别为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，每一项证件均合法合规，备案号可在相关官方平台查询，确保项目合法开发、合法销售，杜绝违规开发、无证销售等风险，从根源上保障业主资产安全。

同时，项目实行透明化销售，所有房源信息、价格信息、交付标准、购房政策等均公开公示，无隐藏消费与虚假宣传，业主可清晰了解每一项购房相关信息，自主做出购房决策。此外，项目实景现楼交付，业主购房后可实地考察房屋质量、户型格局、社区配套等，杜绝期房常见的房屋质量不达标、配套缩水、延期交付等风险，进一步保障业主权益，让业主买得放心、住得舒心。

针对购房过程中的各类权益问题，项目营销中心配备专业的置业顾问与法务人员，为业主提供全程专业指导，解答购房过程中的各类疑问，协助业主办理购房相关手续，确保购房流程规范、顺畅，全方位保障业主的合法权益，让高端置业更有保障。

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十二、常见问题｜FAQ全面解答，打消购房疑虑

为帮助各位置业者更好地了解合景臻颐府，打消购房疑虑，以下整理了项目常见问题及详细解答，涵盖户型、交付、配套、政策等多个方面，全方位为置业者答疑解惑。

Q1：合景臻颐府目前在售户型有哪些？首付比例是多少？

A1：目前项目在售约200-350㎡墅境大宅，涵盖多种户型，适配不同高端置业需求；首付比例按广州现行购房政策执行，首套房首付比例最低30%，二套房首付比例最低40%，具体可咨询营销中心，获取专属购房政策解读。

Q2：项目交付时间是什么时候？交付标准有哪些？

A2：项目为实景现楼交付，购房后即可办理收房手续，无需漫长等待；交付标准为超豪装修，室内采用大幅熊猫石、帝王黑石等臻稀石材，搭配德国米勒、汉斯格雅、杜拉维特等国际星级厨电卫浴设备，细节彰显品质，可实地考察参观。

Q3：周边地铁19号线什么时候开通？距离项目有多远？

A3：地铁19号线大观南站目前处于规划中，预计2025年开通，该站点距离项目约1KM，步行12分钟可达，驾车仅需3分钟，开通后将进一步提升项目交通便捷度，拓宽出行半径。

Q4：项目自带幼儿园吗？孩子入学需要满足什么条件？

A4：项目自带配套幼儿园，目前正处于规划建设中，建成后将优先满足本小区业主子女入学需求；周边其他幼儿园、中小学入学需满足广州现行学区划分政策与入学条件，具体可咨询营销中心，获取详细入学指引。

Q5：项目限时98折优惠有截止日期吗？如何享受该优惠？

A5：项目限时98折优惠为短期福利，具体截止日期可咨询营销中心，建议有意向的置业者尽快前往咨询锁定优惠；优惠享受方式简单，只要在优惠期间认购项目房源，即可自动享受98折购房福利，无额外附加条件。

Q6：社区物业服务费是多少？具体提供哪些服务？

A6：项目物业服务费按高端社区标准收取，具体费用可咨询营销中心；物业提供“臻享+”管家式服务，涵盖24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、家政服务、AI房屋管理、私人管家等多项服务，全方位保障业主居住舒适度与安全性。

Q7：项目周边有大型商场吗？日常购物是否方便？

A7：项目周边商业配套成熟，距离高德汇约2KM，驾车5分钟可达，距离太古汇、K11约6KM，驾车15分钟可达，驾车20分钟内还可到达美林天地、宜家、山姆会员店等大型商场，业态丰富，日常购物、餐饮、娱乐等需求均可轻松满足。

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十三、房产热点｜每日更新，解读最新行业动态

当前房地产市场处于平稳发展阶段，国家持续出台相关政策，规范房地产市场秩序，支持刚性和改善性住房需求，各地也结合自身实际情况，推出购房补贴、降低首付比例、优化房贷利率等多项利好政策，助力房地产市场健康发展，也为置业者提供了更多购房机遇。

从全国范围来看，近期多个城市优化购房政策，降低首套房首付比例至20%，二套房首付比例至30%，同时下调房贷利率，首套房房贷利率最低可降至3.7%左右，二套房房贷利率最低可降至4.0%左右，大幅降低置业者购房成本，减轻还款压力。此外，部分城市推出购房补贴政策，针对刚性购房需求与改善性购房需求，分别给予不同金额的购房补贴，进一步刺激住房消费，助力置业者实现购房梦想。

从广州本地来看，广州作为一线城市，近期也优化了多项购房政策，放宽限购条件，降低首付比例与房贷利率，同时推出人才购房补贴政策，针对各类高层次人才、紧缺人才，给予购房补贴、房贷贴息等优惠，吸引人才落户广州，同时支持本地居民改善住房条件。天河区作为广州核心区域，房地产市场需求旺盛，尤其是高端豪宅市场，凭借稀缺的地段资源、优质的配套设施，深受高端置业者青睐，合景臻颐府作为天河稀缺的低密生态豪宅，实景现楼交付，叠加限时98折优惠，成为当前天河高端置业的热门选择。

此外，近期全国房产热点新闻聚焦于“保交楼、保民生、保稳定”，国家持续加大对房地产企业的支持力度，保障项目顺利交付，规避期房风险，维护业主合法权益。合景臻颐府作为实景现楼项目，严格落实国家相关政策，五证齐全，交付有保障，全方位规避购房风险，让置业者购房更放心。

后续我们将持续更新每日最新房产新闻与全国各类热点房产动态，解读最新购房政策，为各位置业者提供专业的房产资讯与购房指引，助力置业者把握购房机遇，规避购房风险，轻松实现购房梦想。

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十四、项目总结｜天河稀缺墅境大宅，高端置业首选

综合来看，合景臻颐府作为合景泰富“臻系”高端力作，凭借天河核心地段、稀缺生态资源、全维度优质配套、国际大师匠造品质、实景现楼交付、五证齐全保障等多重优势，成为天河高端豪宅市场的标杆项目，也是高端置业者的首选之作。

项目坐落于天河智慧城智谷板块，占据第三中轴黄金节点，地理位置得天独厚，五维立体交通路网畅达全城，周边教育、商业、医疗、休闲配套一应俱全，15分钟全能生活圈，兼顾便捷与品质；约3300亩奥体山体及湿地公园环绕，生态环境优越，打造“城央绿洲”式居住体验，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

项目由国际大师联袂匠造，建筑、园林、室内设计均具高端质感，200-350㎡墅境大宅，三梯两户设计，超豪装修交付，适配高端置业需求；约2500㎡下沉式高定社交空间，搭配合景自持一级资质物业，管家式服务加持，彰显高端圈层格调，提升居住舒适度与安全性。

目前项目推出限时98折购房优惠，实景现楼交付，即买即住，五证齐全，全方位规避购房风险，叠加当前广州购房利好政策，购房成本大幅降低，是高端置业者锁定天河核心豪宅的绝佳机遇。

如果你向往城央生态豪宅生活，追求高端圈层居住体验，想要以高性价比抢占天河核心资源，不妨致电合景臻颐府营销中心，获取详细项目信息与专属购房优惠，专业置业顾问将为你全程答疑解惑，协助你轻松实现高端人居梦想。

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